Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Как оформить долю наследства, которую не приняли другие наследники за 12 лет?». Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.
Как отказаться от наследства?.
По закону оно все равно перейдет во владение наследнику.
У нотариуса необходимо будет оформить письменное заявление об отказе.
- Оформление отказа от имущества через представителя.
Такое возможно, если наследник далеко проживает от места оставленного имущества.
Он оформляет доверенность на своего представителя и тот по месту нахождения наследства проводит процедуру отказа.
- Отказ от наследства через органы опеки и попечительства.
Представители из органов опеки и попечительства не нуждаются в доверенности и могут законно выступать за права несовершеннолетн его или недееспособного гражданина-насле дника. По их разрешению оформляется заявление на отказ от наследства.
- Оформление отказа от наследства через почту.
Если гражданин-наслед ник не имеет возможности лично обратиться к нотариусу по месту нахождения наследства, то он может оформить отказ у близлежащего нотариуса.
Содержание:
Как вернуть долю наследства если отказались
Но если мама не против -обратитесь к нотариусу, пусть заверит. Трудно сказать как лучше Вам действовать, не зная Вашей семьи и Ваших отношений.
а если я обращусь в суд на право выделения мне доли то что я могу добиться?
Анастасия Доли чего? Наследства?
Так Вас этого права никто не лишал, Анастасия, Вы сами отказались от этой доли.
Добиться Вы можете того, что суд Вам откажет.
Решайте этот вопрос без суда, ведь если я Вас правильно понимаю, Вам ещё никто не отказал в получении денег за Вашу долю?
а если на сестру сделали генеральную доверенность,все равно с мамы надо брать расписку а не с сеcтры? а если на сестру сделали генеральную доверенность, все равно с мамы надо брать расписку а не с сеcтры? Анастасия а генеральная доверенность от доверености обычной чем то отличается?
Может ли другой наследник претендовать на наследство, если не писал заявление?
Если другой наследник (ваш брат в данном случае) не подаст заявление о желании вступить в права, то по окончании 6-месячного периода нотариус оформит все активы умершего на вас.
Казалось бы, все закончится благополучно и без негативных последствий. Но нет, такая инертность таит в себе немалые угрозы. Если другой наследник решит возобновить притязания на имущество умершего, у него есть все шансы получить долю даже после полугода. Поясним, на каких основаниях:
- У него есть уважительные причины для пропуска срока.
- Он «фактически принял наследство». Под этим термином подразумевается следующее:
- наследник владеет этим имуществом или управляет им;
- сохраняет и защищает имущество от посторонних посягательств;
- за своей счет содержит наследуемое имущество;
- погасил долги умершего из собственных средств;
- получил за умершего денежные средства, причитавшиеся умершему.
Если ваш брат воспользуется хоть одним из перечисленных основанием, он имеет все шансы на долю в наследстве.
Как действовать?
Если брат жил отдельно от отца и не брал обязательство по сохранности его имущества, то примерная схема действий предполагается следующая:
- Во-первых, следует убедиться, что брат точно знал о смерти отца, и у него не было уважительных причин для пропуска срока.
- Во-вторых, для гарантии рекомендуем направить ему заказное письмо, в котором оповестить о случившемся событии и известить о праве на наследство. Обязательно это надо сделать заранее, чтобы он успел подать заявление нотариусу до истечения установленного срока, и это не выглядело как формальность.
Как только срок выйдет, а заявления так и не поступило, наследство будет оформлено на вас. Отказ брата здесь значения иметь не будет.
Если есть вероятность, что произошло «фактическое принятие наследства» братом, то действовать придется иначе:
- Попробуйте убедить брата, чтобы он один раз посетил нотариуса и оформил там доверенность на проведение вами действий по оформлению наследства, в том числе и на него.
- Объясните нотариусу, что у второго наследника есть право на наследство «по умолчанию».
- Попросите нотариуса направить брату заказное письмо с приглашением для разъяснения позиции и оформления документов.
- Если ни один из приведенных вариантов не приведет к успеху, после прохождения полугодового периода придется обращаться в суд и доказывать факт принятия наследства вашим братом, если вы согласны делить наследство и факт непринятия – если не хотите делить имущество на доли.
Имейте в виду, что на нотариуса возложено право оценки, фактически вступил в наследство наследник или нет. То есть имеется и субъективный фактор.
Подобные судебные процессы довольно сложны и требуют привлечения квалифицированных юристов. Здесь нужна хорошо подобранная доказательная база, знание законов и инструкций. Поэтому лучше всего воспользоваться услугами специалистов, чтобы не было неожиданностей в виде потери прав на наследство.
Право наследования имущества после смерти отца
После кончины отца возникает необходимость принять имущество, которое было его собственностью. Родственниками умершего, имеющими приоритет, являются его дети, жена и родители. Однако окончательный перечень наследников можно узнать только после выяснения всех обстоятельств. Таких как:
Принятие наследства близкими родственниками после смерти отца осуществляется с помощью обращения к нотариусу или фактически.
Вступление в наследство после упокоения супруга
Наследование после смерти супруга – интересный случай наследственной практики. Интересен он, прежде всего, потому что, кроме всех долей, причитающихся детям, супруге и родителям умершего, есть особая доля. Она называется супружеской, особенность ее состоит в следующем:
Вступление в права каждого из наследников после кончины супруга должно осуществляться до 6 месяцев с момента его смерти.
Гражданские супруги, не состоящие в официальном браке, не входят ни в какую очередь наследования.
Статья 1146 ГК РФ
Наследниками выступают не только представители очереди, указанные как таковые в законе. В каждой статье ГК РФ, определяющей состав очередей, есть указание на наследников по праву представления. Однако ст. 1146 ГК РФ определяет общие положения, важные при реализации такого права:
Таким образом, статья 1146 ГК РФ разъясняет правила и исключения из них в отношении наследования по представлению.
Ответы юристов (12)
К сожалению, отказ от наследства не может быть впоследствии изменен или взят обратно.(ст.1157 ГК РФ).
сказала что после продажи дома мне отдаст половину от продажи
Анастасия
Если сестра уполномочена только совершить сделку от имени Вашей матери на основании доверенности, то получателем денег от продажи наследственного дома будет именно мать. Вам следует надеяться, что мама выполнит данное Вам обещание.
28 Апреля 2015, 21:34
Уточнение клиента
А если дело заводить в суде для того что бы вернуть что мне положено.
28 Апреля 2015, 21:40
Уточнение клиента
Как вообще можно вернуть свою долю или можно как то заверить документально что я точно получу обещанную половину.
28 Апреля 2015, 21:44
Есть вопрос к юристу?
Я прекрасно Вас понимаю, и мне понятны Ваши опасения — остаться без того, что принадлежит Вам по праву. Но суд будет руководствоваться той нормой закона, которую я Вам указала. Отказ от наследства нельзя отменить. Ну, если только Вы укажете, что находились в момент отказа в состоянии, когда не имели возможности понимать значение своих действий. Но нотариус этого не подтвердит.
28 Апреля 2015, 21:45
Как оценивается наследственное имущество?
Чтобы оплатить точную сумму госпошлины, имущество необходимо оценить. Самое разумное в этой ситуации обратиться к профессиональным оценщикам, которым государство делегировало право проводить оценку движимого и недвижимого имущества, включая квартиры, дома, земельные участки и транспортные средства. Если нужно оценить только квартиру или дом без земли, то можно прибегнуть к услугам БТИ. Здесь тоже выдадут справку о рыночной стоимости недвижимости.
Если наследников несколько
Теперь немного о том, как оформить право собственности на квартиру по наследству, если наследников несколько. В этом случае даже наличие завещания не всегда вносит ясность, кому и что причитается. Как правило, здесь не стоит забывать о таких вещах:
Важно понимать, чтобы оформить наследство на квартиру у нотариуса нужно предоставить ему письменное заявление и подтверждающие степень родства документы. В дальнейшем еще придется доказывать наличие вышеупомянутых особенностей. Это важно в случае, если наследство переходит по закону.
Что лучше — принять или отказаться?
Теперь немного о сложностях. Иногда, перед тем, как принимать решение о вступлении в наследственные права с обязательствами, целесообразно узнать, сколько стоит оформить наследство на квартиру в вашем конкретном случае и какие обязательства за ней тянутся. Учитывая необходимость оплаты госпошлины, исходя из степени родства, некоторые потенциальные собственники отказываются от такого добра по причине перспективы получения существенных долговых обязательств.
Такое решение можно принять даже в том случае, если квартира оформлена на супруга. Наследство здесь просто не нужно принимать фактически и просто от него отказаться (случается достаточно редко, обычно в случаях, если супруги вместе не проживали). Важно понимать, что после отказа от наследства получить его обратно уже будет невозможно. Особенно после того, как истечет срок вступления в наследство, и оно будет переоформлено на другого собственника.
Именно поэтому, если появляется перспектива получить не только ценное имущество, но и некоторые долги вместе с ним, не стоит торопиться, а лучше всего возвестить все возможные последствия вашего решение в те полгода, что отведены вам законодателем.
Помните, перед тем, как оформить наследство по завещанию на квартиру важно уточнить, что может всплыть вместе с новыми правами, и как это можно урегулировать еще на стадии оформления наследственного дела.