Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Как молодой семье получить в 2019 году субсидию на строительство частного дома». Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.
Какие субсидии предоставляются молодым семьям.
Одна из таких программ так и называется – «Молодая семья». В ее рамках предоставляются денежные средства на приобретение жилья, а также на внесение первого взноса по ипотечному кредиту, оформляемому для покупки квартиры. Но нас интересуют следующие два вида помощи:
- целевая субсидия на строительство дома молодой семье. Она предоставляется еще перед самым первым этапом возведения жилья на основании проектной документации и составленной на ее основе сметы;
- компенсационная субсидия, которая выплачивается уже после окончания строительства.
Об условиях предоставления той и другой субсидии вы подробно узнаете ниже.
Содержание:
Можно ли использовать субсидию на строительство для других целей
Средства, выданные в рамках федеральных либо региональных программ на строительство жилья, разрешается потратить именно на эти цели. Мало того, вам обязательно потребуется подтверждать целевое использование денег одним из следующих способов:
- представление в течение 1-6 месяцев (конкретный срок зависит от региона, в котором оформлялась субсидия) документов, подтверждающие, что возведение здания осуществляется по намеченному плану. Это может быть договор со строительной компанией, а также квитанции или чеки, удостоверяющие покупку материалов и принадлежностей;
- предоставление по окончании строительства выдаваемого на руки кадастрового паспорта.
В случае отсутствия доказательств целевого использования средств государство вправе потребовать их возврата, а также завести на вас дело об уголовном или административном правонарушении.
Условия для участия
Основными являются:
| Постоянное проживание в сельской местности | также допускается участие в программе молодых семей или специалистов, готовых на переезд в село или деревню с целью постоянного проживания и трудоустройства |
| Работа | по договору или индивидуальное предпринимательство. Главное, чтобы объектом труда был агропромышленный комплекс вашей области или социальная сфера в селе |
| Наличие собственных средств | необходимых для оплаты части расходов на покупку или строительство индивидуального жилья. Обычно это 30% от общей стоимости объекта недвижимости (готового или строящегося). Но для категории молодых специалистов эта планка снижена до 10% |
| Признание нуждающимися в улучшении условий по постоянному месту проживания | данное требование недействительно в отношении молодых специалистов, изъявивших желание на переезд в село |
Субсидии на строительство индивидуальных жилых домов в сельских поселениях Новосибирской области
1) наличие действующего разрешения на строительство индивидуального жилого дома, выданного застройщику после 1 января 2014 года (новое требование, согласно Постановлению от 16.06.2014 № 98, было — после 1 января 2012 года); земля должна находиться в собственности или должен быть заключен договор аренды.
Специалистам до 35 лет
Необходимо иметь законченное образование:
- среднее;
- средне-профессиональное;
- высшее.
Допустимо привлечение специалистов, обучающихся на последнем курсе учебного заведения.
Затем трудоустроиться в сельской местности, и вместе со стандартным пакетом документов предъявить также справку из деканата о форме обучения и дате окончания курса.
Строительство дома в сельской местности – субсидия в 2020 году
Первая предоставляется индивидуальным застройщикам еще до начала строительства. Ее размер рассчитывается на основании предоставленного им сметного расчета. Существует верхний предел такой выплаты, который устанавливается на уровне субъектов или областей Российский Федерации.
Субсидия – это безвозмездная государственная денежная помощь гражданам нашей страны на улучшение их жилищных условий, заключающееся в строительства ими индивидуального жилого дома. Данный вид поддержки выплачивается из федерального или местного бюджета. Очень важно, что такая денежная выплата не облагается никакими налогами.
Как получить субсидию на строительство дома в 2020 году
Если не сможете обосновать целевое использование средств, вас заставят вернуть всю сумму. Проверку проводят местные органы. Результаты они обязаны предоставить в правоохранительные органы. Если расход целевых денег не подтверждён документами, могут завести уголовное дело.
В 2020 г. с апреля по ноябрь действует также федеральная программа выделения субсидий на приобретение деревянных домов. Точный механизм реализации этой программы к августу 2020 г. так и не существовал. Однако было поручено его разработать, чтобы определить условия получения гражданами РФ такой субсидии. Также поступило предложение разработать отдельную программу субсидирования масштабного строительства и приобретения такого жилья путем льготного ипотечного кредитования.
Субсидия молодым семьям на строительство дома по линии министерство сельского хозяйства
Итак, в России сейчас действуют три федеральные программы безвозмездной помощи молодым семьям, в том числе и многодетным: «Молодая семья», «Жилище» и «Обеспечение жильем молодых семей», действие которых распространяется не только на приобретение готовых квартир, но и на участие в долевом строительстве и строительство индивидуальных жилых домов. Рассмотрим каждый из них подробнее. На основании Государственной программы, действующей с 2006 года, всем молодым семьям, которые отвечают установленным требованиям и положениям, возможно предоставление государственной субсидии на приобретение или строительство жилой недвижимости.
Субсидия на строительство дома является безвозмездной формой финансовой помощи гражданам за счет государственных средств из федерального или местного бюджета, направленной на улучшение жилищных условий путем постройки собственного дома. Другими словами, государство может частично оплатить строительство дома по государственной программе субсидирования. граждане Российской Федерации, постоянно проживающие (имеющие постоянную регистрацию) на территории области, в которой предполагается строительство; граждане и/или их супруг/супруга, ранее не получавшие никакой другой безвозмездной помощи на улучшение своих жилищных условий, кроме материнского капитала.
Необходимые документы
Для оформления заявки на получение государственной помощи необходимо предоставить ряд документов. Для получения субсидии на строительство нужно предоставить:
- Паспорта супругов, подтверждающие российское гражданство.
- Свидетельства о рождении несовершеннолетних детей.
- Выписка из ЖЭКа о составе семьи.
- Правоустанавливающие документы на земельный участок, на котором предполагается строительство.
- Разрешение на строительство.
- Проект объекта и схема прокладки коммуникаций
- Смета на строительство.
- Подтверждение доходов супругов.
- Согласие на обработку персональной информации.
- Реквизиты банковского счета.
Документация сдается в органы самоуправления. Рекомендуется подавать заявку в начале года. Активное рассмотрение заявок ведется до 1 августа. Конкурсный отбор претендентов проводится до сентября. В октябре формируются списки участников на текущий год.
Уровень доходов
Дополнительно предъявляются требования к доходам претендентов. Так как социальная выплата не компенсирует в полном размере траты на строительство дома, часть расходов оплачивается из семейного бюджета. Претенденты должны отвечать следующим требованиям:
- Совокупный доход всех членов должен быть достаточным для получения кредита.
- Граждане должны располагать собственными средствами для оплаты первоначального взноса или оплаты стоимости дома, которая превышает размер господдержки.
Исходя из данных требований, минимальный доход пары без детей составляет 22 000 рублей. Семья из трех человек должна иметь более 32000 ежемесячно. Граждане, у которых более двух детей должны подтвердить доход от 43 000 рублей.
Необходимые документы
Для оформления заявки на получение государственной помощи необходимо предоставить ряд документов. Для получения субсидии на строительство нужно предоставить:
- Паспорта супругов, подтверждающие российское гражданство.
- Свидетельства о рождении несовершеннолетних детей.
- Выписка из ЖЭКа о составе семьи.
- Правоустанавливающие документы на земельный участок, на котором предполагается строительство.
- Разрешение на строительство.
- Проект объекта и схема прокладки коммуникаций
- Смета на строительство.
- Подтверждение доходов супругов.
- Согласие на обработку персональной информации.
- Реквизиты банковского счета.
Документация сдается в органы самоуправления. Рекомендуется подавать заявку в начале года. Активное рассмотрение заявок ведется до 1 августа. Конкурсный отбор претендентов проводится до сентября. В октябре формируются списки участников на текущий год.
Льготы
Субсидии на строительство по льготам предоставляется следующим категориям:
- молодым, неполным или многодетным семьям;
- военнослужащим;
- инвалидам.
Субсидии для многодетных семей на строительство предоставляются на условиях:
- супругам не более 35 лет;
- члены семьи — граждане РФ;
- обязательное нахождение лиц на учете в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий;
- семья ранее не участвовала в жилищных программах;
- недостаточность имеющейся жилплощади или отсутствие жилья;
- достаточный доходный минимум для семьи.
Субсидии на строительство дома: программы
Вышеуказанная программа создана в 2006 г. Согласно ей, молодым семьям могут быть предоставлены субсидии на приобретение квартиры, либо же для возведения объекта недвижимости. По данной программе сделаны изменения касательно того, что подобной помощью стало реальным оплачивать ипотеку или первый взнос по долевому участию в строительстве.
На настоящий момент семьям в Российской Федерации можно рассчитывать на помощь по трем следующим вариантам:
- «Жилище»;
- «Обеспечение жильем молодых семей»;
- «Молодая семья».
На выплаты подобного рода могут рассчитывать все семьи, не исключая семей с одним родителем.
Региональные программы
В рамках действующих федеральных программ каждый регион вправе принять собственный нормативный акт, регламентирующий порядок поддержки граждан в жилищном вопросе.
Например, Новосибирск, Иркутская область и Омск выделяют не только бюджетные средства на приобретение или строительство жилья, но и сельские земельные участки.
Надел может равняться максимум 15 соткам. При этом ячейка общества должна приступить к строительным работам в течение I-го года владения землей. В случае игнорирования данного требования, местная власть может изменить свое решение и отозвать надел. К подобному результату порой приводит отдаленность района и отсутствие цивилизации.
Возможные нюансы
Подобная поддержка осуществляется только один раз на протяжении жизни заявителя.
Если вскроется факт подлога документов или намеренного ухудшения имеющихся жилищных условий, заявитель утрачивает свое право на получение помощи.
Только спустя 5 лет можно будет снова собирать бумаги и пытаться стать участником программы.