Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Сколько стоит раздел имущества?». Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.
Оценка стоимости транспортного средства.
При определении стоимости автомобиля на первый план выходят принципы спроса и предложения, полезности и замещения. Производится оценка по таким критериям:
- фирма-производитель;
- текущее состояние;
- перечень деталей, установленных за время эксплуатации;
- год выпуска транспорта;
- оценка по шкале износа;
- количество перенесенных аварий.
Оценщику потребуется предъявить документы, подтверждающие право собственности:
- удостоверение личности;
- документ, подтверждающий регистрацию автомобиля;
- паспорт транспортного средства;
- перечень обременений.
Содержание:
Суть дела
В августе 2017 года супруги Ч. развелись. В браке они не раз приобретали имущество, в том числе грузовой автомобиль УАЗ.
В 2018 году бывшая супруга М. обратилась в районный суд о разделе имущества.
Что решили суды?
Районный суд определил состав совместно нажитого имущества и разделил его поровну между бывшими супругами. В частности, за супругой признали право на автомобиль УАЗ стоимостью 208 500 руб. Ей выдали исполнительный лист в отношении должника – бывшего мужа.
Обзор документа
Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда РФ указала на существенные нарушения, допущенные при разрешении спора о разделе совместно нажитого имущества супругов.
Апелляционная инстанция определила стоимость подлежащего разделу имущества исходя из взносов (расходов), сделанных супругами в период брака при его приобретении, а также платежей по кредитным договорам, заключенным для его покупки. Между тем при разделе нужно исходить из стоимости имущества на момент рассмотрения дела. И разделу подлежат не расходы, понесенные супругами в период брака для приобретения имущества, а само нажитое в браке имущество. Также следовало учесть, что для раздела квартиры (с учетом ее приобретения с использованием маткапитала) сначала нужно определить долю бывшего супруга в праве собственности, а затем — стоимость этой доли в денежном выражении.
Также необходимо принять во внимание, что супруг-заемщик вправе требовать, чтобы второй супруг компенсировал ему фактически произведенные после развода выплаты по кредиту пропорционально присужденным им долям при разделе имущества.
Раздел имущества через суд: цена иска
Не всегда, получается, разрешить спор мирно. И тогда остается единственный вариант — обратиться в суд. При этом согласие на подачу заявления второй стороны не требуются. Иск подает заинтересованная сторона самостоятельно.
Подать прошение о разделение имущества возможно:
- во время бракоразводного процесса, имеется в виду, что в суд подается иск о разводе и разделе одновременно;
- в любое время после развода.
По общему правилу каждому супругу выделяется по ½ имущества. Но если в семье есть несовершеннолетние дети, то их интересы так же учитываются, и родитель, который будет осуществлять воспитание ребенка, получит большую долю.
ВАЖНО Срок исковой давности для подачи иска о разделе составляет три года. Имеется в виду, что дело не будет рассмотрено, если ответчик заявит о том, что срок прошел. Если не заявит — то рассмотрению быть.
Как рассчитать госпошлину за раздел совместно нажитого имущества супругов?
Пошлина оплачивается до подачи искового заявления. Чтобы правильно определить сумму, необходимую для уплаты в казну, нужно определить стоимость делимой недвижимости.
Чаще всего разделу подлежит недвижимость. Установление ее стоимости возможно:
- по кадастровой стоимости — на основании справки о кадастровой стоимости из Росреестра или МФЦ;
- по инвентаризационной — справка из БТИ;
- по рыночной — на основании самостоятельного изучения предложений рынка недвижимости.
Так же определить цену объекта можно заказав экспертное заключение оценочной организации — это самый дорогостоящий вариант. Используется чаще всего, когда супруги не могут согласовать между собой стоимость квартиры или т. п.
Таким образом, если квартира оценена в 2 млн. рублей, то расчет производится так — 13 200 руб. (фиксированная сумма) + 5 000 руб. (0,5 % от суммы превышающей 1 млн.) = 18200 руб.
ВАЖНО Пошлина за развод оплачивается отдельно от пошлины за раздел — два платежных документа.
Определение стоимости иска
Цена иска важна для оплаты госпошлины и определения размера денежной компенсации, выплачиваемой одному из супругов, в случае невозможности физического разделения имущества и обоюдного владения им.
Выше уже говорилось, что в иске приводится перечень имущества, а также его стоимость. Общая сумма, разделенная на половину, и будет являться стоимостью искового заявления.
Документы.
В документе, заключаемом между супругами, о разделе собственности также содержатся следующие сведения:
- данные об обеих сторонах;
- статус сторон (муж и жена, бывшие супруги);
- собственность, подлежащая разделу;
- кто и в каких долях будет владеть имуществом.
Каждая вещь указывается с конкретным описанием. Если это автомобиль, то пишется его марка, модель, регистрационные номера, реквизиты техпаспорта.
Данный момент касается и бытовой техники. Документ, составленный на нескольких листах, сшивается. Соглашение заключается в 3 экземплярах: для каждого из супругов и нотариуса.
Что необходимо оценивать
В пятой статье Закона «Об оценочной деятельности в России» законодатель составил подробный список вещей, в отношении которых можно проводить оценивание. В этот перечень входят:
- Совокупность вещей, составляющих единую вещь, например, предприятие.
- Отдельная вещь.
- Долги либо права требования.
- Вещные права на активы имущественного характера, включающие в себя право распоряжения, пользования либо владения.
- Информация.
- Работы или услуги.
Однако, ознакомившись с Семейным кодексом, можно получить понимание того, как происходит определение общего имущества при разделе имущества супругов, которое по нормам закона можно оценивать, и выяснить, какие активы не подлежат оценке при разделе имущества.
Первое дело
В апелляционный суд обратилась бывшая супруга с требованием пересмотреть первоначальное решение по причине того, что её бывший муж предоставил судебному органу неточные данные о стоимости совместного имущества, на основании которых суд осуществил деление активов.
Необходимые документы
Для подачи заявления на раздел имущества требуется предоставить:
- исковое заявление;
- документы, удостоверяющие личность;
- свидетельство о разводе или браке;
- свидетельство о рождении детей;
- правоустанавливающие документы на собственность;
- остальные документы, подтверждающие приобретение без доли супруга.
Кредиты
Кредиты также делятся между супругами поровну. Но здесь нужно знать несколько особенностей. Если доказать, что супруг брал деньги на личные нужды, то кредит останется за ним.
Аналогичная ситуация происходит и при взятии кредита до брака. Но если деньги были потрачены на семью, то выплачивать придется обеим сторонам.
Размер госпошлины
Многие граждане, решившие разводится, желают знать сколько стоит раздел имущества. В каждом конкретном случае процедура стоит по–разному. Зависит от экспертной оценки и процесса раздела.
Оценка земельных участков при подаче иска о разделе имущества супругов (кроме земельных участков)
Еще раз процитирую п. 9 ч. 1 ст. 91 ГПК РФ: по искам о праве собственности на объект недвижимого имущества, принадлежащий гражданину на праве собственности, цена иска определяется исходя из стоимости объекта, но не ниже его инвентаризационной оценки или при отсутствии ее – не ниже оценки стоимости объекта по договору страхования, на объект недвижимого имущества, принадлежащего организации, – не ниже балансовой оценки объекта.
Можно платить госпошлину исходя из рыночной стоимости земельного участка. Но есть способ лучше.
В соответствии с ч. 2 ст. 66 Земельного кодекса РФ для установления кадастровой стоимости земельных участков проводится государственная кадастровая оценка земель, за исключением случаев, определенных пунктом 3 настоящей статьи. Государственная кадастровая оценка земель проводится в соответствии с законодательством Российской Федерации об оценочной деятельности.
Обычно кадастровая стоимость меньше рыночной, хотя не всегда (см. ч. 3 ст. 66 Земельного кодекса РФ). Поэтому при подаче иска о разделе имущества можно оценить стоимость земельного участка исходя из кадастровой стоимости земельного участка.