Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «О нюансах выписки человека без его присутствия, если я собственник». Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.
Можно ли выписать человека без его присутствия.
Постановка и снятие с регистрационного учета граждан РФ по месту жительства регулируются ФЗ №5242-1 от 25 июня 1993 года. Согласно последним изменениям и дополнениям данного закона, человек может инициировать процедуру несколькими способами:
- путем личной подачи документов в миграционный орган;
- дистанционно – отправив электронную форму заявки из личного кабинета на сайте Госуслуг.
Содержание:
Процедура
Несмотря на то, что выписка из квартиры осуществляется быстро и не требует предъявления большого пакета документов, к процедуре необходимо подойти ответственно:
- не пренебрегайте походом к нотариусу, если от вашего имени будет действовать доверенное лицо, не забудьте помимо доверенности заверить еще и заявление – это важно;
- обязательно проверьте, не истек ли срок действия вашего паспорта;
- при выписке из муниципальной квартиры предварительно погасите задолженность по коммунальным платежам, если таковая имеется.
Как выписать человека без его присутствия
Под выпиской понимается снятие человека с регистрационного учета по месту жительства. Обычно это производится по личной инициативе жильца, но в некоторых случаях можно выписать человека и без его желания.
Для снятия с регистрации желательно присутствие выписывающегося, но это не всегда возможно, даже если процесс происходит с его ведома. В таких случаях допустимо снятие с учета и без личного присутствия жильца.
Разберемся, можно ли выписать человека без его присутствия.
Как выписать человека из квартиры без его присутствия или согласия?
Прописанный в квартире человек в некоторых случаях доставляет неудобства собственнику. Однако снятие с регистрационного учета, как правило, подразумевает присутствие и согласие зарегистрированного гражданина. Что же делать собственнику? Расскажем в статье, как выписать человека из квартиры без его присутствия или согласия.
Можно ли выписать человека без его присутствия?
Выписка из квартиры без присутствия зарегистрированного человека возможна в следующих случаях:
- Прописанный зарегистрируется по другому месту жительства.
- Вместо прописанного будет действовать другое лицо на основании доверенности.
- Человека выписывают на основании соответствующего решения суда.
Если причина невозможности явки в отделение ФМС для выписки кроется в переезде, отбывании наказания в местах лишения свободы, прохождение воинской службы, нахождение на лечении в стационаре и т.п., подать заявление на снятие с регистрационного учета можно дистанционно – почтой или посредством использования портала Госуслуги.
Можно ли выписать человека без его присутствия
Процедура регистрации лиц по месту их проживания или пребывания осуществляется в соответствии с ФЗ № 4252-1 от 25.06.1993.
В соответствии с его нормами, возможно снять с регистрации человека как в его присутствии или при наличии его письменного согласие на осуществление этой процедуры, так и без его присутствия или согласия. Все зависит от оснований.
Закон выделяет следующие основания для снятия с регистрации:
- Приобретение жилого недвижимого объекта и проживание там.
- Прекращение права пользования жилым помещением (например, в случае систематического нарушения правил проживания или общественного порядка).
- Фактическое проживание в другом месте (призыв на срочную службу, поступление в учебное заведение, госпитализация).
- Лишение лица свободы.
- Смерть зарегистрированного лица.
Выписка без лица, которое должно быть снято с регистрационного учета может быть осуществлена при наличии:
- Решения судебного органа;
- Документа, подтверждающего отсутствие лица;
- Письменного согласия лица на выписку;
- При наличии доверенности, которая оформлена в соответствующем порядке.
Как оформить доверенность для выписки человека
Оформление доверенность осуществляется в соответствии с установленной процедурой.
Для этого два лица (будущий представитель и лицо, чьи интересы будут представляться) должны обратиться к нотариусу.
Нотариус составляет документ, который содержит следующие данные:
- Сведения о представителе (ФИО, регистрационные данные паспорта, сведения о месте проживания).
- Сведения о представляемом (ФИО, паспортные данные, сведение о месте проживания).
- Перечень действий, которые представитель вправе осуществить от представляемого лица.
- Срок действия документа.
- Нотариальное заверение.
Для того, что бы составить такой документ, стороны должны явиться лично, представив свои документы, подтверждающие личность.
Можно ли выписать человека без его ведома
Закон не допускает осуществление снятия с регистрационного учета граждан, которые не представили свое согласие на осуществление этой процедуры, за исключением случаев наличия доверенности с полномочиями совершить выписку или решения судебного органа.
Через Госуслуги
Обращение к сервису «Госуслуги» возможно, когда прописанный человек не может лично представить документы в уполномоченный орган.
Для этого следует авторизоваться на сайте и выбрать раздел «Снятие с регистрационного учета». Далее следует заполнить все предложенные поля и отправить данные. На телефон или адрес электронной почты придет уведомление с датой, в которую необходимо будет явиться в уполномоченный орган для снятия с учета
В какой срок нужно получить прописку и штрафы
Несмотря на то, что в юридическом порядке институт регистрационного учета физических лиц в России носит уведомительный характер, в случае отсутствия прописки граждане автоматически лишаются возможности использования всевозможных социальных льгот, а также прочих преимуществ пребывания в социуме.
Таким образом, если человек лишается постоянного места жительства, он теряет возможность:
- официально устраиваться на работу;
- оформлять и менять гражданский паспорт;
- оформлять медицинский полис или же свидетельство пенсионного страхования;
- оформлять пенсию, а также всевозможные социальные выплаты или же пособия;
- получать бесплатную поддержку со стороны медицинских учреждений.
Помимо этого, не стоит забывать о том, что пребывание на территории России без оформленной регистрации относится к категории административных правонарушений, в связи с чем на человека накладывается соответствующий штраф, сумма которого стандартно находится в диапазоне от 2 000 до 3 000 рублей. В то же время тем людям, которые проживают на территории Санкт-Петербурга или Москвы, сумма штрафа будет увеличиваться до 3 000-5 000 рублей.
Указанные суммы штрафов прописаны в действующем Кодексе об административных правонарушениях, и оплачивать их придется не только в случае длительного отсутствия регистрации, но уже тогда, когда человек не оформил повторную регистрацию через неделю после появления на новом месте жительства. В то же время, посещая временное место пребывания, оформить регистрацию нужно в течение трех месяцев.
Кого могут выселить из квартиры, а кого нет?
Никаких критериев, по которым определяют гражданина, подлежащего выселению, не существует, однако есть списки, которыми руководствуются судьи и инспекторы миграционной службы во время проведения процедуры выписки. Итак, выписать можно следующие лица:
- Граждан, не являющихся собственниками квартиры или ее части, а также лиц, не состоящих с владельцем в родственных связях.
- Детей, не проживающих с отцом после того, как родители развелись.
- Несовершеннолетних граждан при согласовании со службой опеки и попечительства.
Кто и когда имеет право выписать гражданина без его участия?
Принудительное снятие с регистрации допускается в том случае, когда данное действие признано фиктивным. Такое положение закреплено в ФЗ № 284 от 25.12.2008 года. Выпиской занимается работник паспортного стола или ФМС после предоставления соответствующей документации. При любом основании для выписки в принудительном порядке потребуется решение суда, вступившее в законную силу.
Если человек не живет в помещении, то выдворить «в никуда» без его участия можно при следующих обстоятельствах:
- В случае смерти жильца.
- Когда суд признал его без вести отсутствующим.
- Если лицо зарегистрировано на незаконных основаниях.
- Квартира была получена владельцем в дар или по завещанию.
Процедура выселения предполагает изначальное обращение собственника в суд и получение судебного решения о снятии человека с регистрации с конкретной жилплощади.
Выписка по доверенности
Перейдем непосредственно к выписке граждан без их личного присутствия. Первый и самый удачный вариант — выписка по доверенности. Как правило, данный вариант используется, если процедура осуществляется по обоюдному согласию жильца и собственника недвижимости. Такого взаимопонимания достичь в большинстве случаев довольно трудно.
Но и в этом вопросе существуют свои подводные камни. Даже если у вас есть на руках доверенность, паспортные данные доверителя, государственные органы могут отказать в проведении процедуры выписки. Почему?
Во-первых, доверенность должна быть обязательно заверена нотариусом. В противном случае документ является недействительным. Но, как правило, все доверенности сразу заверяются, здесь проблем не возникает. Во-вторых, в документе должно быть обязательно прописано действие, выполнение которого доверитель передает доверенному лицу. Иными словами, для проведения процедуры выписки в документе должно быть отражено, что он оформляется для конкретной операции.
В доверенности обязательно указывается следующая информация:
- Тип документа. Специалисты не рекомендуют использовать для отмены регистрации генеральную доверенность. Ее использование может привести к отчуждению права собственника на недвижимость, даже если владелец объекта не намеревался делать это.
- Точный адрес недвижимости.
- Паспортные данные доверенного лица и доверителя.
К доверенности необходимо прикрепить заявление на проведение процедуры.
Сроки оформления
Общий срок, отведенный на любые регистрационные дела – 3 рабочих дня. Это время требуется, чтобы проверить предоставленные заявителем документы. Срок идентичен для любых дел, в частности – для выселения без личного участия.
Дольше 3 дней бывает в исключительных ситуациях (либо заявитель пришел непосредственно перед праздниками, либо его просят принести дополнительный документ). В целом же, результат – одобрение или отказ – появляется в течение 3 дней. Если орган ФМС не сильно загружен, то дело может завершиться в тот же день.
Если речь идет о выписке через суд, то здесь четких сроков уже нет. Иск может рассматриваться сколько угодно. Но с того момента, как заявитель отнесет решение суда в отдел ФМС, всё произойдет за те же 3 дня.
Какие документы выдает ФМС после завершения процедуры?
Единственный документ, который сотрудники ФМС дают после завершения процедуры – это паспорт выписанного человека. В паспорте стоит штамп о снятии с регистрационного учета. В случае с постановлением суда всё происходит точно так же, но сам штамп отличается. Дополнительных бумаг и свидетельств ФМС не выдает.