Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Как получить выписку из ЕГРН через МФЦ». Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.
В каких случаях могут отказать в выдаче документа.
Лица, интересующиеся, сколько стоит выписка из ЕГРН в МФЦ в 2019 году, нередко задаются вопросом, по какой причине им могут отказать в выдаче документа. Действительно, несколько обстоятельств, способных привести к отрицательному завершению дела, имеют место. К ним относятся:
- Заявитель запросил сведения, не подлежащие разглашению;
- Заинтересованное лицо предоставило неполную, некорректную или заведомо ложную информацию;
- В одном из поданных документов обнаружена ошибка;
- Визитёр не имеет права затребовать желаемый тип выписки из ЕГРН.
В последнем пункте речь идёт о случаях, когда граждане, не являющиеся собственниками недвижимости, пытаются получить бумажный вариант выписки, заверенный печатью и подписью регистратора. Помимо прочего, сюда относится затребование данных о недееспособности человека, исходящее от юридического лица.
Если Вам отказали в выдаче документа по иной причине, то решение, вероятнее всего, является необоснованным и подлежит обжалованию. Для этого следует обратиться к руководству организации, вышестоящие инстанции, прокуратуру или суд.
Содержание:
Какие документы нужны
Пакет документов зависит от того, кто обращается за справкой. Какие документы нужны (основные):
- Обращение.
- Паспорт собственника.
- Точный адрес недвижимости.
- Чек, подтверждающий уплату обязательного государственного сбора.
Если от имени хозяина квартиры действует уполномоченное лицо, он предъявляет свой паспорт, доверенность.
Есть ситуации, когда вместо доверенности нужно предъявить решение учредителя, если владелец несовершеннолетнее лицо, опекун/родители прикладывают к основному пакету документации акт о рождении ребенка.
Кто имеет право получить выписку
Сведения о правах собственности на недвижимое имущество, содержащие общедоступную информацию можно заказать любому гражданину России в электродном виде на сайте Росреестра, в их числе:
- владельцы имущества и их нотариально заверенные представители
- различные компании и организации
- представители суда
- правоохранительные органы
- представители арбитражей
- и другие лица
Официально заверенную выписку ЕГРН, с подписью и печатью государственного органа, содержащую, в том числе закрытую информацию может получить только один из собственников недвижимости.
Когда могут отказать в предоставлении сведений
- отказать в выдаче выписки ЕГРН могут, в случае запроса информации, которая не подлежит разглашению, включает государственную, банковскую, нотариальную и другие тайны.
- вы предоставили заведомо ложные сведения, не полный пакет документов.
- не являетесь лицом имеющим основания для получения.
Документы для получения выписки
В МФЦ выписку из ЕГРП можно получить как стандартную, так и расширенную. О расширенной чаще всего заходит речь в том случае, когда объект недвижимости множество раз переходил от одного объекта к другому, в результате чего можно запутаться, кто же обладает правом собственности на него.
В результате можно будет получить сведения о том, есть ли у недвижимости другие собственники, и кто имеет право ею распоряжаться.
Сроки и стоимость
Два самых главных вопроса, которые беспокоят каждого, кому понадобился данный документ — сколько делается выписка из ЕГРП через МФЦ и, конечно же, — цена вопроса. В начале материала уже упоминалось о том, что через госуслуги выписку из ЕГРП бесплатно получить невозможно, а при обращении в многофункциональный центр стоимость еще возрастает. Абсолютно аналогичная ситуация и со временем ожидания: выписку из ЕГРП получить в МФЦ на несколько дней, а то и недель позже – это нормальное явление.
Такая ситуация связана не с тем, что сотрудники многофункциональных центров некачественно выполняют свои обязанности. Просто выписка из ЕГРП в МФЦ 2017 займет больше времени из-за передачи заявки в компетентные органы, обращение в которые напрямую и уменьшает срок ожидания.
То же самое и со стоимостью: получить выписку из ЕГРП через МФЦ дороже просто потому, что вы оплачиваете и работу многофункционального центра, и госпошлину за выписку из ЕГРП: в МФЦ и госучреждениях ее размер одинаков.
Открытая информация
- сведения о личности, владельце объекта недвижимости
- общее описание и в деталях касаемо объекта (квартира, дом и т.д.)
- характерная правовая информация о собственниках если их не один, с указанием долей
- законное основание на право эксплуатации объекта
- правопритязания, т.е. сведения о других лицах которые могут претендовать на объект недвижимости по решению суда.
Для физических лиц
Когда в качестве получателя выписки из ЕГРН выступает обычный гражданин, за бумажную версию придётся отдать 750 руб., а за цифровой – 300 руб. Если отправляемый запрос носит расширенный характер, то цена справки будет иной:
- При запросе сведений о правоустанавливающей документации выписка из ЕГРН на стандартном бланке будет стоить 600 руб., электронная – 400;
- Данные, что гражданин признан недееспособным (частично либо полностью), потребуют внесения 950 или 400 рублей, в зависимости от разновидности выписки из ЕГРН;
- Когда запрос связан с договорами строительства и долевом участии, то эти сведения обойдутся заявителям в 700-1500.
Причины отказа в предоставлении данных
Независимо от варианта обращения, отказать в получении данных могут только в таких ситуациях:
- Ошибки при заполнении заявки.
- Неуплата госпошлины (утеря квитанции или частичный взнос в государственный бюджет).
- Отсутствие любого рода сделок, относительно объекта недвижимости с 1998 года до настоящего времени.
- Сведения о регистрации данного здания невозможно обнаружить.
- Однозначно идентифицировать недвижимое имущество не удается.
- Гражданин пытается заказывать закрытую информацию, не имея к ней соответствующего доступа.
В любом случае уполномоченная инстанция проинформирует заявителя о результатах обработки запроса и в случае отклонения заявки, аргументирует вынесение такого рода решения.
Получить выписку из ЕГРН в МФЦ можно посредством личного обращения в ведомство с паспортом и СНИЛС. Если времени на посещение инстанции нет и печать уполномоченного органа не нужна, можно заказать в режиме реального времени электронный бланк на сайте Росреестра или стороннем ресурсе с соответствующими полномочиями. В случае необходимости цифровые акты можно заверить в МФЦ и они обретут полную юридическую силу.
Кто вправе получить выписку
Выше уже было сказано, что сведения из открытой части предоставляются неограниченному кругу, то есть любой гражданин РФ, вправе, посетив официальный сайт Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии, запросить и получить их в форме электронного документа. Чаще всего этим правом пользуются:
- собственники недвижимости либо их доверенные лица;
- предприятия и организации;
- правоохранительные и судебные органы;
- иные, заинтересованные в получении данной информации, лица.
Полную выписку, оформленную на бумажном носителе, подписанную уполномоченным лицом и скрепленную печатью вправе получить исключительно владельцы недвижимости, либо их доверенные лица.
Как получить выписку через многофункциональный центр: подробная инструкция
- Прежде чем отправиться в МФЦ, следует позвонить по телефону горячей линии и предварительно записаться на приём. Если работающие в вашем регионе МФЦ не поддерживают предварительную запись, просто придите и возьмите талончик в электронной очереди.
- Когда подойдёт ваша очередь, подойдите к сотруднику МФЦ, к которому направит вас система электронной очереди, и предоставьте ему пакет документов, которые необходимы для получения интересующего вас документа.
- Изучив представленные вами документы, сотрудник МФЦ примет их у вас и выдаст вам расписку в их получении. По её номеру вы сможете самостоятельно узнавать о том, на какой стадии рассмотрения находится ваше заявление.
- В назначенный срок вам следует явиться в МФЦ и получить готовую выписку.
Для физических лиц
Стоимость связана с видом документа:
| В электронной форме | 300 руб. |
| В бумажном виде | 750 руб. |
| Через посредника | 1000 руб., помимо государственной пошлины |
При обращении за выпиской из ЕГРН о правах отдельного лица на имеющиеся у него объекты недвижимого имущества на территории нескольких регионов, стоимость повышается.