Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Какие документы нужны для получения налогового вычета за квартиру в 2020 году». Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.
Декларация 3-НДФЛ: документы при покупке квартиры.
Оформить декларацию о доходах 3-НДФЛ, собрать необходимые документы и предоставить в налоговую инспекцию – это все, что необходимо сделать налогоплательщику для подтверждения своего права на имущественный вычет по НДФЛ. Налоговики проверят полученные документы и по результатам проверки примут решение о возврате денег.
В 2017 году декларацию и документы для 3-НДФЛ при покупке квартиры могут подать те, кто стал собственником квартиры в 2016 и более ранних годах. Срока давности для возврата НДФЛ не существует, поэтому вычет можно получить за жилье, купленное в любом году, но налог вернут только за 3 ближайших года.
Декларацию 3-НДФЛ, к которой будут приложены все остальные документы, заполняют по форме, утвержденной приказом ФНС РФ № ММВ-7-11/671 от 24.12.2014 (в ред. от 10.10.2016). Подавать 3-НДФЛ для возврата налога можно в течение всего года, следующего за отчетным – сроки законом не ограничены.
Содержание:
По сумме, уплаченной за жилье
4. Договор о приобретении (копия).
5. В случае покупки или строительства жилья документ, подтверждающий дату регистрации права на собственность. Это — свидетельство о государственной регистрации права, если собственность была зарегистрирована до 15 июля 2016 года, или выписка из ЕГРП, если собственность была зарегистрирована начиная с 15 июля 2016 года. В случае инвестирования в строящуюся квартиру по ДДУ (договору долевого участия) — акт передачи квартиры.
6. Документы, подтверждающие оплату: кассовые чеки, квитанции, платежные поручения, банковские выписки, расписка продавца (не обязательно заверенная нотариально), и тому подобное (копии).
Пенсионерам, которые переносят вычет на прошлые годы
15. Пенсионное удостоверение (копия). Такой документ нужен, если Вы пользуетесь правом получать вычет за прошлые периоды, заполняя декларацию за годы до года оформления жилья. Пенсионеры в отличие от других имеют право получать вычет за годы до года наступления права на вычет.
В случае решения суда
16. Если свидетельство о регистрации права на жилье выдано по решению суда и у Вас не инвестирование в строящуюся квартиру, то нужно приложить решение суда (копию). В случае инвестирования в строящуюся квартиру важен акт передачи квартиры, а не свидетельство о регистрации права, поэтому даже если свидетельство о регистрации права выдано по решению суда, решение суда прикладывать не нужно.
Документы для возврата подоходного налога за лечение
Вычет за лечение относится к социальным. Чтобы его оформить, помимо 3-НДФЛ необходимо собрать следующий перечень документов:
- справка 2-НДФЛ — нужна во всех случаях;
- копия договора на оказание услуги;
- копия лицензии медицинской организации;
- рецепты на препараты с пометкой «для представления в налоговую»;
- подтверждение оплаты оказанных медицинских услуг.
Для имущественного вычета (покупка квартиры, ипотека, строительство дома):
- Паспорт;
- ИНН;
- Справка 2-НДФЛ;
- Договор купли-продажи. Акт приема-передачи (при покупке жилья);
- Свидетельство о государственной регистрации права собственности (если есть);
- Документы, подтверждающие оплату (при покупке жилья);
- Чеки, квитанции на оплату стройматериалов (при строительстве дома);
- Справка из банка о сумме уплаченных процентов в рублях, договор с банком (при ипотеке).
Для стандартного вычета (вычеты за детей):
- Паспорт;
- ИНН;
- Справка 2-НДФЛ;
- Свидетельство о регистрации брака;
- свидетельства о рождении ребенка (или детей), свидетельство об усыновлении (удочерении);
- справки об инвалидности ребенка, если он таковым является;
- Дополнительные документы, если вы являетесь единственным родителем/усыновителем ребенка
- свидетельство о смерти второго родителя;
- справки с решением суда, о признании второго родителя безвестно пропавшим;
- документ, подтверждающий то, что вы не состоите в официальном браке;
- Дополнительные документы, если вы являетесь опекуном или попечителем:
- документ, подтверждающий право на опекунство, выданный органом опеки и попечительства (выписка из соответствующего постановления);
- договор на право осуществления опеки или попечительства;
- договор на право осуществления попечительства над ребенком, не достигшим 18-ти летнего возраста;
- договор о приемной семье.
Важные нюансы и советы при подаче пакета документов
Мой вам совет: ставьте даты на документах в самую последнюю очередь непосредственно перед подачей всех бумаг. В первый раз мне пришлось ходить в налоговые органы 3 раза, так как каждый раз сотрудник ФНС выявляла неполный комплект документов. И каждый раз я заново распечатывала все заявления и декларацию 3-НДФЛ, потому что дата подачи не соответствовала.
И еще один момент. В первый раз в заявлении я указала реквизиты банковской карты своего мужа для перечисления ему возврата налога. Так делать нельзя! Банковский счет или карта должны быть оформлены только на того, кто является заявителем.
После проверки всех бумаг сотрудник ФНС должен поставить отметку о принятии их на одном из дублирующих экземпляров декларации или заявления. С этой даты можно отсчитывать 3 месяца для их полноценной проверки. Спустя это время средства должны поступить на банковский счет в течение месяца. А для получения уведомления срок установлен 30 дней с момента получения сотрудником ФНС заявления.
3-НДФЛ при продаже квартиры в 2018, 2017
Если Вы продали квартиру, жилой дом, комнату, дачу, садовый домик или земельный участок и не знаете, нужно ли Вам платить налоги и подавать налоговую декларацию 3-НДФЛ и как это делать, эта страница поможет Вам. Ниже рассмотрен пример квартиры, но к продаже иных объектов, перечисленных выше, применимы те же правила. Ниже описано, как определить (1) облагается ли выручка от продажи налогом, (2) нужно ли подавать налоговую декларацию, (3) как правильно заполнить декларацию. Эта инструкция только для налогового резидента. Как правило, налоговый резидент, независимо от гражданства, — это тот, кто постоянно жил в России в том году, в котором состоялась продажа (если точнее, провел в этом году больше полугода в России).
3-НДФЛ: документы при возврате расходов на благотворительность
Для заполнения и подачи декларации используют такие документы:
- паспорт и ИНН налогоплательщика;
- документы, подтверждающие расходы на благотворительные цели в денежной форме (кассовые чеки, ордеры, другие банковские платежные документы);
- заявление на получение вычета.
Как правило, благотворительную помощь оказывают детским организациям, учебным заведениям, медицинским учреждениям и так далее.
Декларация 3-НДФЛ: какие документы прилагать при получении дохода
Согласно законодательству РФ, налогоплательщик не обязан прикладывать к налоговой декларации документы, подтверждающие получение дохода. Но инспектор ФНС Российской Федерации вправе потребовать их предоставление.
Если было реализовано какое-либо имущество, подают копию договора купли-продажи, акт передачи имущества (если он был составлен). Также предоставляют справку 2-НДФЛ.