Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Как получить земельный участок бесплатно инвалиду 3 группы». Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.
Законодательная база.
Хоть российское законодательство было изменено много раз, первыми для получения бесплатных земельных участков считаются люди, имеющие ограниченные возможности. Они не обязаны лично оформлять бумаги или присутствовать при осуществлении торгов. Можно воспользоваться услугами представителя/законного опекуна.
Содержание:
Документы
В целом, процедура несложная. Большое значение имеет комплект бумаг, подготовкой которых занимается кандидат:
- личное заявление – надо указать свои данные, участок, желаемое целевое назначение;
- паспорт гражданина;
- ИНН;
- заключение комиссии МСЭ – о состоянии пациента;
- справка от места регистрации;
- доверенность, если вместо заявителя действует его представитель.
Местные власти могут потребовать дополнительные документы, данный список стандартный.
Условия выделения земельных участков инвалидам
Для второго обращения лицо с ограниченными возможностями должно документально удостоверить факт того, что участок земли не может дальше использоваться для постройки частного построения.
Для получения земельного участка инвалиду необходимо обратиться с заявлением в местный орган исполнительной власти либо орган местного самоуправления. В заявлении необходимо указать цель получения земли, её местоположение, указать право владения (в данном случае – это собственность), льготную категорию заявителя, а также указать, что условия предоставления земли будут бесплатными.
На них можно строить дом или дачу, вести садовое и огородное хозяйство, соорудить сарай, гараж и другие подсобные помещения. Единственное ограничение, касающееся выданного по социальной программе надела, заключается в том, что на этой земле льготнику нельзя строить коммерческие или промышленные предприятия, так как участок предназначен для помощи инвалиду, а не для предпринимательства.
Предоставление земельных участков в собственность граждан и юридических лиц может осуществляться бесплатно в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации.
Мы описываем типовые способы решения юридических вопросов, но каждый случай уникален и требует индивидуальной юридической помощи.
Но при любом варианте подавайте официальное заявление в муниципалитет, поскольку решение принимается исходя из конкретной ситуации. Кроме того, различные нюансы получения земель в рамках льготных программ могут быть указаны в нормативных актах регионального значения.
Проблема может заключаться еще и в том, что средства на приобретение надела должны изыматься из регионального бюджета. А они могут там появиться только после перечисления из федеральной казны.
Срок рассмотрения вышеуказанных документов согласно требованиям законодательства не превышает 30 дней. На практике же, ответ от муниципалитета приходит в течение двух недель.
Условия предоставления земельных участков инвалидам
Действующим законодательством не предусмотрены какие-либо льготы для лиц, участвующих в аукционе. Таким образом, в рамках аукциона, проведение которого предполагает соблюдение определенных условий (внесение задатка, «шаг аукциона» и т.д.), а также обязательное участие нескольких лиц, невозможна реализация принципа первоочередности предоставления гражданам земельных участков.
В данном случае, когда вопрос касается инвалидов первой, второй и третьей группы, мы не затрагивает частную собственность. Речь идёт о муниципальном имуществе, которое можно получить, только приняв участие в проводимом аукционе.
Кто имеет право получить землю бесплатно?
Для того чтобы получить участок, предназначенный для инвалидов, человек должен обладать 1,2 или 3 группой инвалидности. При этом главным условием является присвоение инвалидности на постоянной основе.
Если нетрудоспособность временного характера, то решение о выдаче человеку земли определяется администрацией района с учётом поставленного медиками диагноза и материального положения человека.
В большинстве случаев, МСЭ устанавливает ограничения в трудоспособности сроком на год, поэтому если временно нетрудоспособный человек встал в очередь на землю, которая продвигается больше года и за это время не получил повторного свидетельства о нетрудоспособности, то его имеют право снять с очереди.
Существует только две причины, по которым может быть осуществлен отказ в выдаче инвалиду земельного участка:
- отсутствие свободных земельных участков, в указанной инвалидом местности;
- инвалид уже один раз получал земельный участок в безвозмездное пользование.
Если администрация указывает другие причины отказа, то их можно считать незаконными и инвалид имеет полное право для дальнейших разбирательств обратиться в прокуратуру или суд. Но прежде чем посетить эти организации обязательно нужно взять в администрации, расположенной по месту жительства – письменный отказ в выделении земельного участка.
Если заранее ознакомиться со всеми нюансами выдачи земельного участка инвалидам, то можно обезопасить себя от отказов в выдаче земли на незаконных основаниях. К тому же следует внимательно подходить к вопросу сборов документации, поскольку отсутствие любого из документа является основанием для отклонения заявления, в результате чего придётся ждать ещё несколько месяцев.
Порядок действий по получению бесплатного надела
Для получения земельного участка инвалид или представляющее его лицо должны выполнить следующие действия:
- обратиться в исполнительный комитет администрации, размещённой по месту жительства;
- составить заявление о просьбе предоставить землю инвалиду, выписывается на имя главы администрации;
- приложить к заявлению заранее собранный пакет документов.
ВАЖНО! Ожидать решение администрации о выделении участка следует в период от 15 до 30 дней.
Земельный участок для инвалида
Процедура и основания для предоставления земельного участка регулируются Федеральным законом «О социальной защите инвалидов» от 24.11.1995 г. № 181-ФЗ. Для оформления земли в собственность необходимо соответствовать нескольким условиям и выполнить соответствующие процедуры.
Цели предоставления земли инвалидам
Земельный участок предоставляется для определенных целей, предусмотренных законодательством:
- строительство жилого помещения – индивидуального домовладения, хозяйственных и подсобных строений;
- посадки сада, огорода;
- для организации подсобного хозяйства.
Предоставление земли для иных целей не предусматривается. Государственные органы вправе по истечении трех лет провести инспекцию для проверки целевого использования земельного участка. Если земля не была обработана или использовалась не в предусмотренных законом целях (сдача участка в субаренду, коммерческое использование), то предоставление участка может аннулироваться.
Отказ в предоставлении земельного участка
Наиболее частыми причинами отказа в бесплатном предоставлении земли являются:
- в этом регионе не был издан указа о безвозмездной передаче земли данной категории инвалидов;
- доходы заявителя превышают средний размер заработка по этому региону;
- заявитель уже имеет жилплощадь и не нуждается в ее расширении.
Если инвалид получил отказ, то в течение 3-х месяцев он имеет право обратиться в суд или в прокуратуру с соответствующим заявлением или иском. Очень часто суд встает на сторону инвалида и обязует государство предоставить ему землю за счет бюджета.
Получение земельного участка инвалидом 3 группы
Кроме того, различные нюансы получения земель в рамках льготных программ могут быть указаны в нормативных актах регионального значения.
Поэтому круг претендентов на бесплатное предоставление земли может быть расширен в рамках постановлений и распоряжений местного уровня.
Основополагающим вопросом для получения земли на бесплатной основе является оформление и сбор необходимых документов, подтверждающих статус льготной категории граждан.
Как получить участок земли инвалиду 3 группы?
Также в данном документе нужно написать, что участок должен предоставляться бесплатно на основе законодательства;
- паспорт заявителя;
- ИНН;
- заключение МСЭ о присвоении человеку степени инвалидности;
- справка с места регистрации.
Выделение надела для детей с ограниченными возможностями Предоставление наделов земли семьям с детьми-инвалидами совершается в таких случаях:
- здоровье ребенка было сильно повреждено, были потеряны определенные функции организма из-за заболевания, дефекта с рождения, приобретенной травмы;
- его деятельность была сильно ограничена – он не может сам передвигаться, обслуживать себя, общаться;
- ребенок требует особенной соц.
Получение земельного участка инвалиду 3 группы
Основные причины, по которым муниципальные власти не ставят в очередь:
- на территории проживания заявителя нет законодательного акта, по которому инвалиды могут претендовать на бесплатную землю;
- гражданин не стоит в очереди на улучшение жилищных условий.
Увидев в решении органов местного самоуправления одно из указанных выше оснований, смело его обжалуйте в судебном порядке. Все они противоречат закону, и дело будет выиграно.
Запомните! Суд удовлетворит иск лица с ограниченными возможностями здоровья и обяжет местную администрацию выделить ему участок.
Как составить иск в суд
Заявление составляется в соответствии с требованиями, содержащимися в ст.131 ГПК России.
Выделение земельного участка инвалидам
Такой подход позволит реализовать «скрытые» возможности – приватизировать пай, который предоставлен в аренду.
И, хотя такой вариант достаточно затратный, так как предстоит арендовать земельный участок, согласовать проект, получить разрешение на строительство и ввести в эксплуатацию капитальный объект на фундаменте, но «плюсы» очевидны – собственник постройки даже при прерывании договора аренды получит компенсацию, так как перенести сооружение без нарушения целостности технически невозможно.Основной «минус» дорогостоящего варианта – не всегда присутствует возможность получить участок там, где хранение автомобиля удобно: свободные участки, как правило, предлагаются в отдаленных районах на значительной удаленности от жилого дома.