Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Как оценивается доля в ООО при продаже». Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.
Споры в суде.
При возникновении спора между участником и обществом суды определяют действительную стоимость доли с учетом рыночной стоимости имущества общества. При этом данные бухгалтерского баланса используются для установления состава имущества общества (постановления Президиума ВАС от 07.06.2005 № 15787/04, от 06.09.2005 № 5261/05).
Приведем еще пример как рассчитать действительную стоимость доли при выходе учредителя из ООО. Балансовая стоимость чистых активов организации соответствует их рыночной стоимости
Уставный капитал ООО составляет 100 000 руб. Он разделен на доли между тремя участниками:
- доля № 1 – 25 000 руб.;
- доля № 2– 25 000 руб.;
- доля № 3 – 50 000 руб.
Содержание:
Когда требуется независимая оценка доли ООО
Если говорить в общем, что оценка долей требуется тогда, когда нужно получить достоверные сведения об их текущей рыночной стоимости. В некоторых случаях обязательность этой процедуры предусмотрена законом. К примеру, для оформления наследственных прав или совершения сделок с долями.
Это требование появилось в 2017 году в связи с внесением изменений в законодательство. Теперь для совершения сделок с долями требуется удостоверение нотариуса. А он может заверить документы только при предоставлении сведений о стоимости долей.
Стоимость доли также имеет значение при выходе участника из состава Общества. При поступлении такого заявления ООО должно выплатить заявителю действительную (актуальную) стоимость его доли.
Оценка стоимости доли компании, предприятия
Практика оценки рыночной стоимости предприятий предполагает несколько ситуаций, при которых проводится оценка таких объектов. Например, оценка предприятия (бизнеса) для инвестирования или получения кредита, оценка фирмы для обеспечительного залога или продажи готового бизнеса. В вышеперечисленных случаях определение рыночной стоимости предприятия носит довольно долгий и сложный процесс с соответствующей ценой вопроса.
Но в нашей статье речь пойдёт о другом виде оценки. Так, при оформлении наследственного дела нотариусом требуется тоже определить рыночную стоимость организации или долю организации, собственником которой был умерший наследодатель. Самой распространённой организационно-правовой формой в этом случае является общество с ограниченной ответственностью – сокращённо ООО.
Наследодатель является учредителем или одним из учредителей общества. В том случае, если умерший был единственным учредителем организации и имел 100% долю в уставном капитале общества – требуется независимая оценка рыночной стоимости ООО (фирмы), а если наследодатель был одним из нескольких учредителей общества с ограниченной ответственностью – то в его распоряжении была лишь доля в уставном капитале соответствующего размера.
На какую дату делается оценка наследства?
Оценка доли в ООО, как и оценка любого имущества для наследства, делается на дату смерти наследодателя. Данное положение определено требованиями Законодательства РФ. Документы, которые представляет заказчик оценки, дают полную картину относительно финансовой деятельности организации, доля в которой принадлежала умершему. Для независимого оценщика, определяющего стоимость наследуемой доли ООО принципиальными являются бухгалтерские документы того отчётного периода, в котором наступила смерть наследодателя.
Независимая оценка доли в обществе с ограниченной ответственностью делается по документам. В ситуации с оценкой для наследования вообще любого имущества (акций, оружия авто, земли квартиры и пр.) вообще нет необходимости совершать выезд к объекту, фотографировать и расписывать его в акте осмотра до мельчайших деталей. В отличие от оценки предприятия для целей кредитования, залога или продажи, отчёт об оценке рыночной стоимости доли в ООО для наследования требуется нотариусу для того чтоб он рассчитал соответствующую госпошлину. Поэтому процедура оценки случае с наследством гораздо быстрее и проще и занимает примерно два дня – в зависимости от финансовой активности организации наследодателя.
Актуальные вопросы
Нужен ли бизнес-план для оценки доли в уставном капитале?
Национальное законодательство разделяет оценку бизнеса исходя из назначений использования результатов оценки. С точки зрения расчётов рентабельности организации и работы с ней в конкретных бизнес-проектах бизнес-план один из самых важных документов. Сравнивая его с фактическим состоянием финансовых дел можно судить о компетентности организации.
Но конкретно в рассматриваемой ситуации мы имеем дело с определением стоимости доли организации на дату смерти одного из её учредителей. То есть нас интересует фактическое состояние её финансовых дел. Именно для этого мы запрашиваем отчёт о прибылях и убытках за тот отчётный период, в котором наступило трагическое событие.
В случае сдачи ООО-шкой упрощённой отчётности можно предоставить просто годовую отчётность. Оба этих документа будут показывать реальное состояние дел в организации.
В конце концов, даже при комплексной оценке компании для серьёзного проекта иногда наблюдается серьёзное различие между планированием и реальным воплощением в жизнь данных планов.
Сколько действует отчет об оценке долей в ООО?
Отчет об оценке долей в ООО действителен полгода с момента его подписания.
Оценка рыночной стоимости доли в уставном капитале предприятия является весьма востребованной услугой в современных условиях бизнеса.
Ведь зачастую требуется провести оценку бизнеса ООО или ЗАО при продаже или покупке доли, при реструктуризации или банкротстве предприятия, при необходимости страхования, для привлечения добавочных инвестиций или при эмиссии, для получения кредита, когда объект оценки предполагается отдать под залог.
Кроме того, оценка части или доли в уставном капитале ООО или ЗАО может понадобиться при принятии инвестиционных или управленческих решений, при внесении в уставной капитал доли и в ряде других случаев.
Для грамотной оценки стоимости доли общества, работающего в любой сфере экономики, оценщику необходимо предоставить следующие сведения и документы:
- Копии учредительной документации.
- Бухгалтерский отчет за период времени от 3 до 5 лет, включающий в себя сведения об убытках и прибылях организации и о бухгалтерском балансе.
- Ведомость ОС предприятия.
- Расшифровка дебиторской и кредиторской задолженности.
- Списки имущества инвентарные.
- Информация обо всех видах активов, включая нематериальные, векселя, акции иных организаций, запасы, недвижимость и т.д.
- Справка об организационной структуре и профилю деятельности компании.
- Если есть в наличии – копии арендных договоров на недвижимость.
- Финансовые документы на дочерние компании, если они есть.
Оценка доли в уставном капитале
Ранее частичная или полная продажа бизнеса оформлялась при помощи обычного и не требующего нотариального заверения договора между покупателем и продавцом. Сегодня нотариус обязан составить нотариальный акт оформления сделки, взяв за совершаемое удостоверение своих действий госпошлину. Последняя рассчитывается на основе реальной стоимости объекта сделки.
Узнать реальную рыночную стоимость бизнеса или его части часто необходимо и при оформлении кредита, когда в качестве залога выступает та самая доля. Сюда же можно отнести сделки по обмену долей, их отчуждению (по решению суда), равно как и принятие инвестиционных решений, реструктуризацию ООО, банкротство и множество других мероприятий.
Оценка доли в уставном капитале ООО для нотариуса
В связи с изменением в Законодательства РФ, последнее время стала актуальна оценка части в ООО или обществе с ограниченной ответственностью для переоформления путем купли продажи или дарения. Оценку стоимости доли требуют нотариусы для оформления договора и исчисления нотариальной пошлины.
В большинстве случаев, Общества, в которых оценивается доля, имеют нулевые или очень незначительные чистые активы, и, следовательно, незначительную рыночную стоимость.
Что это такое?
Сегодня для осуществления государственной регистрации предприятия необходимо будет сформировать уставной капитал.
Он представляет собой некоторую сумму денег, в пределах которой конкретное предприятие отвечает по взятым на себя обязательствам.
Именно в этом причина установки разных лимитов по установку капиталу для разных типов предприятий. Особенно это актуально для банковской сферы. Существуют некоторые нюансы, касающиеся напрямую вопросам формирования подобного капитала.
При открытии предприятия типа ООО необходимо 50% данного капитала внести сразу, остальную часть — течение следующих нескольких месяцев (четырех).
Деньги должны быть зачислены на специальный счет. При этом уставной капитал возможно тратить на различные текущие расходы. Они обязательно должны отражаться в бухгалтерской отчетности.
Траты могут быть осуществлены:
- на оплату аренды офиса, производственного помещения;
- приобретение необходимых товаров;
- выплата заработной платы;
- иное.
Составление отчета
В обязательном порядке составляется специальный отчет по оценке доли в уставном капитале. Обычно данный документ достаточно объемен, включает в себя более сотни различных страниц.
Стандартный отчет включает в себя следующие разделы:
- основные факты, а также различного рода выводы;
- задание по поводу оценки;
- полные сведения о конкретном заказчике;
- допущения и ограничительные условия;
- используемые в конкретном случае стандарты оценочной деятельности;
- описание объекта оценки;
- анализ рынка;
- оценка рыночной стоимости предприятия на конкретную дату.
Оценка доли в уставном капитале ООО
Подытоживая, все случаи, когда оценка доли в ООО является неизбежным, можно сгруппировать таким образом: 1.
Продажа доли. Сначала необходимо определить рыночную стоимость части участника, который принял решение ее продать.
3. Залог для получения кредита.
Участник, который намерен получить кредит, может в качестве залога предложить свою долю в бизнесе.
Оценка доли в уставном капитале
Номинальная стоимость части бизнеса пропорциональна доле в уставном капитале компании, но рыночная стоимость может в разы отличаться от этой величины. Причем как в большую, так и в меньшую сторону. Минимально необходимый перечень документов.* * Данный список носит рекомендательный характер.