Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Совместно нажитое имущество супругов». Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.
Если квартира подарена в браке, считается ли совместно нажитым имуществом.
Дарение после расторжения брака Так же как и во время брака, после развода подаренная квартира является личной собственностью получателя и не подлежит оспариванию и предъявлению каких-либо имущественных прав на нее со стороны других лиц. А вот если вы хотите подарить квартиру, которая ранее вам досталась также в результате подписания договора дарения, то здесь нет никаких ограничений, вы можете делать с ней все что хотите. Единственное, о чем следует упомянуть, это уплата налога размером 13% от оценочной стоимости квартиры, если получателем будет выступать не кровный родственник.
Ограничением на права полностью распоряжаться дареным имуществом является участие второй стороны в заложенной реальной стоимости объекта – проведен капитальный ремонт за семейные деньги, сделана перестройка, реконструкция, все то, о чем мы уже говорили.
Содержание:
Что входит в совместно нажитое имущество
Таким образом, дарственное имущество не может делиться, поскольку не является совместным имуществом. Считается ли подаренная квартира совместно нажитым имуществом? В связи с тем, что имущество, которое приобретено путем дарения не является общим, соответственно подаренная квартира не является совместным имуществом и не подлежит разделу. Если в браке родители супруга подарили ему квартиру, в которой в дальнейшем проживали супруги, то в случае развода, такая недвижимость не будет пониматься, как совместное имуществом и не будет разделена. Однако, вариации возможны в том случае, если от продажи подаренного имущества в дальнейшем приобретено иное недвижимое имущество.
Наличие детей
Если в семье есть ребёнок, то факт его наличия никак не влияет на процедуру раздела имущества, в том числе, полученного в дар. Важно лишь то, чтобы права ребёнка, указанные в главе 11 Семейного кодекса, не пострадали вследствие расставания его родителей. К числу этих прав относятся:
- Право на жильё и комфортные бытовые условия.
- Право иметь своё мнение.
- Право общаться с родителем, который не проживает с ним совместно.
- Право получать защиту от физического либо морального насилия как со стороны третьих лиц, так и со стороны родителей.
За соблюдением вышеописанных прав во время судебного процесса по расторжению брака и после его завершения следят органы опеки, на которые законодательством возложена такая обязанность.
Как делится подаренное имущество?
При разделе совместно нажитых активов, недвижимость, транспортные средства и вещи, которые были подарены одному из супругов во время брака, делиться не будут.
Однако в ряде случаев и в отношении отдельных видов материальных ценностей возможные некоторые исключения.
Как делятся подарки супругов друг другу
Подаренные супругами друг другу подарки и вещи признаются их личным имуществом, а потому не будут подлежать разделу.
Но лишь при соблюдении некоторых условий:
- Данной вещью или имуществом пользовался исключительно тот супруг, которому она подарена;
- Дар не является предметом роскоши или драгоценностью.
Делится ли дарственная квартира при разводе
Как известно, при осуществлении дарения между родственниками (в том числе, между женой и мужем) необходимость платить налог в пользу государства не возникает. Супруги могут осуществлять дарение и после развода. Вместе с тем надо помнить, что в этом случае сделка уже будет облагаться налогом, ведь бывшие супруги друг другу больше не родственники. Таким образом, дарственная на квартиру при разводе потребует дополнительных затрат.
Случаи, когда дары преподносятся кровным родственником (отцом – дочери, теткой – племяннику, бабушкой – внуку), в целом понятны. Но как быть, если подарки делаются женой или мужем? Ведь право супругов дарить друг другу подарки не ограничивается ничем: это могут быть и дом, и машина, и шедевр живописи, и мебель, и техника, и куда более обыденные вещи. Если подарки второй половине сделаны на личные средства мужа или жены, то тогда они будут относиться к категории личных вещей и раздел их не коснется. Допустим, жена подарила мужу наручные часы, приобретенные за счет продажи драгоценностей, когда-то подаренных ей тетей, сделав на них именную надпись. В таких случаях режима общей собственности не возникает, что исключает раздел имущества, а жену лишает права на это имущество претендовать.
Мое или твое? Как понять совместно нажитое имущество и что в него включается?
Чтобы было проще разобраться, предоставим таблицу.
| Какое имущество признается совместно нажитым (=общей собственностью супругов) по ч. 2 ст. 34 СК РФ? | Что включается? Примеры из жизни | Основания, юридические нюансы |
| Доходы каждого из супругов от осуществления трудовой деятельности |
|
К примеру, муж заработал 100 000 рублей, а жена – 9 999 руб. Все 109 999 являются общей собственностью, и супруги могут претендовать на эти деньги 50/50. |
| Доходы от ведения предпринимательской деятельности | Это могут быть как заработки индивидуального предпринимателя, так и физического лица. | Муж является ИП и получает 500 000 рублей. Жена в это время ведет хозяйство и ухаживает за детьми. Женщина может на законных основаниях претендовать на 50% (т.е. на 250 000 рублей), хотя в бизнесе не участвует. |
| Прибыль от результатов интеллектуальной деятельности |
|
Жена занимается пением, а за использование клипов с ее участием получает 500 000 ежемесячно. Муж вправе претендовать на выплаты (т.е. ему законно принадлежат 250 000 рублей от ее вознаграждений). При этом исключительное право на результат интеллектуальной деятельности принадлежит ТОЛЬКО автору, т.е. супруге (ч. 3 ст. 36 СК РФ). |
| Пенсии |
Что нельзя поделитьНа вопрос, что считается совместно нажитым имуществом при разводе выяснили. Теперь стоит разобраться с вопросом, а какое совместное имущество супругов разделу не подлежит и будет ли это имущество при разводе в принципе являться общим. Личная собственность супругов даже после развода остается их личной собственностью. Какое имущество относят к личной собственности:
ОсобенностиПри наличии у разводящихся несовершеннолетних детей стоит учитывать и их права на собственность (например, жилая площадь). Тогда, совместно нажитое имущество делится не поровну между решившими расторгнуть узы брака, а с учетом доли детей. Причем до достижения детьми полной дееспособности право владения этим имуществом (в качестве опекуна) принадлежит человеку, который забирает отпрысков к себе на постоянное место жительства. Нет разницы на кого, приобретая что-то в собственность, супруги будут оформлять документы. Имущество нажитое супругами во время брака является общим и подлежит разделу в любом случае. Даже, если регистрировалось на имя одного человека из супружеской пары. Обратите внимание В этом случае, доказав, что вложил деньги в улучшение жилья, второй супруг имеет претендовать на свою долю, выраженную в квадратных метрах или денежной компенсации. Если, что-то поделить нельзя в физическом смысле (не будете же распиливать напополам машину, например). Значит, право собственности остается за одним из супругов, но второй должен получить компенсацию в виде половины стоимости этого имущества. Имущество может быть разделено и не по принципу пятьдесят на пятьдесят. Если будет доказано, что один из супругов не работал из-за того, что не хотел работать, то его доля в общем имуществе может быть уменьшена на усмотрении судьи. Воспитание несовершеннолетних и работа по дому (домашнее хозяйство) приравнивается к официальному трудоустройству. Иногда бывает так, что муж сначала не пускает жену на работу, а потом не хочет делить имущество. В подобных случаях все будут делить поровну. А вот если супруг, мало того, что не работает, но еще и своими поступками/действиями приносит семье убыток, то его доля из общего имущества будет значительно меньше чем половина. Является ли совместно нажитым имуществом подаренная квартира?Любое имущество – и движимое, и недвижимое, полученное в результате заключения безвозмездных сделок, например, дарения, не входит в состав совместно нажитого. Деньги семейного бюджета на его приобретение не выделялись. Таким образом, не важно, когда было совершено дарение: до или после заключения брака, общим подаренный предмет считаться не будет. В каких случаях может делиться дарственная квартира при разводеПри такой проблеме можно часто услышать вопрос: а есть ли справедливость в данной ситуации? Есть ли возможность оспорить дарственную на недвижимость? Конечно, со стороны того партнера, который является владельцем дарственной собственности, все очень даже справедливо. Но что делать в такой ситуации второй половине, как отстоять свои интересы после развода, если в жилье была вложена большая сумма денег с целью улучшения условий проживания? Так, согласно статье 37 Семейного Кодекса РФ, если один из супругов вложил со своей стороны в подаренную жилплощадь сумму в таком размере, что эта недвижимость стала стоить в несколько раз дороже, то при разводе дарственную можно оспорить, признать недействительной. И тогда это имущество будет делиться поровну, потому как будет считаться совместной собственностью, нажитой во время пребывания в браке. К улучшениям жилищных условий относятся:
Например, изначально дом имел две комнаты и стоил 20 тысяч долларов. Но в период брака супруги достроили еще несколько комнат, пристройку во дворе, гараж, и стоимость жилья возросла до 50 тысяч. Тогда эта собственность, несмотря на наличие дарственной при расторжении брака, будет делиться поровну. Вынести решение о признании подаренной недвижимости совместной собственностью брачных партнеров может только судебный орган. Здесь без обращения в суд не обойтись. Для этого надо подать иск в судебные органы. К заявлению прилагаются доказательства того, что в квартиру была вложена определенная сумма с целью улучшения условий проживания в ней. А также подтверждение того, что после улучшений стоимость жилья возросла в разы по сравнению с его стоимостью, которая была на момент дарения. Похожие записи:
Добавить комментарий |