Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Как оформить прописку на даче?». Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.
Прописка в дачном доме.
-
- В данном случае речь идет о строении, которое:
- Имеет все необходимые коммуникации: газ, электричество, вода, канализация;
- Обязательно подлежит государственной регистрации.
По закону в таком жилом строении можно оформлять временную или постоянную регистрацию.
Содержание:
Цена и сроки прописки в СНТ
Стоимость и сроки регистрации в СНТ зависит от всех этапов. Найденные недостатки пожарной инспекцией или СЭС, отказ комиссии, исковое производство – все это существенно затягивают процедуру и сроки прописки. Без них потребуется около 5-6 недель.
Несмотря на отсутствие государственной пошлины, процедура потребует оформления разных документов и разрешений. А это затраты в размере от 30 т.р.
Как оформить прописку в СНТ на даче: необходимые документы, требования к жилью и порядок действий
У многих граждан нашей страны в собственности есть дачные участки. Можно ли там прописаться и как это сделать в 2018 году в соответствии с требованиями законодательства?
Ранее действовал закон о запрете прописки граждан в дачном доме, но позднее Конституционный суд признал данный запрет противоречащим закону.
Возможность прописки
Многие граждане имеют вполне хорошие для проживания домики на своих дачных участках. Но большинство все равно проживают там постоянно только дачный сезон. А в зимнее время покидают свои владения. Основными причинами этого являются:
- в зимний период не всегда хорошо расчищают дороги от снега, что существенно затрудняет проезд непосредственно к своему участку;
- за чертой города, особенно в зимнее время года, недостаточно развита инфраструктура, далеко расположены продуктовые магазины, аптеки, школы, детские сады;
- не у всех достаточно средств для постройки зимнего теплого дома, что затрудняет проживание в домике в зимние холодные месяцы.
Понятие дачи появилось еще в советские годы, когда граждане получали бесплатно в свое распоряжение по 6-10 соток земельных участков для занятия садоводчеством. С тех пор многие земли люди приватизировали и стали полноценными собственниками своих земель и домов, построенных на этой земле.
Пропиской в России считается основное место жительство человека, по которому он проживает и числится. Это место жительства указывается в его паспорте, который удостоверяет личность человека.
Именно поэтому законодательством было установлено право прописываться гражданам на своей даче. Если человек постоянно проживает там большую часть времени в году, соответственно, он может получить прописку на даче для своего удобства.
Порядок регистрации
Согласно новому законодательству 2019 года, будет введен упрощенный порядок регистрации на дачном участке. Действие нового закона начнется с начала 2019 года. Для прописки потребуются следующие документы:
- заявление о прописке;
- паспорт заявителя;
- технический паспорт БТИ;
- квитанция об оплате пошлины;
- правоустанавливающие документы на землю и дом.
Если планируется прописывать не только себя, но и своего супруга или ребенка, то потребуются дополнительные документы:
- бумаги, подтверждающие зарегистрированный брак;
- документы о рождении детей;
- разрешение второго родителя на прописку ребенка необходимо, если прописывается ребенок только с одним из родителей, который уже не состоит в браке со вторым;
- лист открепления с прежнего места регистрации.
Для регистрации нужно собрать перечисленный пакет документов и подать их в ФМС, относящийся к данному месту жительства. Также это можно сделать через портал государственных услуг. Результаты должны быть получены в течение 3-10 дней.
Можно ли прописаться в дачном доме
Если человек большую часть времени в году проживает на даче, почему бы не оформить это официально? Поэтому на вопрос: можно ли прописаться на даче, отвечаем – да!
Но при выполнении некоторых условий:
- Вы не имеете прописки в другом месте. В случае имеющейся прописки для регистрации на дачном участке придется выписаться со старого адреса.
- По документам земля и дом на участке принадлежат вам.
Если эти условия выполнены, переходите непосредственно к вопросу о прописке в дачном домике и к требованиям, которые к нему предъявит регистрационная служба.
Документы для прописки и порядок действий
Переходим к практике. Предлагаем вашему вниманию пошаговую инструкцию для прописки на даче.
Шаг первый. Вызовите экспертов из межведомственной комиссии, которые признают ваш дом жилым.
Шаг второй. Соберите пакет документов:
- заявление;
- ваш паспорт и ксерокопию страниц с фото и регистрацией;
- технический паспорт БТИ;
- квитанцию об оплате пошлины;
- документы, подтверждающие, что участок принадлежит вам;
- акт судебной экспертизы о признании строения жилым.
Шаг третий. Подайте документы в ФМС по месту жительства, куда вы хотите прописаться. Либо сделайте это через портал «Госуслуги».
Вот и все, что нужно, чтобы прописаться на даче. Осталось только в течение 3-10 календарных дней дождаться ответа.
Как было по старому закону?
Ранее СНТ делились на три категории: дачные, садоводческие и огороднические общества. В садоводческих обществах сделать регистрацию было невозможно. На земле можно было возвести дом только для временного проживания. Для постоянного проживания и прописки такие дома не годились. Капитальные постройки для регистрации и постоянного места жительства было разрешено возводить только в дачных обществах.
Чтобы признать жилплощадь пригодной для проживания, по письменному заявлению создавалась муниципальная комиссия. Затем производилось внесение данных в Росреестр. В результате можно было прописаться в дом, как временно, так и постоянно.
Стоит отметить, что в большинстве случаев вопрос о прописке разрешался через судебные органы. В уполномоченный орган направлялся пакет документов. Ответственные лица видели, что жилой объект годен для постоянного проживания, после этого делалась отметка в паспорте.
Прописка в СНТ через УФМС
Оформление прописки производится через миграционный орган. Перед визитом в уполномоченную организацию необходимо получить заключение о присвоении статуса жилого дома от местной администрации, либо постановление судебного органа.
В миграционной службе заинтересованное лицо должно заполнить заявление на оформление прописки. К заявлению необходимо приложить:
- документ, подтверждающий право собственности;
- выписку из домовой книги;
- постановление суда или решение администрации о присвоении статуса жилого дома.
Внимание: загородный дом должен быть единственным недвижимым имуществом у физического лица. Если у гражданина будет еще квартира или другая недвижимость, то оформить прописку на даче не получится.
Процедура в среднем занимает не более 38 дней с момента обращения. Прописка является бесплатной услугой, поэтому оплачивать госпошлину не требуется.
Недостатки
Положительные стороны, которые раскрывает прописка, осуществленная на дачном участке, всем понятны. Однако прежде чем вступать в борьбу за ее получение, нужно разобраться и в минусах.
Во-первых, увеличится налоговая ставка, оплачиваемая ежегодно. С 2016 года, налог на недвижимость исчисляется, исходя из кадастровой стоимости. А она существенно отличается от инвентаризационной.
Во-вторых, возникают проблемы при использовании социальных благ. Когда единственным временем, проводимым на даче, является лето, жить проще. Но в другой период требуется налаженная инфраструктура. Однако садовое товарищество не обязано организовывать его для тех, кто решил жить там круглый год.
Всем известно, как осуществить на практике свое право при необходимости хождения по государственным инстанциям. Придется добывать разные справки, проходить экспертизы и прочее. На все это уйдет немало времени. Как правило, его потребуется больше, чем планируется.
Поэтому перед тем, как прописаться, стоит сопоставить все плюсы и минусы.
Оправдаются ли все эти хлопоты и затраты теми благами, которые даст прописка на даче сегодня или стоит подождать, пока не примут соответствующий закон? Ситуация на 2019 пока остается такой же, как и в 2008 году после решения Конституционного суда.
При соблюдении всех вышеописанных условий и требований, ответ на вопрос: «Можно ли прописаться на даче?», будет положительным. Только нужно сперва хорошо подумать, не являются ли преимущества такой регистрации призрачными.
Характеристики дачного строения и земельного надела
Автоматическое использование права на регистрацию в садовом, дачном, огородническом кооперативе невозможно. Какие надо учесть условия и как прописаться на даче? Есть несколько обязательных требований, при соблюдении которых граждане РФ могут получить право на прописку на даче.