Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Стоимость Оформления Кадастрового Паспорта На Земельный Участок». Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.
Варианты выписки ЕГРН. Законом определено два вида выписки ЕГРН, причём каждый вариант имеет равную силу действия. • Бумажный носитель. Содержит подробную информацию об объекте права, на документе имеется официальная синяя печать. • Электронный носитель. Предусмотрено два вида документа — обычная электронная выписка, и электронная выписка с ЭЦП (электронная цифровая подпись). Бумажный носитель и электронная выписка с ЭЦП имеют равную юридическую силу действия. Срок доставки бумажного носителя занимает от 6 календарных дней, электронный вариант без ЭЦП можно доставить в течение 24 часов, с ЭЦП в течение 5 рабочих дней.
Содержание:
Способы получения
Существует два основных способа для получения выписки:
- Через МФЦ. Вы подаете заявление и оплачиваете государственную пошлину. Дату, когда можно забрать готовый документ, вам скажет сотрудник МФЦ.
- Через сайт Росреестра. Вы заполняете на сайте заявку, выбираете формат документа, оплачиваете госпошлину.
Помощь в оформлении выписки из ЕГРН может оказать кадастровый инженер. Обращаться к специалистам, дополнительно оплачивать их услуги может быть не всегда целесообразно. Если вам нужна простая выписка в электронном формате, все можно сделать через сайт Росреестра.
На практике в большинстве случаев простой выписки бывает недостаточно. Сомневаетесь, нужна ли вам помощь профессионалов. Приходите на бесплатную консультацию в «Геомер групп». Разговор со специалистом вас ни к чему не обязывает, а вы получите полную информацию и сможете принять решение.
Пошаговая инструкция для заказа
Для того, чтобы заказать оформление кадастрового паспорта, нужно сделать следующее:
- Обратиться в территориальное отделение Росреестра или многофункциональный центр.
- Оформить заявление в соответствии с установленными правилами.
- Приложить полный перечень собранных документов.
- Оплатить государственную пошлину, установленную действующим законодательством.
- Получить расписку, в которой будет указываться расписка, где написана дата повторного обращения в государственный орган для получения документа.
- Посетить в установленные сроки в кадастровый центр или многофункциональный центр со своим паспортом, чтобы получить оформленный кадастровый паспорт.
Относиться к оформлению заявления стоит как можно внимательнее, и особенное внимание в данном случае должно уделяться месторасположению земельного участка, потому что некорректное заполнение документов в конечном итоге может стать причиной для того, чтобы приостановить рассмотрение заявления на определенный срок, пока не будут внесены корректировки во все имеющиеся недочеты или ошибки.
Если оформление осуществляется в режиме онлайн, то в таком случае процедура будет выглядеть следующим образом:
- Открывается официальный сайт Росреестра.
- Выбирается пункт «Электронные сервисы».
- Выбирается вариант «Получение информации из ЕГРН».
- Заполнить поля всей необходимой информацией.
- Выбрать вариант получения кадастрового паспорта.
- В зависимости от того, какой будет выбран способ, указывается фактический адрес или же собственный адрес электронной почты, на которую будет отправляться документ в электронном виде.
- Оплатить государственную пошлину.
- Дождаться оформления документа на протяжении пяти рабочих дней.
Размер положенной госпошлины
Если заказывать документ на земельный участок, находящийся в частной собственности, решила определенная организация, то в таком случае ей нужно будет заплатить 300 рублей за получение этого документа в электронном виде или же 600 рублей в том случае, если документ оформляется в бумажной форме.
Как стало
Кадастровый паспорт имеет неограниченный срок действия, но в настоящее время для совершения каких-либо действий с недвижимостью потребуется взять выписку из ЕГРН, в которую из него будут перенесена вся информация. Дополнительно проводить межевание не потребуется, однако данные проверять все же придется, если планируется капитальное строительство.
Кому доступна услуга заказа кадастрового паспорта?
Этот документ может получить любой гражданин России на любой земельный участок. Если же участок до сих пор не был поставлен на кадастровый учет либо у него изменились границы или адрес, запрос на изготовление нового кадастрового паспорта могут подать только собственники.
Основные аспекты
Кадастровый паспорт земельного участка удостоверяет факт постановки объекта на кадастровый учет и занесение надлежащей записи в Госреестр.
Ведением кадастровой базы прежде занимался Росреестр, одновременно отвечающий за формирование Единого государственного реестра прав на недвижимость.
Получалось, что один и тот же орган вел две разных информационных системы, о кадастровых характеристиках и о правах собственности.
Для чего нужен кадастровый паспорт на дом?
При совершении каких-либо юридических действий с объектом недвижимости требуется кадастровый паспорт. Самой важной информацией в документе является кадастровый номер. Он индивидуален для каждого объекта, будь то гараж, земельный участок, частный дом и т.д.
Постановка недвижимости на кадастровый учет необходима для возможности отслеживания действий с конкретным объектом. А зачем нужен кадастровый паспорт на дом собственнику?
- Чтобы иметь возможность продать, подарить, завещать и производить другие действия в отношении объекта.
- Для обращения в судебные органы при возникновении спорных ситуаций.
- Для целей страхования.
- Для получения займов под залог недвижимости.
Не менее важно наличие кадастрового паспорта для собственников, являющихся юридическими лицами. Без этого документа невозможно включить дом в уставной капитал компании, переоценить основные фонды организации или реализовать банкротство.
Документы для получения кадастрового паспорта на дом
Для оформления кадастрового паспорта на дом потребуются следующие документы:
- технический план;
- заявление от собственника;
- нотариальная доверенность, если собственник действует через представителя;
- свидетельство о праве собственности или выписка из ЕГРП;
- правоустанавливающий документ (договор купли-продажи, дарения, свидетельство о наследстве и т.д.);
- квитанция об оплате государственной пошлины.
Если технического плана на дом нет – его нужно оформить. С начала 2014 года этим занимаются аккредитованные кадастровые инженеры. Список компаний и ИП, которые вправе осуществлять кадастровую деятельность, размещен на официальном сайте Росреестра.
Оформление кадастрового паспорта на дом в МФЦ
Альтернативой посещению Росреестра сейчас стало оформление необходимых бумаг в МФЦ. Как правило, это тоже экономит время на подачу документов, так как многофункциональные центры работают в режиме «одного окна».
Однако срок изготовления кадастрового паспорта через МФЦ будет более продолжительным. Это связано с тем, что из территориального МФЦ документы будут переданы курьером в Росреестр. Если оформление кадастрового паспорта не связано с высокой срочностью – можно воспользоваться этим способом.
Порядок и сроки оформления кадастрового паспорта на земельный участок
Подача заявки на получение кадастрового паспорта может осуществляться по-разному. В первую очередь, можно самостоятельно посетить территориальное отделение Росреестра с полным перечнем необходимых документов или подать их в ближайший многофункциональный центр. Также при необходимости можно отправить документы почтой или вовсе воспользоваться электронным вариантом получения этой услуги, которая даже не предусматривает необходимость покидать собственный дом.
Чтобы получить кадастровый паспорт в режиме online, нужно зайти на официальный сайт Росреестра, после чего перейти в раздел «Электронные услуги» и выбрать пункт, предусматривающий предоставление информации из государственного кадастра.
Образец заявления на получение кадастрового паспорта на земельный участок
В преимущественном большинстве случаев заполнение форм всей необходимой информацией занимает не более 15 минут, а после этого заявитель может самостоятельно определиться с тем, какой вариант получения паспорта для него является наиболее оптимальным. Использование этого способа предусматривает возможность внесения оплаты за предоставленные услуги не наличными, а с помощью специализированных платежных сервисов наподобие QIWI.
Помимо этого, можно воспользоваться специализированным порталом Госуслуги. Для этого, в первую очередь, нужно пройти процедуру регистрации на данном ресурсе, которая является достаточно сложной и существенно отличается от того, как регистрируются на прочих сайтах.
Где можно сделать кадастровый паспорт на землю?
Оформить кадастровый паспорт можно такими способами:
- отправка запроса через стационарную почту.
Не самый лучший способ по причине затраты большого количества времени. Нужно будет обратиться к нотариусу, потому что одно из требований — бумаги должны иметь нотариальное заверение. Также кроме нотариуса придется потратиться на услуги почты.
- Обратиться в ближайшее территориальное отделение органа реестра.
Один из самых удобных способов. Вам не нужно будет тратить лишние средства на нотариуса, на руках у вас будут подлинники всех бумаг.
Изготовление кадастрового паспорта у сторонних компаний
Кроме вышеперечисленных способов есть еще один — посредническая компания. Если у вас мало времени и нет желания возиться с бумажной волокитой, посредники избавят вас от этого.
ВНИМАНИЕ: При обращении к сторонней компании вам не придется приходить в государственную структуру либо заполнять все на сайте реестра.
Как происходит сотрудничество с такими организациями? Вы передаёте все нужные документы:
- копия права собственности либо иное подтверждение владения участком.
- После этого организация должна заключить договор, где указаны их обязательства и ваши.
- Вы ждете указанный срок (как правило 7 дней).
- После оплаты заранее оговоренной суммы получить готовый кадастровый паспорт (выписку из ЕГРН).
Цена на услугу получения кадастрового паспорта (выписки из ЕГРН) может сильно разниться. В среднем это будет стоить вам от 5 до 9 тысяч рублей.
Похожие записи: