Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Если наследники не вступают в наследство и не отказываются от него». Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.
На квартиру, жилой дом, земельный участок.
Закон от 2015 года № 218 регулирует порядок государственной регистрации недвижимости. Он не устанавливает ответственность для наследников, которые не подали заявление в Росреестр.
Кроме того, не установлен срок подачи заявления. Собственник может осуществить процедуру в любое удобное для себя время.
Содержание:
Что значит вступить в наследство?
Углубляясь в тонкости оформления наследства умершего, родственники сталкиваются с понятиями «вступление в наследство», «принятие», «приобретение» наследства.
Вступить в наследство — означает совершить ряд юридически значимых действий, позволяющих в конечном итоге стать собственником имущества умершего, обрести права полноправного управления и распоряжения завещанными или положенными по закону ценностями. Данное понятие синонимично с термином «приобретение» наследства, которое подразумевает не покупку, а получение в собственность благ умершего на законных основаниях.
В ст. 11152 ГК РФ сказано, что приобретению наследства предшествует его принятие. Последнее понятие более узкое. Оно означает выражение наследниками намерения получить предназначенные им ценности путем подачи нотариусу соответствующего заявления или осуществления фактического использования имущества по назначению, совершения действий по охране наследства.
Стоимость, госпошлина, налоги
Налог на наследство законодательством не установлен. Расходы на оформление и регистрацию полученной собственности включают оплату госпошлины и УПТХ (услуг правового и технического характера) нотариуса.
Размер государственной пошлины строго фиксирован Налоговым кодексом РФ и назначается отдельно за выдачу свидетельства о праве на унаследованное имущество и за его дальнейшую регистрацию. Тарифы УПТХ устанавливаются нотариальной палатой субъекта, а потому их величина в разных регионах может друг от друга отличаться.
Можно ли отказаться от наследства после подачи заявления на наследство, после его принятия
В обоих случаях – ответ «Да». Отказаться от прав на наследство можно в течение 6 месяцев с момента смерти наследодателя и после этого срока, если человек принял наследство, но не оформил его. Рассмотрим обе ситуации подробнее.
Отказ после подачи заявления на свидетельство о праве получения наследства
Законодательство не ограничивает наследника в возможностях отказа от имущества даже после того, как он подал заявление нотариусу на получение свидетельства. У него есть полгода на то, чтобы определиться и решить, что делать с имуществом.
Пример: Василий Васильевич сразу после смерти наследодателя обращается к нотариусу за свидетельством о праве наследования. Этот документ оформляется полгода с момента смерти и потому ждать придется долго.
Через 5 месяцев Василий узнает, что помимо неплохой квартиры и машины усопшего, ему «в нагрузку» переходят и долги по кредитам, сумма которых в разы превышает стоимость транспорта и недвижимости.
Он имеет полное право обратиться к тому же нотариусу и написать заявление об отказе.
Отказ после принятия наследства
Указанная выше ситуация – это распространенный и стандартный вариант. В этом случает наследник не пропустил сроки и все выполнил вовремя. И совсем другое дело, когда потенциальный собственник фактически принял наследство, но не успел его оформить.
Он получает информацию о фантастических долгах усопшего, выплатить которые наследник просто не в состоянии. Полгода уже прошли и просто так оформить отказ от наследства у нотариуса уже нельзя.
Теперь придется подавать иск в суд и требовать возобновить срок подачи заявления об отказе.
Суд может пойти навстречу истцу только в том случае, если тот сможет предоставить уважительную причину (с доказательствами), из-за которой он не оформил все документы ранее.
В чью пользу можно отказаться
Человек имеет право отказываться от наследства без указания того, в чью пользу он это делает. Однако наследник также может назвать преемника. В первом случае право на получение имущества переходит следующим потенциальным собственникам в очереди. Во втором случае наследство отходит именно тому человеку, который был указан в заявлении.
Пропуск сроков
Пропуск даты вступления в наследство возможен по причине того, что правопреемник не знал о смерти наследодателя. В корыстных целях одни наследники порой не хотят оповещать других об этом. Таким способом они недобросовестно устраняют претендента на завещанное имущество, желая получить как можно больше активов от завещателя. Ведь если не все наследники подали заявление о вступлении в наследство, право наследования передается только принявшим наследственное имущество лицам. Так записано в законе.
Что произойдет, если не оформить право собственности после вступления в наследство
Собственность гражданам достается самыми разными путями, в том числе и по наследству. После смерти близкого человека остается имущество, которое переходит к его правопреемникам. Последние, получив материальные ценности, становятся их владельцами. Однако при этом возникают вопросы, без решения которых распоряжаться имуществом будет весьма затруднительно. Особенно это актуально в отношении недвижимости. Поскольку по наследству могут перейти частный дом, земельный участок, квартира или дача, то право на эти объекты подлежит обязательной регистрации в Росреестре.
Продажа или завещание имущества без права собственности
Собственник волен распоряжаться наследственной массой по своему усмотрению. Статья 209 ГК разрешает ему продавать имущество свободно. Но это закреплено чисто теоретически. На практике продать квартиру без получения свидетельства о собственности и регистрации в Росреестре достаточно трудно.
Можно ли жить в квартире, если право собственности не переоформлено?
Ничто не препятствует наследникам по прежнему проживать в доме умершего родственника, если они включены в состав завещания, либо являются наследниками по закону. С момента смерти наследодателя на их плечи ложится обязанность оплачивать коммунальные услуги.
Затягивание с процедурой оформления права собственности на недвижимость чревато тем, что могут объявиться другие родственники и заявить свои претензии на наследство. Споры данного типа часто решаются в судебном порядке, когда во внимание принимается:
- Причина, помешавшая родственникам ранее заявить о себе. Если они обратились после истечения 6 месяцев с момента смерти наследодателя, им придется в судебном порядке доказывать уважительность причины пропуска срока и законность своих притязаний.
- Кто фактически принял наследство и как поступил с ним.
- Кто с момента смерти выполнял оплату коммунальных платежей.
- Кто погасил долги наследодателя, если таковые были.
В российском законодательстве действует презумпция фактического принятия наследства. Это порядок, согласно которому тот, кто продолжает содержать имущество умершего, заботиться о нем (проживать в квартире или доме, ухаживать за земельным участком), признается фактически принявшим наследство.
Кто становится безоговорочным наследником имущества?
Скандалы, конфликты, склоки, споры являются частым явлением, если дело касается наследства, денежных средств. Поэтому российским законодательством был обозначен круг лиц, вне зависимости от того, упомянут наследник в завещании наследодателя или получает наследуемую часть в порядке очереди, в соответствии с законом. К такой категории относятся несовершеннолетние дети, дети и родители с ограниченными возможностями здоровья (лица, имеющие инвалидность).
После небольшого отступления, возвращаясь к наследникам, которые не претендуют на завещанное имущество, нужно отметить, что обязательным их действием должен стать юридически заверенный отказ от определенной части завещаемого им имущества либо от всего имущества в целом. При этом необходимо, чтобы юрист предоставил вам весь перечень завещанных объектов с помощью российской нотариальной палаты.
Полезный совет
Огромная просьба, остригайтесь мошенников! Нередки ситуации, когда при написании отречения от наследства, отказавшегося, не знакомят с детальной информацией, списком всех имеющихся материальных ценностей покойного наследодателя. Причиной такого противоправного действия является нахождение бессовестного, бесчестного юриста в сговоре с другим наследником.
Для чего наследнику необходимо нотариально отказываться от наследства, в случае его ненужности?
Желание отречься от наследуемых материальных ценностей у человека возникает отчасти оттого, что за полученные имущественные блага придется, к примеру, платить государственную пошлину. А для того чтобы не создавать препятствия другим, определенным по закону или по завещанию, очередным претендентам, из-за своего нежелания принимать дар покойного, необходимо написать отказ от наследуемого имущества.
Предупреждение
В соответствии с законами, касающимися имущественных прав, нельзя от половины, не понравившейся вам части наследства отказаться, а другую часть принять. Либо вы отказываетесь от всего, либо принимаете все и сразу.
По закону отказываться от наследства запрещается следующим лицам:
- если в завещании указан пункт в пользу человека, лишенного родительских прав;
- если в завещании указан пункт в пользу бывшего мужа или жены;
- если в завещании указан пункт в пользу лица, который не является родственником наследодателя, к примеру, сосед покойного.
Информация!
Гражданский кодекс Российской Федерации трактует нам о том, что человек, вовремя не вступивший в наследство, не пожелавший нужным отказаться от него, лишается права наследование. Завещанное наследодателем имущество переходит следующим законным претендентам.