Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Стоимость услуг БТИ в 2020 году». Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.
Получение сведений.
Граждане нашей стране обращаются в бюро технической инвентаризации для получения различной информации об объектах недвижимости, которая находится у них в собственности.
Законодательно процесс выдачи документов из базы государственных органов регулируется нормами Гражданского, Жилищного и Градостроительного кодексов.
Содержание:
Оформление технического плана
Согласно распоряжениям и нормам ФЗ № 221-ФЗ недвижимое имущество может ставиться на регистрационный учет в случае предоставления техплана.
В таком документе описаны присущие для конкретного объекта моменты и нюансы.
Квартира в новостройке
Вся техническая документация будет подготовлена сотрудниками БТИ, как только объект будет сдан в эксплуатацию и поставлен на кадастровый учет.
Сотрудники БТИ должны будут провести замеры объекта, а его владелец должен предоставить все документы относительно прав собственности на квартиру.
Как только будут осуществлены все работы, сотрудники бюро выдадут на руки бумажный вариант, а электронная версия будет отправлена в Кадастровую палату.
Центры государственных услуг «Мои документы» (ранее МФЦ)
Оформить заявку и получить документы ГБУ МосгорБТИ возможно в центрах государственных услуг «Мои документы»
- выписка из технического паспорта на здание (строение) (форма 1а)
- выписка из технического паспорта БТИ (форма 1б)
- справка по форме № 4 (об общеполезной площади в жилых строениях домовладения с центральным и печным отоплением)
- справка БТИ о состоянии здания/помещения (форма 5)
- поэтажный план
- экспликация к поэтажному плану
- справка об инвентаризационной стоимости объекта недвижимости (по состоянию до 01.01.2014)
- справка об идентификации адреса объекта капитального строительства (без графического Приложения)
- графическое приложение к справке об идентификации адреса объекта капитального строительства
- технический паспорт жилого помещения (квартиры)
Услуга доступна только для физических лиц на ранее учтенные жилые помещения. Прием и выдача документов осуществляются в центрах государственных услуг «Мои документы» по экстерриториальному принципу
независимо от территориального расположения объектов в пределах города Москвы.
Первичная техническая инвентаризация объектов капитального строительства заключается:
- в выявлении их наличия и местоположения на земельном участке;
- в описании по основным признакам;
- в установлении внутренних и наружных размеров площадей и объемов;
- в определении экономических характеристик, в том числе инвентаризационной стоимости;
- в выявлении возможных противоречий между техническими документами и фактическим состоянием объектов.
ГБУ МосгорБТИ производит первичную техническую инвентаризацию всего здания в целом, с учетом всех расположенных помещений. По результатам составляется технический паспорт на здание, поэтажные планы и экспликации на все помещения.
Техническая инвентаризация изменений характеристик объектов капитального строительства.
Техническая инвентаризация изменений характеристик объекта капитального строительства проводится в случае изменения технических или качественных характеристик объекта капитального строительства (перепланировка, реконструкция, переоборудование, переустройство, разрушение, снос). По результатам технической инвентаризации изменений характеристик помещения пересчитываются технические характеристики всего здания, вносятся изменения в технический паспорт на здание, в поэтажный план (на котором расположено помещение), и в экспликацию.
Стоимость технического паспорта на квартиру в БТИ, особенности оформления
Технический паспорт — это официальный документ, содержащий ряд сведений технического характера о жилом помещении. Сразу же после завершения строительных работ и сдачи дома в эксплуатацию, можно начинать его оформление. В дальнейшем в этот документ вносятся различные изменения. В техническом паспорте отражается следующая информация:
Планируя совершение любой сделки с жильем, необходимо знать, сколько стоит оформить технический паспорт на квартиру в БТИ в 2019 г. Ведь без этого документа свою жилплощадь нельзя ни продать, ни подарить. Техпаспорт на квартиру входит в обязательный пакет документов, который требуется продавцу. Рассмотрим, что он собой представляет, какое значение имеет, где и за какую цену его можно получить.
Стоимость технического паспорта на квартиру в БТИ, особенности оформления
- адрес постройки: указывается на основании данных, которые внесены в Росреестр, и на основании которых информация будет вноситься в свидетельство о праве собственности;
- наглядный вариант представления схемы постройки;
- сведения о наличии окон, дверей, проходов, коммуникаций;
- материалы, из которых собственно и был построен дом или квартира;
- год постройки;
- если проводилось строительство многоэтажного дома, то дополнительно указывается экспликация помещения, в котором указывается кроме общей площади объекта, еще и площадь каждого из помещений, находящихся в составе объекта;
- размер объекта.
Сколько стоит сделать технический паспорт в БТИ в 2019 году
Стремление улучшить жилищные условия подталкивает граждан к перепланировке муниципальной квартиры. Если сделать это с согласия собственника – это одна ситуация, но если действовать самовольно, то в будущем придется узаконить перепланировку. Ну а если перепланировка выполнена с нарушениями, то заплатить штраф – от 1 000 до 2 500 рублей (ст. 7.21 КоАП). Согласование перепланировки в БТИ колеблется в районе от 45 000 до 100 000 рублей.
Сколько стоит оформить перепланировку квартиры
Технический план квартиры при ее покупке позволяет новым собственникам предварительно проверить соответствие информации, указанной в нем, реальной картине. С его помощью покупатели могут определить наличие незаконных перепланировок и прочих изменений, которым несанкционированно подвергалось жилье. Это поможет избежать проблем в дальнейшем и купить «чистую» недвижимость. При продаже квартиры технический план обязан предоставить сам продавец.
Стоимость технического паспорта на дом в БТИ, особенности оформления
Выдают техпаспорт в бюро технической инвентаризации по месту жительства. Сотрудники этого госучреждения досконально проверят поданные документы и правильность их оформления. При соответствии данных бумагам будут приняты к рассмотрению и назначена дата получения готового технического паспорта.
Что касается того, кто имеет право запрашивать подобный документ – то это владелец недвижимости. Если в силу обстоятельств он не может лично подавать бумаги, то есть возможность предоставления их доверенным лицом. Но у этого человека должна быть установленным образом оформлена доверенность на ведение подобных работ. Что касается заявления, которое является обязательным, то его можно написать в присутствие нотариуса и заверить подпись.
Инструкция по получению технического паспорта на квартиру в 2020 году
- заявление (образец выдадут в учреждении, где подается заявка);
- общегражданский паспорт РФ – если собственников несколько, то достаточно одного из них;
- квитанция об оплате госпошлины;
- документ-подтверждение права собственности на имущество – свидетельство или выписка из ЕГРН, договор купли-продажи, дарственная и т.д.
- данные о собственнике;
- адрес местонахождения недвижимого объекта;
- регистрационные номера;
- материал, из которого сделаны перекрытия и здание;
- количество комнат;
- чертеж планировки помещений;
- площадь – общая, жилая и каждой комнаты отдельно;
- год постройки многоквартирного дома;
- наличие или отсутствие отделки;
- наличие или отсутствие инженерных коммуникаций;
- дата проведения капитального ремонта;
- отметка о записи объекта в Едином Государственном Реестре Недвижимости (ЕГРН).
Сколько стоит техпаспорт (технический) на квартиру? Какова стоимость в БТИ и сторонних организациях
Если обращаться за техпаспортом, ныне он называется техплан, что по сути то же самое, в МФЦ (многофункциональный центр), то придется уплатить уже 1200 рублей. 1000 рублей – пошлина, 200 рублей – стоимость услуги. При этом вам придется предоставить паспорт копию и оригинал. Копия должна быть заверена нотариусом.
Справка выдается бесплатно в ДУ. Стоимость технического паспорта на квартиру в БТИ составляет 1000 рублей. Это минимум, установленный законом. Исходить в своих расчетах мы будем как раз из этого минимума. Для того чтобы выяснить расходы на получение техпаспорта через БТИ достаточно поинтересоваться расценками, установленными в этой местности на подобные услуги.