Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Договор аренды ТС с правом выкупа». Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.
Аренда автомобиля с правом выкупа.
Нести возникающие в связи с коммерческой эксплуатацией арендованного транспортного средства расходы, в том числе расходы на оплату горюче-смазочных и других расходуемых в процессе эксплуатации материалов и на оплату сборов, взимаемых на законных основаниях в установленном порядке.
Самостоятельно разобраться с тем, что собой представляет договор аренды автомобиля с правом выкупа и можно ли просто взять авто на время, составив четкий и законный акт приема-передачи, будет непросто.
Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.
Допрошенный в судебном заседании свидетель (ФИО5) пояснил, что работал у ИП Гулева А.В., в том числе и на автомобиле (Марка1), арендованном у Мачехина В.И., в (ДД.ММ.ГГГГ)-(ДД.ММ.ГГГГ) г. Когда (ДД.ММ.ГГГГ) он видел машину на стоянке, в ней были автомагнитола и усилитель, рация, телевизор, газовая плитка и личные вещи Гулева А.В. Был ли в машине навигатор – он не видел.
Содержание:
Составление договора аренды автомобиля с правом на выкуп
Передача транспортного средства в субаренду возможна также по согласованию с Арендодателем. 2. Платежи и порядок расчетов 2.1. В течение всего срока действия Договора аренды транспортного средства без экипажа поддерживать надлежащее техническое состояние его, включая осуществление регулярного нормативного технического обслуживания, текущего и капитального ремонта.
6. ПРАВО СОБСТВЕННОСТИ
6.1. После получения Арендодателем от Арендатора всей суммы денежных средств, указанной в п.1.4 настоящего договора, Автомобиль переходит в собственность (во владение, пользование и распоряжение) Арендатора.
7. СРОК ДЕЙСТВИЯ ДОГОВОРА
7.1. Настоящий договор заключен Сторонами сроком на ______________ лет и вступает в силу со дня его подписания Сторонами.
7.2. Настоящий договор может быть расторгнут Арендодателем в одностороннем порядке при систематическом (более двух раз) невыполнении Арендатором своих обязанностей по настоящему договору в части, касающейся своевременных платежей по уплате арендной платы.В случае расторжения Арендодателем настоящего договора по основаниям, указанным в данном пункте, Автомобиль и технический паспорт к нему возвращаются Арендодателю в течение ______________ рабочих дней со дня расторжения настоящего договора.
7.3. Действие настоящего договора прекращается в случае исполнения Арендатором всех своих обязательств по договору, в том числе при полной и досрочной выплате Арендатором всей суммы, указанной в п.1.4 настоящего договора, возврате Автомобиля Арендодателю.
Дополнительные условия договора
Также в договоре следует предусмотреть следующие разделы:
- порядок расчетов (оговаривается, наличным или безналичным способом перечисляются денежные средства, каков размер ежемесячной платы и пр.);
- права и обязанности сторон (в целом повторяет остальные условия договора, дублирует положения гражданского кодекса);
- ответственность в случае нарушения прав контрагента (прописываются штрафы, неустойки и прочие способы обеспечить обязательства);
- порядок расторжения договора необходимо согласовать с учетом того, что может возникнуть просрочка платежа, поэтому прописывать условие о возможности одностороннего отказа нежелательно (ст. 450.1 ч. 1 ГК РФ от 30.11.1994 № 51-ФЗ).
При заключении сделки арендатору стоит убедиться, что машина не находится в угоне или залоге у третьих лиц, ведь такая сделка, как правило, признается судом недействительной, что означает возврат контрагентов к первоначальному положению (до заключения договора).
Платеж по аренде имеет двойную правовую природу, с одной стороны это арендная плата, с другой – она включается в стоимость предмета договора. Выкупная цена может трактоваться как общая сумма всех арендных платежей, либо она формируется от них отдельно.
Документы, необходимые для заключения сделки и последующей регистрации ТС
В пакет документов, необходимых для заключения данного соглашения входят:
- заявление в ГИББД в установленной форме;
- документы, удостоверяющие личность и прописку;
- оплату госпошлины (внесение изменений в ПТС и выдача нового свидетельства о регистрации обойдется в 850 рублей, а сохранение старых номеров обойдется в 2850 рублей);
- паспорт автомобиля;
- договор аренды автомобиля с последующим выкупом с дополнительными соглашениями к нему и приложениями;
- полис КАСКО, ОСАГО;
- регистрационные знаки.
Существенные условия договора
Заключение договора аренды с последующим выкупом подтверждает согласие сторон на все существенные и дополнительные условия сделки. Рассмотрим, как правильно составить документ, чтобы соблюсти интересы обеих сторон.
Образец договора аренды с правом выкупа вы можете скачать на нашем сайте, его форма предусматривает стандартный перечень условий, которые могут дополняться сторонами по собственному усмотрению. В положения необходимо включить следующие условия:
- предмет сделки – описание транспортного средства;
- срок действия договора;
- условия по оплате арендных платежей и общей стоимости автомобиля при его выкупе;
- права и обязанности сторон, в том числе возможность досрочного прекращения;
- основания и порядок передачи автотранспортного средства в собственность арендатора.
Обратите внимание! До момента выкупа машины между сторонами будут осуществляться арендные правоотношения, что подразумевает соблюдение порядка эксплуатации предмета аренды и надлежащий порядок исполнения денежных обязательств.
Предмет договора является его существенным условием, в отношении транспортного средства указываются следующие данные:
- марка и модель автомобиля в соответствии со свидетельством о регистрации права собственности и паспортом транспортного средства;
- технические характеристики автомобиля и его отдельных узлов и агрегатов – номера и идентификационные коды;
- год выпуска, пробег и иные эксплуатационные данные.
Какие документы необходимы
Для заключения указанного договора потребуется минимальный набор обязательных документов:
- общегражданские паспорта контрагентов;
- свидетельство о регистрации автомобиля и паспорт технического средства (из указанных документов будут определяться условия сделки).
Оформление происходит путем составления письменного документа, который стороны подписывают без обращения в нотариальные органы.
Для юридических лиц заключение такой сделки потребует представление учредительных документов, выписки ЕГРЮЛ и документа, подтверждающего полномочия представителя.
Регистрация подобных договоров проводится в территориальных органах ГИБДД, причем участники сделки вправе самостоятельно выбирать учреждение. Не обязательно обращаться в ГИБДД по месту своего жительства.
Для регистрации потребуется представить следующий комплект документов:
- заполненный бланк заявление о проведении регистрации;
- общегражданские паспорта участников сделки;
- договор аренды транспортного средства с правом последующего выкупа;
- свидетельство о регистрации автомобиля на арендодателя;
- паспорт технического средства;
- страховой полис ОСАГО;
- платежный документ, подтверждающий оплату госпошлины.
В настоящее время отсутствует обязанность сдавать старые и оформлять новые регистрационные знаки. Контрагенты вправе оставить прежние номера на автомобиле даже при переходе права собственности к новому владельцу.
Что значит арендовать авто с правом его выкупить в дальнейшем?
Аренда транспортного средства с последующим правом выкупа представляет собой сделку, при которой собственник передает автомобиль во временное пользование другому лицу за определенную плату и предоставляет право последующего выкупа авто за остаточную стоимость.
Случаи обмана и пути защиты
Арендатору нужно быть предельно внимательным при заключении сделки, чтобы не попасться на такие мошеннические уловки:
- Некоторые арендодатели пытаются избежать письменного заключения договора, с такими лицами лучше не иметь дел. Все договоренности между сторонами должны фиксироваться документально. Подписанный договор является доказательством прав в случае судебного разбирательства. Ни при каких обстоятельствах нельзя брать авто в аренду с правом выкупа без соответствующего соглашения.
- При подписании договора особое внимание нужно уделить пунктам о размере платежей и возможности их увеличения, а также условиям выкупа и возможности расторгнуть договор в одностороннем порядке. Недобросовестные арендодатели могут забрать авто за 1-2 месяца до окончания срока аренды, если такая возможность прописана в соглашении, или в течение действия соглашения увеличить платеж.
- В экземпляре договора для арендатора могут быть указаны другие условия сделки (размер выкупной суммы и срок ее оплаты). Перед подписанием необходимо проверять все экземпляры на соответствие указанных в них сведений договоренностям.
Для многих аренда авто с правом выкупа – выгодный и удобный вариант приобретения ТС без оплаты полной стоимости автомобиля в момент заключения договора. Арендатор вправе начать пользоваться ТС сразу после подписания договора и передачи автомобиля собственником, но при этом выкупать ТС арендатор не обязан, а только имеет на это право.
Условия аренды
Если человек планирует арендовать автомобиль с правом его последующего приобретения, необходимо принять во внимание перечень условий, сопутствующих сделку. Воспользоваться услугой имеет право любой гражданин. Ему должно исполнится минимум 19 лет. Необходимо отсутствие судимости. Этот факт проверяется службой безопасности организации.
Этапы процедуры
Получение машины в аренду предполагает прохождение определенных этапов. Гражданин должен:
- Выбрать подходящий автомобиль. Машина может быть получена в аренду из имеющегося в наличии автопарка арендной организации. Если искомое транспортное средство отсутствует, ряд учреждений готов приобрести машину для клиента. Для этого потребуется оформить соответствующий заказ.
- Произвести примерный расчет стоимости сделки. Во внимание принимается цена автомобиля и количество времени, на которое заключается арендный договор.
- Заполнить анкету и направить документы на рассмотрение. Сотрудники службы безопасности организации изучают данные, а также проверяют надежность клиента.
- Оформить договор. В нём потребуется прописать сроки передачи транспортного средства в аренду, его характеристика, особенности эксплуатации, количество денежных средств, которые предстоит вносить ежемесячно, условия выкупа, технического обслуживания, возможные штрафы за нарушение нюансов проката и прочее.
- Подписать акт приема-передачи и получить транспортное средство. После этого гражданин может начать пользоваться машиной.
- Выполнив все условия сделки, предоставить итоговую сумму за автомобиль, получить машину в собственность и зарегистрировать в ГИБДД. После этого гражданин становится полноправным владельцем авто.
Существенные условия
Существенными условиями договора признаются следующие понятия:
- предмет соглашения;
- размер и регламент внесения выкупной стоимости;
- условия передачи права пользования.
Предметом соглашения в соответствии с азами юриспруденции признается конкретное транспортное средство. При заполнении документа арендодатель указывает все характеристики движимого имущества: регистрационные данные, технические параметры, пробег.
При несоблюдении данной нормы договор аренды в соответствии с ФЗ РФ №14 (п3., ст. 607) может быть расторгнут при условии, что автомобиль еще не перешел в пользование арендатором.
Размер и сроки выплат. Выкупной стоимостью по соглашению сторон может признаваться общая сумма выплат, либо сумма выплат + фиксированная сумма (остаток). Крайний срок платежа вносится в документ и служит основанием для расторжения договора.
В стоимость автомобиля по договору входят эксплуатационные расходы, амортизация, налоги, доходы и риски арендодателя.
Условия передачи права определяются по соглашению обеих сторон. Участники сделки определяют в каком случае автомобиль переходит в собственность к арендатору:
- после внесения полной стоимости автомобиля;
- по истечении срока аренды.
Условия передачи движимого имущества в собственность регулируются п. 1, ст.624 Гражданского Кодекса РФ.
Порядок оформления
Оформлением сделок по аренде с последующим выкупом занимаются сотрудники ГИБДД. В установленное время участники сделки должны лично предоставить в территориальное отделение службы персональные пакет документов.
Сотрудник органов принимает бумаги, проверяет правильность заполнения и подлинность. После акта сверки работник ГИБДД дает согласие на передачу автомобиля в пользование арендатора.