Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «При взаимодействии c госструктурами». Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.
Порядок оплаты пошлины.
Через интернет можно:
- заказать документ;
- оплатить госпошлину.
После отправки запроса на указанную заказчиком электронную почту будет направлена квитанция к оплате с указанием реквизитов платежа. Код платежа, указанный в письме, нужно скопировать.
Перейдя на страницу проверки статуса запроса, следует указать код запроса и, введя каптчу, нажать на кнопку «проверить». В далее открывающемся окне необходимо ввести код платежа. После введения кода активируется кнопка «перейти к оплате».
В следующем окне можно оплатить квитанцию любым удобным способом для заказчика, представленным в перечне доступных. После оплаты документ поступит выбранным способом в течение не более чем одной недели.
Содержание:
Раздел 5
В последнем разделе производится уточнение поворотных точек участка.
Межевание
В предыдущие годы оформить кадастровый паспорт на земельный участок можно было без установления точных границ. По дачной амнистии территории в СНТ, дачных кооперативах, огородных товариществах ставились на учет в роскадастре как с проведением межевания, так и без него. В последнем случае паспорт оформлялся на одной странице (раздел В.1), и содержал пункт с обозначением «границы не определены».
Кто может внести объект в кадастр
Список лиц, имеющих право ставить землю на учет, небольшой. В него входят:
- собственники объектов;
- арендаторы земель со сроком аренды от 5 лет;
- граждане, получившие наделы в постоянное (бессрочное) пользование или в пожизненное наследуемое владение;
- наследники указанных граждан.
В Росреестр также могут обратиться представители указанных лиц, чьи полномочия подтверждены нотариальной доверенностью или законом.
Процедура заказа паспорта онлайн через сайт Росреестра
В настоящее время предусмотрено несколько вариантов общения с государственными структурами, в частности, запрос в Росреестр можно сделать следующими способами:
- обратившись непосредственно в кадастровую палату;
- при помощи МФЦ;
- по почте;
- через интернет-сервисы (Госуслуги и сайт Росреестра).
Говорить о всем привычном способе подачи заявления непосредственно в уполномоченном учреждении не стоит, процедура проста и понятна, поэтому уделим внимание тому, как получить нужный документ онлайн.
Первичная регистрация объекта
К сожалению, эта процедура гораздо сложнее, требует тщательного анализа документов и редко когда проходит быстро. Ее можно осуществить онлайн, однако помимо копий всех документов, необходимо иметь цифровую электронную подпись. В остальном принцип подачи заявления такой же.
Вариант № 2: получить кадастровый паспорт земельного участка быстро в специальном сервисе (за 1 день)
Через подобные сервисы получить кадастровый паспорт можно очень быстро. Обычно они имеют доступ к базе данных Росреестра и можем предоставить Вам его в течение 24 часов (обычно не более трех часов). Заказать можно по ссылке.
Обращение в Росреестр (МФЦ)
Процедура обращения в Росреестр простая. Сначала нужно предоставить кадастровому инженеру документацию по списку. Если замечаний нет, специалист принимает пакет бумаг и выдает квитанцию, где указывает, когда прийти за готовым паспортом.
Примечательно, что офисов, где можно получить данный документ, с каждым годом становится больше.
Что представляет собой кадастровый паспорт?
Кадастровым паспортом называют документ государственного образца, представляющий собой краткую выписку из единого реестра недвижимости (кадастра). Кадастровый паспорт может быть выдан как для жилого или нежилого дома, так и для земельного участка, а также для объектов незавершенного строительства. Заказать кадастровый паспорт может только собственник недвижимости или его законный представитель по нотариально заверенной доверенности.
Кадастровый паспорт является незаменимым документом для совершения различных сделок по недвижимому имуществу (купле-продаже, отчуждению и т. д.), поскольку содержит исчерпывающую информацию об определенном объекте недвижимости, а именно:
- уникальный кадастровый номер;
- кадастровую стоимость данного имущества;
- дату регистрации объекта недвижимости в едином государственном реестре;
- данные о собственнике недвижимого имущества;
- информацию о месторасположении объекта недвижимости;
- площадь объекта недвижимости, его расположение на участке и другие уникальные технические характеристики;
- сведения о назначении данного имущества;
- графическое изображение объекта недвижимости с выдержкой масштаба.
Запрос на получение документа онлайн
Кадастровый паспорт или, как его называют с начала 2019 года «выписка ЕГРН», содержит исчерпывающую информацию о доме или квартире (площадь, этажность, количество комнат и многое другое). Есть в нем и информация о кадастровой стоимости жилья, а также его возрасте, качестве перекрытий, наличии водоснабжения и газообеспечения в доме. Для получения паспорта требуется заполнить бланк заявления или запроса и подать его в кадастровую палату Росреестра или МФЦ вашего района.
Зачем нужен кадастровый паспорт
Чтобы забрать бумажный паспорт, нужно предъявить паспорт или доверенность на получение от собственника. Выписку можно активно использовать для совершения любых сделок с недвижимостью: аренда, купля-продажа, дарение, залог в счет обеспечения кредита. Понадобится этот документ и в том случае, если вы решите разделить свой дом или квартиру на доли или поменять их статус с жилого на нежилой.
Кадастровый паспорт нужен:
- для идентификации в системе учета;
- для фиксации перепланировок в квартире или доме;
- для определения кадастровой стоимости, процента износа здания;
- для дополнительного подтверждения права собственности на жилье;
- как единственный документ, в котором указывается наличие обременений на недвижимость.
Может потребоваться выписка и в рамках судебного процесса, например, в связи с разводом и разделом имущества или при предъявлении прав на жилье другими лицами, оспаривания наследства и пр. В кадастровом паспорте обязательно фиксируется номер квартиры, квартала, стоимость жилья с учетом показателей износа здания.
К кадастровому документу идет план расположения квартиры на этаже, а также план самой квартиры в графическом виде. На плане красными линиями могут быть зафиксированы сделанные перепланировки.
Сумма госпошлины и порядок оплаты через интернет
Стоимость оформления паспорта невелика. Потребуется всего лишь оплатить госпошлину в размере 300 рублей (для физлиц), а сами услуги специалистов обходятся бесплатно. Подготовка такого документа для компаний будет стоить гораздо дороже — свыше 2 тыс. рублей. Паспорт обещают подготовить за три дня, однако на практике процедура все же затягивается минимум на неделю.
Если паспорт оформляется впервые, при заселении в только что построенную квартиру или дом, вам понадобится еще дополнительно заказать техпаспорт в электронном виде. В этом случае стоимость оформления может вырасти до 1-2 тыс. рублей, в зависимости от региона проживания. При обращении к посредникам, которые обещают быстрое оформление документов, расходы также могут вырасти в 2-3 раза.
Оплатить госпошлину через интернет вы можете в любое время. Главное, чтобы у вас был доступ в «Личный кабинет» в Росреестре или на сайте Госуслуги, а также средства на карте или в электронно-платежной системе. Чтобы совершить платеж потребуется ввести номер карты или электронного кошелька. При оплате картой нужно будет набрать СVV-код и свои персональные данные.
На государственных сайтах нет проблем с безопасностью платежей. Все транзакции защищены от мошенничества, и вы сможете безопасно оплатить госпошлину в считаные минуты и получить квитанцию, подтверждающую факт оплаты.