Имеет Ли Право Тсж Отключить Свет За Неуплату Коммунальных Услуг

Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Имеет ли право ЖКХ отключить свет за неуплату квартплаты?». Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.

Имеют ли право ЖЭК, УК, ТСЖ или компания Энергосбыт отключить свет без предупреждения.

Нет, не могут. Коммунальщики обязаны предупреждать жильца об этом и не важно идёт ли речь о квартирном доме, коммуналке либо отдельной комнаты. В ином случае должник может обжаловать эти действия в связи с нарушением порядка отключения электроэнергии.

Могут ли отключить свет за неуплату, если есть маленький или несовершеннолетний ребенок.

Проживание в квартире несовершеннолетнего ограничивает возможность компании отрезать семью от электричества. Компания вправе это сделать, но только по решению суда, а он, исходя из судебной практики, всегда встаёт на сторону ребёнка. Также это касается и случая, когда в доме проживает беременная женщина.

Содержание:

Могут ли отключить электричество за неуплату без суда

Решение судьи для того, чтобы компания выключила свет обязательно только в частных случаях, например, если в доме проживает маленький ребёнок. В большинстве случаев отключение света происходит без такого решения с соблюдение законного порядка.

Отключение за долги по другим услугам ЖКХ, за неуплату капремонта

По своей сути коммунальные платежи – это общие платежи за все комуслуги – горячая и холодная вода, газ, отопление и другое. Плата за каждый ресурс является самостоятельной, поскольку предоставляется разными компаниями.

Отключить электричество могут только, если есть задолженность именно за этот ресурс!

В частности, капитальный ремонт не имеет никакого отношения к электроэнергии. Если за свет оплачено в полной мере, но есть задолженность по капремонту, то должны применяться другие меры взыскания, стимулирования оплаты, прописанные в законе.

Порядок отключения

Конечно, компания, предоставляющая данный вид услуг, не может отключить ее подачу без предупреждения. Они обязаны предупредить владельца квартиры в письменном виде, к тому же извещение должно содержать не только информацию об отключении, но и сумму задолженности, сроки, в течение которых это будет произведено и в течение которых можно возобновить подачу.

Итак, порядок извещения следующий:

На адрес неплательщика направляется письмо с информацией о том, что в течение 30 дней будет произведена приостановка обеспечения данным видом услуг. Подтверждением получения письма служит расписка или отметка о направлении письма, если оно доставляется через почту.
Если в течение указанного срока владелец квартиры не гасит долг, то компания имеет право приостановить или вовсе прекратить предоставление услуги. Важно — перед отключением неплательщику вновь направляется предупреждение в письменном виде, где указано, что в течение трех дней произойдет данное действие, также необходима расписка получателя или отметка о получении.
Возобновить поставку благ можно через два дня (включительно) после полного погашения долга или при заключении договора с компанией-поставщиком о процедуре погашения долга.

Произойти это может в случае полной или частичной неуплаты ЖКУ. Частичная неуплата — это отсутствие оплаты одной из услуг в размере трех месячных плат, вне зависимости от того, пользуется потребитель счетчиками на данный вид услуг или нет.

Меры борьбы

Незаконное отключение ТСЖ света может наказываться как административными методами, так и уголовными.
Исходя из статьи 7.23 КоАП РФ, данное нарушение карается штрафами в размере:

для физических лиц — от 500 до 1000 руб.;
для компаний — от 5000 до 10000 руб.

Если в результате отключения ТСЖ света произошли непоправимые события, такие, как смерть человека или был причинен тяжкий вред здоровью, то в таких случаях ТСЖ понесет ответственность по уголовным статьям, а не административным.
В случае уголовной ответственности могут быть применены следующие меры УК РФ:

причинение материального или физического вреда потребителю;
лишение свободы сроком от 2 до 3 лет, возможен штраф от 2000 рублей;
лишение жизни человека в результате действий должностного лица — ограничение свободы от 1 года до 5 лет.

В случае применения сил или моральных оскорблений по отношению к потребителю во время проведения действий по отключению ТСЖ света, действия будут расцениваться как «Самоуправство» и караться арестом до 6 месяцев.
Исходя из всего перечисленного, можно сделать вывод, что единственным правовым основанием для отключения света является решение суда по конкретному случаю.

Как должны уведомить?

Значительно расширился список вариантов передачи предупреждающего уведомления абоненту. Главным условием является подтверждение фиксация факта и даты вручения:

вручение лично в руки под расписку;
почтовая отправка в заказном письме;
печать уведомляющего сообщения на бланке платёжной квитанции;
записываемый звонок по мобильному или стационарному телефону;
сообщение на электронную почту;
уведомление в виртуальном кабинете пользователя Интернет-портала ЖКХ;
другие.

Скачайте образец уведомления об отключении электроэнергии за неуплату.

Имеют ли право отключать свет за долги без предупреждения

В случае отсутствия у подрядчика, выносящего постановление или в судебном заседании по делу об административном правонарушении, вынесенное в соответствии со статьей 167 настоящего Кодекса.

Если в указанный срок человек не погашает задолженность, тогда ему будет отправлено уведомление под личную подпись получателя. В последнем извещении потребителя электричества предупреждают о том, что если в течение трех дней он не внесет сумму, положенную по квитанции, то его оставят без электричества.

Приостановление – это временное отключение должника от коммунальных благ. Это может произойти, если задолженность за какую-либо одну услугу превысит размер трехмесячной оплаты, начисленной по нормативу и по тарифу, утвержденному для данного вида услуг (электроэнергия, водоснабжение, канализация, газ). Такой долг называется неполной оплатой.

Причины, по которым накапливается долг, могут быть разными, но по закону они не являются основанием для неуплаты. Это закреплено нормами статьи 539 ГК РФ, а также Постановлением Правительства №354 от 06.05.2011. Если речь идет о жилье муниципального вида, тогда отсутствие отплаты в течение 6 месяцев влечет расторжение договора по социальному найму, а далее жильца ждет выселение.

В отношении неплательщиков ТСЖ имеет право применять ограничения поставки коммунальных ресурсов. Сегодня остановимся более подробно над тем, каким образом происходит процедура отключения, как можно взыскать задолженность, и какую ответственность несет организация в случае совершения незаконных действий.

Отключение электроэнергии за неуплату услуг жкх

Для понимания вопроса следует выяснить законность обесточивания жилого помещения. Для этого следует обратиться к законодательным нормам. [contents] Основания для приостановки электричества Согласно нормам, предусмотренными действующим законодательством, отключение света в квартире возможно в случаях с неуплатой более трех месяцев.

У меня ТСЖ отключило свет за неуплату. Я не сдавала показания по воде за 4 месяца, хотя квитанции за квартиру все оплачены. Пока я находилась в отпуске два месяца, в квартире никто не жил. ТСЖ выставило мне счет 20000 руб за один месяц. Через три недели прислали уведомление, что я должна оплатить квитанцию в течение трех дней.

Применяющие арбитражные уголовные дела об уплате налогов и сборов. То, что в данном случае нужно следует указать в судебном порядке.

Приостановление или ограничение предоставления коммунальных услуг (либо подачи коммунальных ресурсов) не может считаться расторжением договора.

В России сложилась определенная практика, при которой поставку электрических ресурсов в квартиру приостанавливают при долгах за газ или воду. Однако это прямое нарушение закона. Поскольку УК, имеющая претензии за оплату ЖКХ, должна направлять исковое заявление в суд.

Исполнитель может начислять пени за каждый день просрочки, начиная с 31 дня в размере 1/300 учетной ставки, с 91 дня — 1/130. На август 2017 года размер последней составляет 9%.

Законодательство, регламентирующее действия ЖКХ, не идеально и имеет противоречия в отношении приостановления услуг из‑за долга, но в судах сложилась определённая и однозначная практика.

Связанные с проведением ограничения расходы, понесенные товариществом собственников жилья, возмещаются потребителем.

Отключение электричества за неуплату и долги

Если собственник не платит за свет в течение 3 и более месяцев, то управляющая организация обязана послать на его адрес уведомление о том, что у него образовалась задолженность.
Должнику дается 1 месяц на то, чтобы полностью оплатить долг.
Если по истечении этого времени долг не погашен, коммунальщики обязаны уведомить собственника о том, что через 3 дня в его квартире прекратиться подача электричества.
Если эта процедура будет соблюдена в полном объеме, то отключение света в квартире будет считаться законным.

Организация, осуществляющая подачу электроэнергии, не имеет право отключать свет за неуплату без предупреждения. Такое действие будет считаться неправомерным. Собственник имеет право отстоять свои интересы в суде, ссылаясь на

ПП №354

Списки неплательщиков, как правило, содержат такие данные как ФИО, номер квартиры и сумма долга. Это персональные данные граждан, которые коммунальщики не имеют право распространять и хранить в свободном доступе. Такая мера нарушает закон «О персональных данных и влечет за собой административное наказание.

Закон предусматривает возможность обнародования такого списка, но с обезличенными данными. Другими словами, это информация, по которой невозможно установить личность должника. Пользуясь этой лазейкой в законе, ЖКХ вывешивают списки неплательщиков без фамилий, но с указанием номеров квартир и суммы долга.

Если же речь не идет об аварийных ситуациях, угрожающих имуществу и здоровью жильцов, то проникновение в дом без согласия собственника считается незаконным.

Об этом говорится в Правилах предоставления коммунальных услуг» (ПП №354). Согласно постановлению, исполнитель услуг обязан согласовать с получателем услуг время доступа в жилое помещение не позднее чем за 3 дня до начала работ.

Как добиться возобновления оказания услуг в полном объеме

Для получения полного набора коммунальных услуг без ограничений необходимо выплатить образовавшийся долг. Это непременное условие. В ближайшие сутки после получения информации о прохождении оплаты поставка электроэнергии будет восстановлена в полном объеме.

Если финансы не позволяют сделать этого, то можно попробовать договориться с управляющей компанией. С должником заключается соглашение о реструктуризации его долга с обозначением сроков полного погашения и размера ежемесячного платежа. Как правило, при этом требуется внести не менее 50% существующего долга сразу, но возможны и иные варианты.

Законно ли отключение света без решения суда

В случае, если потребитель не платил за предоставленную электроэнергию в течение двух месяцев, УК имеет право послать должнику предупреждение. Если оплата так и не поступила, компания может без решения суда приостановить подачу электроэнергии. Но делать это следует лишь с соблюдением всех необходимых требований закона, иначе действия УК могут быть оспорены в суде.

Поводом для обращения в судебную инстанцию может послужить только нарушение процедуры отключения электроэнергии, а именно несоблюдение всех этапов, предусмотренных установленными Правилами, но не сам факт отключения.

Так, если с соблюдением процедуры представители компании отключили свет за долги, есть несовершеннолетние в квартире или нет, уже не имеет значения. Действия УК не являются основанием для обращения в суд.

Отключение электричества считается законным, если соблюдены следующие условия:

срок задолженность равен или превышает 3 месяца, если платежи соответствуют средним месячным нормам потребления;
поставщик коммунальной услуги уведомил нарушителя о наличии долга в письменной форме с вручением лично в руки;
должнику предоставляется месячный срок, в течение которого он может погасить долг хотя бы частично;
по истечении отведенного срока при отсутствии попыток жильца оплатить счета ему направлено повторное предупреждение, которое содержит информацию о том, что электричество будет отключено через 3 дня.

Это же относится и к вопросу о том, имеет ли право управляющая компания отключать воду за долги. Если вода горячая, то УК может это сделать с соблюдением тех же этапов.

Имеет ли право ЖКХ отключить свет за неуплату квартплаты?