Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Договор дарения денег заверяется нотариусом или нет». Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.
Дарение денежных средств (денег).
В самой Москве оформление дарственной может обойтись в среднем 5 000 рублей за дополнительные услуги, а также необходимо будет учесть стандартный тариф. Однако если оформление относится к супругам, то за письменное соглашение нотариус может взять не больше 2000 рублей (до 1500 рублей за услуги и 500 рублей по тарифу).
Связано это с тем, что даритель их отчуждает с таким условием. По договору деньги переходят детям от родных (приемных) предков на реализацию конкретных задач, например, на покупку жилья. При этом первая сторона отдает средства, не требуя возврата.
Что касается преимуществ, то они заключаются в том, что:
- не требуется нотариального заверения (хотя рекомендуется это сделать);
- если дарственная оформляется между родственниками, то не придется уплачивать НДФЛ в 13%; относительно недвижимости, которая входит в перечень налогооблагаемых объектов;
- нет необходимости сбора дополнительных документов.
Первый участник – даритель, второй – одариваемый. Для составления такого документа можно воспользоваться стандартным шаблоном, который предложен на сайте. В рамках такой процедуры деньги переходят в собственность одариваемого лица, которое должно их расходовать на конкретную цель.
Содержание:
Договор дарения акций облагается подоходным налогом или нет?…
Дополнительно сообщаем, что изменения не коснулись сделок по отчуждению всего объекта недвижимости (продать, подарить или поменять жилье можно без нотариального заверения).
Пример №3: Оксане в браке квартира досталась по наследству от матери. Если она захочет подарить долю (без разницы кому), то нотариус не обязателен. Ее супруг к данной квартире не имеет никакого отношения.
Дарение денег
Важно Заключение договора о дарении не простая дань моде. Стороны, которые участвуют в процедуре, могут обезопасить себя, сохранив в целости денежные средства.
Договор дарения квартиры или иной недвижимости — самая распространенная сделка среди лиц, находящихся в близком родстве друг с другом.
Что необходимо для заключения договора дарения доли квартиры между близкими родственниками – смотрите здесь.
Договора дарения денег не заверен нотариусом
Можно ли, спустя год составить договор дарения? Договор дарения денежных средств можно составить в письменном виде даже спустя некоторое время, но при этом следует указать дату получения денежных средств в действительности.
Правильным решением будет оформление сделки у нотариуса. Можно ли оформить договор дарения денежных средств, которые передаются исключительно для покупки недвижимости.
Дело в том, что мои родители хотят подарить мне денежные средства для покупки квартиры, и чтобы в последующем эта квартира принадлежала только мне на праве собственности? В вашей ситуации родители могут купить квартиру на свои финансы, а после покупки оформить дарственную на приобретенное ими недвижимое имущество. После подписания договора дарения — приобретенная в дар квартира будет принадлежать исключительно Вам на праве собственности.
Устный и письменный договор дарения
Порядок заключения договора дарения прописан в статье 574 Гражданского кодекса. Она регламентирует общие случаи дарения, причем как имущества, так и денежных средств.
В целом, согласно положениям упомянутой статьи договор дарения может быть заключен в устной форме, то есть даритель просто передает одаряемому деньги, правоустанавливающие документы на объект или некий другой ключ к владению объектом. В момент этой передачи сделка считается исполненной. Но письменно оформить договор нужно, если происходит дарение недвижимого имущества, подлежащее государственной регистрации, или если стороны договариваются о передаче объекта в будущем. Обязательному письменному оформлению подлежит договор дарения денежных средств или имущества на сумму свыше 3000 рублей, если дарителем выступает юридическое лицо.
Последнее особенно актуально для тех компаний-работодателей, которые практикуют вручение подарков своим сотрудникам к различным праздникам. С одной стороны, такой подход непременно должен повышать лояльность работников по отношению к нанимателю, укреплять корпоративный дух внутри коллектива, но в то же время требует от организации дополнительного бумажного оформления таких сделок. И тут стоит добавить, что дарителю-юрлицу можно порекомендовать оформлять письменный договор даже в тех случаях, когда его сумма не превышает установленный лимит. Во-первых, это совершенно четко закрепит в учете сумму подарка. К тому же в данной ситуации возникает проблема уплаты НДФЛ, для которого установлены свои лимиты. Так, не облагаются налогом на доходы физлиц подарки, сделанные работодателем на сумму в пределах 4000 рублей в году. Иными словами, подарков может быть несколько (и это проще всего будет отследить, если с сотрудником каждый раз подписывать соответствующий договор), но их общая сумма не должна превышать необлагаемый предел. С превышения работодатель должен удержать и перечислить в бюджет НДФЛ, так же, как он это делает в роли налогового агента по обычной зарплате.
Запрет на дарение
В заключении несколько слов нужно сказать о ситуациях, в которых деньги или имущество дарить запрещено. Все они прописаны в статье 575 Гражданского кодекса.
Так, невозможна сделка дарения от имени малолетних или недееспособных. Запрещено принимать подарки сотрудникам медицинских, образовательных и социальных организаций, если даритель или его близкий родственник получает услуги этих организаций. Государственные или муниципальные служащие и прочие лица на государственных или муниципальных должностях не могут принимать подарки в рамках своих должностных обязанностей. Подарки же между юрлицами и вовсе запрещены. В данном случае само понятие подарка теряет свою суть, уступая место определению дохода, который вне зависимости от применяемой системы налогообложения повлечет за собой определенные налоговые обязательства.
Налогообложение договора дарения денег сотруднику
Для надежности работодателю лучше оформлять дарственную с сотрудником письменно, независимо от цены подарка. Это нужно делать во избежание потенциальных обвинений со стороны налоговой службы и различных фондов.
В случае многочисленного вручения подарков, например, к 23-му февраля, подписывать соглашение с каждым сотрудником не следует. В подобном случае рациональнее оформить многосторонний документ. А каждый из одариваемых сотрудников завизирует его (ст. 154 ГК России).
Подарок, полученный сотрудником в денежной либо иной форме, считается его доходом. Значит, подлежит налогообложению. Следует уплатить НДФЛ.
Работодатель выступает налоговым агентом сотрудника, поэтому обязанность исчислять НДФЛ лежит на нем.
Дарение денежных средств родственнику
Обстоятельства, которые следует учитывать при совершении сделки:
- прежде всего, нужно быть уверенным, что одаряемый согласится принять дар, т.к. он имеет право отказаться от денежных средств, даже когда сделка начала оформляться, но до того момента как произойдет передача дара. Этот пункт закреплен статьей 573 ГК РФ;
- рекомендуется дарить деньги в устной форме при условии, что денежная сумма небольшая;
- факт передачи денежных средств можно зафиксировать подписями двух свидетелей;
- можно обойтись составлением договора и расписки в получении денежных средств в двух экземплярах, с подписями сторон и свидетелей;
- согласие супруга на дарение денежных средств не требуется. Но если имеется возможность возникновения проблем, то на стадии оформления документов стоит заручиться его согласием, заверенным нотариально.
Особенности договора дарения:
- безвозмездность (отсутствие встречных обязательств) сделки означает, что одаряемый не будет иметь никаких обязанностей, связанных с получением дара, а даритель — не оставит за собой никаких прав на это имущество. Таким образом, происходит обогащение одаряемого за счет дарителя. Если же есть встречная передача, то данная сделка не будет являться дарением;
- стороны должны быть дееспособными и в момент совершения сделки осознавать свои действия;
- дети от 6 до 14 лет могут быть одаряемыми, так как они способны совершать сделки, связанные с безвозмездным получением выгоды (ст. 28 ГК РФ);
- несовершеннолетние от 14 до 18 лет могут выступать дарителями денег, если сумма не превышает размер их стипендии, зарплаты или другого дохода (ст. 26 ГК РФ).
Договор дарения денег между близкими родственниками
При дарении денег в договоре не должно быть указано, на какие цели подаренные деньги должны быть потрачены.
Законодательство не требует обязательного заверения дарственной у нотариуса. Но при дарении ценностей лучше удостоверить договор, так как потом его практически невозможно оспорить, а родственники или иные заинтересованные лица могут обратиться в суд.
Договор дарения оформляется один от лица мамы и брата? Или каждый из них оформляет договор на свою часть? Надо ли его нотариально заверять или он заполняется в свободной форме? И возможно ли подача документов через МФЦ?
Обязанность по оплате подготовки всех документов на регистрацию подарка и оплата самой регистрации собственности законом возложена на одаряемого. В договоре есть возможность предусмотреть иной порядок оплаты услуг по оформлению документов и госпошлины.
Договор дарения денег заверяется нотариусом или нет
Граждан часто интересует вопрос о том, существуют ли ограничения на общую сумму денежных средств, которую можно подарить, и облагаются ли они налогом на доходы физических лиц (НДФЛ). На самом деле, законодательством никаких ограничений по величине передаваемых в дар сумм не установлено. Полученные таким способом денежные средства не подлежат налогообложению.
Если одаряемый совершил покушение на жизнь дарящего или членов его семьи, либо имели место умышленно нанесенные телесные повреждения.
В Росреестр при регистрации необходимо подавать правильно составленный договор дарения, через нотариуса он составляется без лишних проволочек. Это значительно экономит время на оформление бумаг.
Стоимость каждого вида услуг нотариуса прописана в законе «Основы законодательства о нотариате» ст. 22.1.
Дарение квартиры — обязателен ли нотариус в этой сделке
Порядок дарения регламентируется Гражданским Кодексом РФ. Договор дарения денежных средств может заключаться между физическими лицами, а также между физ.лицом и индивидуальным предпринимателем. При этом сумма передаваемых денежных средств по Дарственной законодательно не ограничена.
Составляйте брачный контракт, проконсультируйтесь возможно ли вхождение Ваших родителей в качестве со собственников квартиры и соответственно поручителей по ипотечному кредиту, если это не приведет к увеличению риска для собственности самих родителей.
Иногда родители прибегают к дарению недвижимости, а не денег на нее, чтобы квартира досталась в собственность именно их сыну или дочери, а не семейной паре. Ведь по закону имущество, полученное в качестве презента, после развода не подлежит разделу, а значит, остается за тем, кому было подарено.
Собираемся покупать квартиру в ипотеку, с участием Мат. капитала, но без выделения долей на детей (Оформляем нотариально заверенное обязательство, о выделении долей после погашения кредита). 1/3 стоимости квартиры дают мои родители, которые оформлены как дарение на меня. Как выгодно распределить доли в квартире, что бы в случае развода, мне не остаться без этих подаренных денег.
Запрет дарения
Не от каждого дарителя разрешается принимать имущество. Также отдельным категориям лиц дарение запрещено. Подобные ограничения позволяют, с одной стороны, защитить граждан от риска потерять собственность, а с другой – перекрыть обходные пути коррупционерам.
Так, например, в роли дарителя не может выступать:
- малолетний, то есть ребенок не достигший 14-летия;
- недееспособный.
При этом 26-я статья ГК позволяет несовершеннолетним, не спросив разрешения у родителей, тратить свои заработки на подарки другим людям.
Дети до 14 лет (и взрослые недееспособные граждане) делегируют право распоряжения имуществом опекунам (руководству медучреждений) родителям. При этом закон допускает делать за их счет подарки не дороже 3 тысяч, но данные действия следует предварительно согласовывать с органами опеки.
В то же время нормативная база запрещает дарение вещей стоимостью более 3 000:
- работникам государственных и муниципальных учреждений;
- депутатам и другим выборным должностным лицам;
- служащим Банка России.
Оформление дарственной – нюансы
Как отмечалось выше, оформлять дарственную в конторе вовсе не обязательно, если только речь не идет о передаче части жилья. Тем не менее если предметом сделки выступает дорогая вещь или объект, воспользоваться услугами специалиста все же рекомендуется. Только в этом случае получатель будет уверен, что назад ценность у него (кроме как через суд) не заберут.
Сам договор составляют в свободной форме. Обязательным является указание определенных реквизитов. Речь идет о:
- названии – «Договор дарения»;
- Ф. И. О. участников безвозмездной сделки;
- указании предмета соглашения и его основных идентифицирующих атрибутов (если речь идет о квартире, то это адрес, количество комнат, общая площадь, номер по кадастру и пр.);
- правоустанавливающих документах (техпаспорте, СТС, выписке из ЕГРН);
- дате и месте составления.
Важный момент – передача в дар объекта недвижимости требует указания его стоимости.
Документ вступает в силу с момента подписания его обеими сторонами сделки.
Сколько стоят услуги нотариуса
Помощь в составлении договора дарения предоставляется специалистом на возмездной основе. Так, придется заплатить за:
- консультации;
- проверку чистоты планируемой сделки;
- подготовку самого соглашения;
- гербовый бланк;
- заверение.
По закону все расходы, в случае с дарственной, возлагаются на выгодоприобретателя. Тем не менее не запрещается указать в договоре и другой вариант (например, распределение трат пополам между сторонами и т. д.).
Конкретные суммы назвать нелегко, поскольку в разных регионах действуют свои тарифы. Так, минимально услуги нотариуса обойдутся в 2 500, а максимально придется отдать уже до 15 000.
В отдельных ситуациях берется и дополнительная плата. Это, происходит если:
- требуется копировать те или иные документы;
- составляется с нуля текст договора;
- даются консультации сверх необходимых;
- юриста приглашают на дом.
Когда же вся сделка от начала и до конца оформляется в конторе, то:
- нотариус возьмет около 10 000 за все свои услуги;
- придется внести еще и государственную пошлину.
Если же дар передается не родственникам, то понадобится еще заплатить подоходный налог.