Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Как бесплатно получить землю в Подмосковье». Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.
Возможности для инвалидов.
Инвалиду 1 группы, 2 группы или 3 группы выдаются бесплатные земельные участоки. Предпосылки к подобной льготы содержатся в 17 статье ФЗ №181-ФЗ, принятого 24 ноября 1995 года. Инвалид сможет стать владельцем земли:
- под строительство дома
- под занятие садоводством
- под фермерское хозяйство или личное подсобное хозяйство
Обратите внимание! С 1 января 2019 года понятие “дача” и “дачное хозяйство” упраздняются из-за вступления в силу положений ФЗ №217-ФЗ, принятого 29 июля 2017 года. Важно при написании заявления на получение участка не ошибиться и указать нужную категорию земель.
Содержание:
Для привлечения населения и специалистов
Претендентов на участок рядом с крупными городами много. А вот земли, расположенные в северной или восточной части страны люди осваивать не спешат.
С целью привлечения населения в отдаленные регионы созданы специальные государственные программы.
Среди них проект под названием “Дальневосточный гектар”, в рамках которого участок земли может получит любой россиянин. Правда — только на Дальнем Востоке.
Способы получения земли бесплатно
Итак, как получить бесплатную землю. Чтобы получить земельный участок по государственному или муниципальному распределению для личного строительства, необходимо воспользоваться одним из двух способов:
- Встать в очередь нуждающихся по заявлению.
- Получить вне очереди.
Гражданин, относящийся к категории нуждающихся, принимает решение об участии в государственной/национальной программе должен сделать следующее:
- Составить заявление по форме «О постановке в очередь на получение земельного участка». Бланк предоставляется в отделении МФЦ в разделе «Мои документы» либо скачивается в том же разделе на официальном сайте центра.
- Когда подойдет очередь, гражданина пригласят для розыгрыша земельной территории в администрацию города. Розыгрыш проходит в форме лотереи, гражданин вытягивает билет с кадастровым номером участка, т.е. выбрать удобную для себя землю не представит возможности. Но можно отказаться от выпавшего номера и встать на учет заново.
Срок ожидания в льготной очереди составляет 2-3 года. Согласно национальным проектам, землю можно получить в течение месяца.
Как оформить льготу на землю учителям в 2019 году
| Этап | Значение | Особенности |
| Сбор документов | Доказательство специального статуса нуждающегося в улучшении жилищных условий. | Со всех бумаг необходимо сделать копии, которые будут заверены в подлинности и проверены сотрудником районной администрации. |
| Заполнение заявления | Для идентификации личности и подтверждения статуса. | Учителя подают заявление только если они обладают преимуществами, данными по закону для многодетных, нуждающихся в улучшении условий жизни или по потери единственного кормильца, иным основаниям, перечисленным в законе. |
| Обращение в районную администрацию | Документация передается на рассмотрение для принятия решения. | Проверяется наличие оснований и подтверждающих факты документов для оформления государственной услуги. |
| Кадастровые и межевые работы | Идентификация земельного надела для передачи по государственной льготе. | Выделяется земельный участок по льготе, определяются его границы, составляется техническая документация, присваивается кадастровый номер. |
| Решение по запросу | Принимается по регламенту в течение 60 дней и выдается в письменной форме заявителю или уполномоченному им лицу по нотариально заверенной доверенности. | При отсутствии подтверждающих документов срок может увеличиваться по запросу уполномоченного органа власти для устранения недостатков при оформлении бумаг. Если нет оснований для получения льготы, то выдается отказ от властей. |
Мнение эксперта
Как получить бесплатно землю под строительство дома в 2019 году
Стать владельцем собственного дома мечтают многие. Но для его строительства необходимо главное — земельный участок, на котором разместится будущий дом.
Есть два основных способа его приобрести: купить или получить землю для индивидуального жилищного строительства у государства бесплатно. Второй способ привлекательнее, так как позволяет стать владельцем надела на безвозмездной основе.
Рассмотрим, кто может получить землю для строительства дома в 2019 году бесплатно.
Как бесплатно получить землю от государства. Как получить землю бесплатно: законные схемы
Квартирный вопрос всегда остро стоял в нашей стране. Если в советские времена, проработав на предприятии от 3 до 10 лет, получить бесплатную квартиру было вполне реально, то сейчас это практически невозможно. А чтобы заработать достаточную сумму для покупки собственного жилья, многим из нас придется трудиться всю жизнь, и, возможно, к старости соберется нужная сумма. Тогда можно будет приобрести собственное жилье, если не грянет очередная денежная реформа.
Процедура оформления участка земли
Процедура оформления земельного участка на лицо, происходит в несколько ступеней.
- Обращение с заявлением в администрацию района, на территории которой находится земля. Она обязательно должна быть свободна. Если, администрация вынесет положительное решение (на принятие решения дается 45 дней), то семья будет поставлена в очередь. Дальше, она перейдет к лицу во временное пользование сроком до трех лет;
- Заключение договора на аренду участка. Для его составления понадобится обратиться в коммунальную службу и орган, занимающийся архитектурными вопросами. Специалисты составят акт на участок и план, которые будут содержать все данные о нем.
- Начать возведение, на территории, жилого дома и иных построек.
Как получить землю во второй раз? По законодательству России, гражданин может получить только один земельный участок для постройки жилого дома. Если, он изъявит желание и обратится за землей во второй раз, то он сможет получить землю только после уплаты за нее определенной денежной суммы. То есть фактически, он ее может только купить.
Получение земельного участка под ИЖС не такой сложный процесс, как кажется. Нужно лишь правильно подготовить все документы, и доказать свое право на получение земли под ИЖС.
При соблюдении определенных правил, оформление участка под ИЖС является вполне легкой процедурой. В зависимости от того, как именно будет использоваться надел, могут изменяться те или иные этапы, однако в целом оформление практически всегда имеет одинаковую структуру.
Продажа участков осуществляется посредством проведения аукционных торгов. При этом, процесс затрагивает не саму землю, а только лишь право строительства на ней. Таким образом победитель торгов и становится обладателем земли.
Получение земельного участка на общих основаниях
Получить землю от государства бесплатно может любой российский гражданин. В действующем законодательстве нет никаких препятствий либо ограничений. Но как показывает практика, существует определённая категория граждан, которым государство может безвозмездно предоставить землю в собственность.
Проявить инициативу
Если подсуетиться, можно получить участок земли, не спрашивая разрешения у администрации. Вариант довольно рискованный, но всё же встречающийся на практике. Если вы хотите бесплатно получить землю, нужно найти бесхозный участок и переоформить его в собственность.
Согласно действующему законодательству, земля, пустующая и не использующаяся в течение длительного времени, признаётся ничьей. Соответственно завладеть ей может любой желающий. Поэтому можете смело начинать строительство. Если в течение длительного времени никто не предъявляет претензий, необходимо написать заявление о переоформлении земли в собственность.
К недостаткам такого способа относятся трудности с поиском свободной земли. Кроме того, государство может отказать гражданам в оформлении земли в собственность. Одной из причин отказа является нецелевое использование.
Например, участок предназначен для сельскохозяйственной деятельности или находится в природоохранной зоне. В случае отказа, затраты на строительство компенсированы не будут. Зато если повезёт, можно стать землевладельцем, при этом оплатив лишь стоимость кадастровых работ.
Как получить участок земли от государства бесплатно
Законами, принятыми в Российской Федерации установлено, что граждане имеют законное право оформить на себя надел, принадлежащий государству:
- Заключив договор аренды;
- Зарегистрировав землевладение как частную собственность;
- Получив участок на короткий срок бесплатно.
Оформленный по всем правилам земельный участок можно использовать для:
- Занятия огородничеством и садоводством, строительства дачи;
- Ведения личного хозяйства;
- Постройки здания, предназначенного для проживания;
- Фермерства, сенозаготовок и т. д.
Решение о предоставлении или непредставлении гражданам наделов, принадлежащих государству – вопрос, находящийся в ведении государственной исполнительной власти, а также органов самоуправления, находящихся на местах.
Участки земли можно получить как с возмещением стоимости, так и на безвозмездной основе. Рассчитывать на бесплатный земельный надел могут семьи, официально признанные многодетными и некоторые иные лица, о которых речь пойдет далее.
Органы муниципальной власти, находящиеся в различных регионах страны, имеют право принимать законы, прописывающие условия, в соответствии с которыми будет производиться выдача землевладений на безвозмездной основе.
Примером этому может служить постановление №199-ПП от 5 мая 2012 года, которое было принято Правительством г. Москвы. В нем прописаны все правила, в соответствии с которыми производится выдача бесплатных участков, принадлежащих государству, гражданам, проживающим в столице.
Для того чтобы зарегистрировать земельный надел как собственность, составьте заявление, соответствующее всем требованиям законодательства и подайте его в соответствующий орган местной власти – администрацию, в ведение которой находится территория, где планируется получение землевладения.