Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Кадастровая стоимость БЕСПЛАТНО». Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.
По адресу.
Несмотря на то, что выше представлен вариант поиска по адресу квартиры через сервис ктотам.про, заинтересованные граждане могут найти сведения о кадастровой стоимости квартиры по адресу через сайт Росреестра, заполнив поля карточки запроса с адресом дома.
Содержание:
Что такое кадастровая стоимость?
Кадастровая стоимость квартиры – это стоимость жилья, расчёт которой производят эксперты по оценке недвижимости при проведении кадастровой оценки.
Это государственная оценка необходима, чтобы оценить реальную цену за квартиру. Полученные результаты после проведения оценки вписываются в государственный кадастр недвижимости.
Вся процедура основана на Федеральном законе «Об Оценочной деятельности в РФ».
По закону, данная оценка должна проводиться не меньше одного раза в 5 лет и не больше одного раза в 3 года.
Обращение в Росреестр и важно ли знать кадастровую стоимость земельного участка
Узнать кадастровую стоимость недвижимости онлайн поможет официальный сайт Росреестра. Для того, чтобы узнать кадастровую стоимость недвижимости по адресу, следует совершить ряд простых действий:
- Перейти на официальный сайт Росреестра.
- Выбрать раздел справочной информации онлайн и кликнуть по нему.
- В открывшейся странице нажать на кнопку «Адрес».
- Выбрать опцию «ГКН».
- Ввести данные в специальном поле: полный адрес недвижимости, включая информацию о регионе, городе, улице, номере здания и квартиры.
- 6Кликнуть по кнопке «Сформировать запрос».
- Из результатов поиска выбрать адрес нужного объекта (чем больше данных пользователь вводит перед поиском, тем быстрее сервис отыщет необходимые сведения).
- Сервис выдаст перечень информации, из которой можно узнать кадастровую стоимость недвижимости онлайн.
Если искать информацию в сети нет желания, навыков или возможности, можно прибегнуть к другому методу. О том, где узнать кадастровую стоимость квартиры или другой недвижимости, можно поинтересоваться в местном отделении МФЦ. Однако более эффективным будет личное обращение в ближайшее отделение Росреестра с просьбой помочь узнать кадастровую стоимость объекта недвижимости по адресу.
Узнать кадастровую стоимость квартиры через Росреестр с помощью онлайн запроса или личного посещения отделения, можно всего за 1 день.
Общая характеристика и основное предназначение
Данный показатель представляет собой цену недвижимого имущества, которая рассчитывается сотрудниками Федеральной службы регистрации по специальной методике, которая учитывает такие факторы, как ценность одного квадратного метра, площадь помещения, год постройки здания, месторасположение, окружающая инфраструктура и др. Примечательно, что любой собственник может узнать стоимость недвижимости по условному кадастровому номеру Росреестра абсолютно бесплатно 2019.
Актуальные данные, отраженные в паспорте объекта, используются в нескольких случаях. Например, они могут понадобиться для проведения некоторых видов сделок гражданско-правового характера.
Наиболее распространенными среди них выступают следующие:
- купля-продажа;
- дарение;
- наследование;
- ипотека и др.
Кроме того, анализируемый показатель используется при определении размера налогового платежа. Это означает, чем больше стоимость объекта по кадастровому номеру, тем большую сумму собственник должен будет уплатить в бюджет.
Где узнать кадастровую стоимость квартиры — Про сад и дом
(10 оценок, среднее: 5,00 из 5) Загрузка…
Как узнать кадастровую стоимость квартиры? Ответ на этот вопрос читатель получит из этой статьи. Мы полностью раскроем суть данного термина, его значение в жизни простых жителей нашей страны и законные способы ознакомления с его величиной.
Зачем нужно знать кадастровую стоимость квартиры
Кадастровую стоимость своей квартиры должен знать каждый владелец. Она играет весомую роль при:
- Определении размера имущественного налога.
- Оформлении ипотечного займа.
- Вступлении в наследство.
- Заключении договора купли-продажи.
- Определении НДФЛ в случае продажи квартиры.
- Оформлении дарственной.
Как узнать кадастровую стоимость квартиры в Росреестре или МФЦ
Выше уже говорилось, что узнать кадастровую стоимость квартиры в Росреестре или МФЦ можно за счет заказа выписки из ЕГРН. Данная услуга платная. Цена обычной выписки – 400 рублей, расширенной – 750 рублей.
Предоставление первой может затребовать любое заинтересованное лицо, последней – только официальный собственник.
В расширенной выписке содержать конфиденциальные сведения, которые не должны попасть в руки посторонних лиц.
Чтобы получить простую выписку, необходимо предоставить в МФЦ или Росреестр:
- Оригинал паспорта гражданина РФ.
- Данные об объекте (точный адрес или кадастровый номер).
Для получения расширенной выписки потребуется предоставление правоустанавливающих документов на квартиру. Примерно через пять дней, запрашиваемая справка будет выдана на руки заявителю.
В случае обращения в МФЦ, срок предоставления готовой выписки может продлиться на несколько дней. Это объясняется предоставлением организации посреднических услуг. Ее сотрудники лишь принимают заявки и необходимый пакет документов, которые в дальнейшем передаются в Росреестр. В связи с этим, готовые выписки поступают с небольшой задержкой.
Когда могут отказать в предоставлении информации?
Это такая информация, которая в Российской Федерации доступна любому желающему. Поэтому при пользовании официальным сайтом отказа не будет в любом случае.
При личном визите в Росреестр или многофункциональный центр отказ может последовать по таким причинам:
- У обратившегося гражданина нет паспорта или с документом что-то не так.
- Если законный представитель подал доверенность, не оформленную надлежащим образом.
Проверить по адресу очень просто:
- Пользователь интернета может получить выписку ЕГРН, где будет указана требуемая информация. Выписку пришлют на электронную почту, которую укажет посетитель.Для этого нужно:
- Выбрать «Физические лица» на главной странице сайта.
- Затем – «Популярные запросы».
- Далее выбрать «Получить сведения из ЕГРН».
- Заполнить все графы по адресным характеристикам жилья.
- Оплатить госпошлину.
- Так же, зная адрес, можно войти на публичную карту Росреестра, отыскать интересующий участок на ней, посмотреть наименование окна, дабы узнать номер недвижимости. Затем произвести поиск по номеру.
Чтобы запросить сведения, зайдите на сайт Росреестра. Пролистайте главную страницу до раздела «Электронные услуги и сервисы», выберите пункт «Справочная информация по объектам недвижимости». Откроется форма запроса, перейти к которой можно и по прямой ссылке.
Возможные ошибки
Если сведения по запросу отсутствуют, система выдаст сообщение «Не найдены данные». Проверьте, все ли поля заполнены верно, не закрались ли в веденные параметры ошибки и опечатки. Попробуйте заменить часть символов на «*», особенно для сложных названий или номеров дома с литерами и дробями, имеющих разные варианты написания.
Если все внесено верно, а сервис по-прежнему не выдает результата – регион еще не перешел окончательно на новую схему расчета налога или в базу закралась ошибка. Напишите обращение в службу поддержки сервиса, указав параметры заявки и контактные данные. Если выданные сведения об объекте не соответствуют тем, которые указаны в правоустанавливающих документах – также сообщите службе поддержки. В обоих случаях вы можете лично обратится в отделение Росреестра или МФЦ для получения и корректировки данных.
Способы
Существует несколько способов узнать стоимость недвижимости. Самый долгий и хлопотный – лично обратиться с запросом в соответствующий филиал Росреестра.
При обращении может потребоваться паспорт. Какое-то время ответ придется подождать, зато придет он на бумажном носителе, что удобно для использования в судебных разбирательствах, при обращении в другие федеральные органы.
Намного менее затратный способ – запросить эту информацию через Интернет. В этом случае документ предоставляется в электронном виде, ссылка на него приходит на электронный адрес, указанный в обращении. Заполнить его можно на сайте Росреестра.
На этом же ресурсе есть возможность получить данную информацию почти моментально, в онлайн-режиме.
Для чего необходим этот показатель?
Какова же цель проведения кадастровых оценок? Ведь большая часть недвижимости давно приватизирована и не принадлежит государству.
Основная цель таких кампаний — совершенствование процедуры налогообложения. Налоги на недвижимость значительно пополняют государственный бюджет. Государство же старается заменить инвентаризационные цифры, чей размер довольно низок и включает в себя только траты на строительство, на этот показатель.
Этот показатель используется в следующих случаях:
- Расчет и погашение налога на личное имущество.
- Расчет и внесение выплат, которые взимаются с лица за различные процедуры и операции, проводимые с участием недвижимости (дарение, покупка или продажа).
- Взятие займов на покупку квартиры.
- Осуществление выплат за пользование недвижимостью.
- Расчет и погашение платежей после получения недвижимости в наследство и т. д.
Иными словами, кадастровая стоимость используется для обложения лица налоговыми выплатами при выполнении операций, так или иначе связанных с недвижимостью.
Процедура нахождения
Как уже было сказано выше, процедурой нахождения кадастровой стоимости отдельного типа имущества занимаются независимые эксперты. Росреестр проводит строгий конкурс среди нескольких организаций, специализирующихся на подобных услугах. Сравниваются опыт работы, квалификация сотрудников и, конечно, условия, которые компания может предложить государству.
После проведения конкурса с лучшей оценочной компанией заключается договор о сотрудничестве. Именно она и занимается проведением оценки.
Нахождение кадастровой стоимости квартиры — очень сложная процедура, которая требует учета следующих факторов:
- Площадь недвижимости, выраженная в квадратных метрах.
- Географическое расположение объекта (регион страны, город, район, улица и т. д.).
- Расположение объекта в здании (этаж).
- Степень развития инфраструктуры в районе, в котором распложен объект.
- Дата возведения здания и степень его износа.
- Уровень жизни жителей района и т. д.
Все эти факторы могут существенно повлиять на результат оценки.
Узнать кадастровую стоимость квартиры Росреестр по адресу
Какую важную информацию содержит блок сведений Росреестра о вашей недвижимости. Совершая различные операции с имущественным правом, рекомендуем воспользоваться точными сведениями кадастрового органа, и мы поможем вам узнать кадастровую стоимость квартиры Росреестр по адресу на всей территории России.Используя подсказки нашего сайта, вы можете необходимый пакет кадастровых документов.Кроме информационной части, кадастровая стоимость может понадобиться для ряда случаев:Для точного расчёта налоговых начислений для собственника имущественного права.Для определения налоговой ставки, в случае осуществления продажи квартиры, земельного участка.Для проведения расчёта налогового обложения на общее имущественное право.Для оформления займа или кредита в банковской структуре.Для возможного получения субсидий от региональных или федеральных властей.Для