Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Как выписать человека из частного дома». Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.
Что нужно, чтобы выписаться из дома?.
Российскими нормативно-правовыми документами установлено, что на каждое жилое строение нужно заводить домовую книгу и во весь период его эксплуатации учитывать в ней сведения о каждом из жильцов. Для отмены регистрации в частном доме нужно представить домовую книгу для совершения записи в ней о выбытии прописанного гражданина.
Содержание:
Какие документы нужны для выписки из дома?
Для прекращения регистрационного учета в уполномоченный орган нужно принести следующие бумаги:
- Внутренний паспорт РФ для граждан старше 14 лет, свидетельство о рождении, если выписываемым детям еще нет 14.
- Составленное заявление по унифицированной форме № 6. Образец и бланк можно взять в отделении УВМ или скачать по ссылке ниже.
- Домовая книга.
Если планируется сразу же получить прописку по другому месту жительства, то следует предоставить дополнительно:
- письменное согласие от владельца помещения (также необходимо его личное присутствие либо заверенное нотариусом разрешение на прописку);
- оригинал свидетельства о праве собственности на объект недвижимости;
- заявление формы № 6.
Можно ли выписаться из дома без собственника, без хозяина
Можно. Собственник (хозяин) дома нужен только при прописке (регистрации) и то, далеко не всегда. Выписаться же можно без его присутствия. Проблема бывает лишь в том, что для выписки из частного дома требуется предоставлять домовую книгу. Ее могут не выдать без собственника или, если она и так хранится у владельца, он может не согласиться передавать такой документ своим выписывающимся жильцам. Других причин для его присутствия в момент выписки нет.
Многие владельцы все равно предпочитают лично контролировать данный процесс для того, чтобы точно убедиться, что его жильцы действительно выписались.
Как выписаться из частного дома
Российскими нормативно-правовыми документами установлено, что на каждое жилое строение нужно заводить домовую книгу и во весь период его эксплуатации учитывать в ней сведения о каждом из жильцов. Для отмены регистрации в частном доме нужно представить домовую книгу для совершения записи в ней о выбытии прописанного гражданина.
Также часто рассматриваются судебные дела о выселении родственников из частного дома, которые не являются его владельцами. Если во время заседания выясняется, что неугодный родственник в момент приватизации жилья добровольно отказался вступать в права владения в пользу другого члена семьи, то никакой суд не постановит выписать этого человека. На основании закона лицо, отказавшееся от владения в пользу родственника, приобретает пожизненное право быть прописанным и проживать в доме.
Можно ли выписаться из дома без домовой книги
Во втором заявлении о постановке на регистрационный учет указываются те же данные, плюс документы о праве собственности (выписка из ЕГРН). Вместе с двумя заявлениями и паспортом в Отдел нужно будет сдать свидетельство о рождении для детей, не достигших возраста 14 лет, выписку из ЕГРН и лист убытия.
При этом данных о необходимости предоставления домовой книги для снятия с регистрационного учета нет. В случае, если выписывающийся гражданин не является собственником жилья, требовать с него домовую книгу незаконно. Однако при подаче заявления посредством ТСЖ документ потребуется – в нем нужно будет прописать соответствующие изменения.
Можно ли и как выписаться без домовой книги
Подать заявление можно в день обращения, при условии, что не будет очередей и перебоев в работе миграционной базы. Чтобы не стоять в очереди можно обратиться за выпиской в ГБУ «Мои документы». Приём длится от силы 5-10 минут, а процедура идентична действию через УВМ.
Подойдет, если вы уже подыскали новое место жительства и хотите выписаться со старого, не имея на руках домовой книги. Одновременная прописка и выписка требуют заполнения двух заявлений – на регистрацию и на снятие с учета. Фактически от человека ничего не нужно – всеми действиями займутся сами инспекторы.
Может ли прописанное лицо сняться с учета без участия собственника
Снятие с учета принципиально отличается от регистрации не-собственника жилплощади, на которой он планирует зарегистрироваться. Прописаться на квадратных метрах без согласия владельца невозможно, зато процедура выписки не требует личного присутствия или волеизъявления владельца домовладения.
Все, что нужно, чтобы выписаться без собственника из частного дома, – это написать заявление на прописку по новому адресу проживания. В этом случае без согласия владельца новой жилплощади не обойтись. Сотрудники органа УВМ УМВД самостоятельно отправят запрос на снятие с учета по прежнему месту жительства.
Это правило справедливо для случаев временной и постоянной прописки.
Таким образом, можно констатировать, что порядок выписки из дома прописанного человека допускает снятие с учета без согласия собственника и его присутствия.
Можно ли выписать несовершеннолетнего
При расторжении брака и в других обстоятельствах некоторые собственники пытаются инициировать выписку с частного домовладения своих несовершеннолетних детей. Однако решить вопрос, можно ли выписать из дома несовершеннолетнего ребенка, вправе только суд.
Снять несовершеннолетнего с регистрации по месту жительства можно только с одним из родителей (ст. 20 Гражданского кодекса РФ ) и с разрешения органа опеки.
При этом органу опеки и суду следует предоставить неоспоримые доказательства того, что условия проживания ребенка на новом месте жительства будут не хуже, чем в прежнем доме. Например, если частный дом отапливался дровами, а туалет был только на улице, отец или мать без проблем смогут вместе с несовершеннолетним ребенком выписаться из частного дома и прописаться в квартиру в МКД, в которой есть горячее водоснабжение, центральное отопление и другие и необходимые санитарно-бытовые условия.
Однако если орган опеки сочтет, что даже в этом случае замена будет неравнозначной, инициатор снятия несовершеннолетнего ребенка с регистрации в частном доме может получить отказ в осуществлении выписки.
Снятие с учёта в приватизированном жилье
Каждый гражданин должен иметь постоянную или временную регистрацию в жилом помещении. В случае её отсутствия человека ожидает штрафное взыскание. Именно поэтому некоторые люди при переезде в новый населённый пункт просят родственников поставить их на учёт в принадлежащем им помещении.
Владелец имущества имеет законное право предоставлять регистрацию в квартире любым лицам, даже не состоящим с ним в родственных отношениях. Однако со временем обстоятельства жизни одной из семей могут измениться, а отношения между людьми – испортиться.
В такой ситуации владельцы задаются вопросом: «Я прописал родственника, как выписать его из жилья?»
Например, если родственник ведёт себя неподобающе, доставляя неудобства другим членам семьи и соседям, либо в течение многих месяцев не проживает по данному адресу, хозяин жилого помещения обладает законным правом подачи иска в суд.
Однако и в этом случае добиться удовлетворения исковых требований проблематично. У вас появится реальный шанс на выселение гражданина, если у него имеется иная недвижимость в собственности, в которую он смог бы переехать после принудительной выписки.
Из приватизированной квартиры
При выписке из приватизированного жилья также имеются свои особенности. Разница в процедуре будет зависеть от статуса умершего.
Если умер собственник
После смерти владельца квартиры открывается наследство. В течение полугода с этого момента наследникам нужно оформить свои права у нотариуса. Лицо, получившее в наследство квартиру, сможет на правах нового собственника выписать умершего.
Выписка не собственника
Если снять с учета в личной квартире нужно не собственника, тогда все гораздо проще. Владелец жилья вправе прописать любое лицо в свою квартиру, а также выписать умершего жильца.
Где можно выписать умершего
Выписать умершего человека из квартиры можно несколькими способами. В первую очередь можно подать заявление о снятии с учета в регистрирующий орган. Вопросами регистрации занимаются подразделения миграционной службы (УВМ при МВД).
Граждане также могут воспользоваться и другими вариантами решения этого вопроса:
- через многофункциональные центры;
- через портал госуслуг.
Получить услугу по снятию умершего с учета указанными способами легко. Даже никуда не надо идти. Главное удостовериться, что в вашем городе есть МФЦ, а также доступна соответствующая услуга на портале в вашем регионе.
Для выписки через портал госуслуг сначала требуется на нем зарегистрироваться. Затем среди электронных услуг нужно выбрать «регистрационный учет». Далее указать все необходимые данные и заказать услугу.
После направления заявки осуществляется ее проверка. Через несколько дней заявитель будет приглашен в указанный им отдел миграционного органа для завершения процедуры. Данная услуга предоставляется бесплатно.