Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Как осуществляется выписка умершего из квартиры? Нюансы которые надо знать». Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.
Кто может запросить справку о смерти человека?.
Такую справку обычно получает кто-то из родственников умершего. Но что делать, если, к примеру, родственники не знают о кончине человека или у усопшего вообще нет никого из родных? В таком случае запросить справку о смерти имеет право:
- командир воинской части – если человек умер при исполнении;
- работник социальной службы, который ухаживал за одиноким человеком;
- сотрудник следственных органов – если человек умер в результате какого-либо преступления;
- работник исправительного учреждения – если гражданин умер в тюрьме.
Если родственники умершего, проживающие с ним, являются недееспособными лицами, тогда право на обращение за снятие гражданина с учета имеют социальные или медицинские работники.
Содержание:
Как выписать умершего человека из квартиры, если он собственник?
Если умерший человек при жизни обладал недвижимостью – был собственником приватизированной квартиры, тогда процесс его выписки имеет свои особенности:
- юристы не советуют сразу же выписывать умершего из квартиры, потому что родственники имеют право вступить в наследство только через полгода после смерти собственника квартиры;
- для того чтобы выписать усопшего из приватизированной квартиры, его родственникам нужно будет предоставить не только свидетельство и справку о смерти, но и справку о составе семьи.
Процесс выписки собственника квартиры больше ничем не отличается от того, если бы человек просто был прописан в квартире.
После получения свидетельства о смерти ответственный родственник должен будет обратиться в ФМС со свидетельством, паспортом о снятии умершего родственника с учета.
Там же на месте он может написать заявление о перерасчете квартплаты в связи со смертью человека, ранее проживающего там.
Особенности выписки в зависимости от ситуации
Тип жилья и другие нюансы могут немного скорректировать порядок снятия умершего человека с регистрационного учета по месту жительства. Рассмотрим особенности подробнее.
Муниципальное жилье
Сложности могут возникнуть, если покойный гражданин являлся основным нанимателем по договору социального найма. В этом случае алгоритм выписки будет изменен, хоть он и не являлся собственником помещения.
Если договор с муниципалитетом был заключен на умершего гражданина, потребуется переоформление этого документа на другого проживающего или сразу на всех (в случае, когда все жильцы достигли совершеннолетия). Для переоформления заинтересованные лица должны явиться в местную администрацию с определенным пакетом документов.
Понадобится:
- свидетельство о смерти;
- имеющийся договор социального найма;
- паспорт лица, на которое будет переоформлен договор – если таких лиц несколько, то нужны паспорта и личное присутствие всех нанимателей;
- документ, подтверждающий родство с умершим нанимателем;
- справка о лицах, зарегистрированных на жилплощади.
Новый наниматель обязательно должен быть прописан в этом жилье. Переоформлять договор соцнайма не нужно, если изначально он заключался не на умершего человека.
Возможные сложности
Отношения между родственниками не всегда складываются в положительном ключе. Далеко не редкость ситуация, когда члены семьи не могут поделить свидетельство о смерти. Без этого документа невозможно совершить никаких юридических действий в отношении умершего или его имущества.
Сложность решается заказом дубликата нужного документа. Это можно сделать по личному обращению в ЗАГС, посредством подачи заявки на портале Госуслуги или путем посещения территориального МФЦ.
Правила осуществления
Чтобы выписать усопшего члена семьи из квартиры, нужно последовательно выполнить следующие действия:
- Получить на руки справку, подтверждающую смерть человека.
- Посетить ЗАГС с целью оформления соответствующего свидетельства (основанием является вышеуказанный документ).
- Снять гражданина с регистрации в отделении ПВС на основании документа, полученного в ЗАГСе.
Муниципальная квартира
Если недвижимость находится в муниципальной собственности, люди, проживающие в ней, не значатся собственниками. Они являются нанимателями. В случае, когда соглашение найма было заключено усопшим, оно должно быть переоформлено на человека, проживающего в квартире.
Недвижимость не отнимут только в том случае, если наследникам удастся доказать право проживания, иметь прописку в недвижимости и быть родственниками умершего.
Собрав пакет документов, можно осуществить выписку умершего. Обратиться нужно в городскую или районную администрацию — туда, где было заключено соглашение найма, которое нужно переоформить на наследников. Необходима такая документация:
- существующий договор;
- свидетельство о смерти;
- документ, который подтверждает родство с почившим;
- паспорт нанимателя, желающего оформить соглашение на себя;
- справку, в которой перечислены все люди, прописанные в квартире.
Если соглашение социального найма заключалось на других членов семьи, прописанных в жилье, в таком случае его перезаключение не требуется.
Что нужно для проведения процедуры
Выписка умершего из любой недвижимости считается простой процедурой. Не надо готовить для этого слишком много документов и справок. Изначально нужен договор соцнайма.
Если в нем указывается не только умерший человек, но и другие люди, прописанные в квартире, то не требуется этот контракт перезаключать. Дополнительно потребуется св-во о смерти гражданина. Его могут предоставить работники скорой помощи или больницы. Также выдается оно сотрудниками морга.
Когда требуется решение суда
Нередко люди просто пропадают, поэтому в течение длительного времени от них нет никаких сведений. При таких ситуациях можно признать человека без вести пропавшим или умершим. Процедура реализуется через суд и только после того, как пройдет пять лет после пропажи человека.
Решение суда заменяет справку о смерти. Оно принимается только после тщательного и детального изучения всех обстоятельств пропажи.
Как выписать умершего человека из приватизированной квартиры?
Справка о выписке человека, который умер, является одним из важных документов для вступления наследников в свои наследственные права. Вовремя заявив о своих наследственных правах, вы подаете в ЗАГС справку о составе семьи, где умерший уже не числится.
Также обязательно приложить справки о приватизации квартиры. Крайне не рекомендуется выписывать умершего из квартиры, если он оказался единственным зарегистрированным жильцом. Подождите до момента вступления в наследство (полгода).
Это стандартная процедура, сложностей с которой возникает меньше, чем с квартирой неприватизированной.
Законодательный аспект вопроса
Правила постановки и снятия граждан с регистрации по месту постоянного нахождения, утверждены Постановлением Правительства РФ № 713, принятом в июле 1995 г.
Но, ни в одном документе ничего не говорится о сроках выписки умершего гражданина.
Правила осуществления
Чтобы выписать усопшего члена семьи из квартиры, нужно последовательно выполнить следующие действия:
- Получить на руки справку, подтверждающую смерть человека.
- Посетить ЗАГС с целью оформления соответствующего свидетельства (основанием является вышеуказанный документ).
- Снять гражданина с регистрации в отделении ПВС на основании документа, полученного в ЗАГСе.