Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Кредиты Восточный Банк многодетным семьям». Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.
Ипотечные кредиты для многодетных семей во всей России от других банков.
Если семья не может самостоятельно погасить заем без учета процентов, то в государственной поддержке будет отказано.
Наличие троих и более детей не говорит о том, что вы можете рассчитывать на льготную ипотеку для многодетных семей в 2019 году. Дело в том, что в некоторых субъектах Российской Федерации (РФ), например, в Республике Ингушетии для того чтобы получить статус многодетной семьи и все соответствующие льготы, необходимо иметь как минимум пять детей.
Именно поэтому перед сбором документов на получение льгот узнайте, имеете ли вы на них право. Например, в Москве семья в составе из двух детей школьного возраста и студента 21 года получит льготы, а в Ингушетии нет.
Для того чтобы стать участником любой программы именно в качестве многодетной семьи требуется иметь троих и более детей – в большинстве регионов России.
Содержание:
Ипотека многодетным в банках России
Государство оказывает многодетным семьям разностороннюю поддержку. Cодействие в приобретении жилого помещения по ипотеке – один из наиболее привлекательных вариантов такой помощи.
Ипотека – это кредит под залог недвижимости. Оформление ипотеки является стандартным способом покупки жилья в России. На кредитные средства Восточного Экспресс Банка можно приобрести квартиру как на первичном, так и на вторичном рынке.
Под действие господдержки попадают все семьи, в которых в период с начала 2019 по окончании 2022 года родился второй или третий ребенок. Условиями предусмотрено, что дети должны иметь российское гражданство. Льготные условия финансирования заключаются в том, что при появлении ребенка банк снижает процентную ставку до 6% годовых.
Далее следует обратиться непосредственно в банк и подать документы: свидетельство о браке, рождении детей, а также документ, подтверждающий социальную незащищенность и справки об уровне доходов.
Если воспользоваться сразу несколькими возможными субсидиями, то такая семья может практически полностью закрыть всю сумму основного долга за счет государственных средств.
Многодетной считается семья, в которой имеется трое и больше детей в возрасте до 18 лет (причем как родных, так и приемных). Ее правовой статус обязательно должен подтверждаться документально.
Плюс в том, что ипотеку можно погасить досрочно – это право заёмщика прямо установлено российским законодательством. Для частичной оплаты жилищного кредита можно использовать материнский капитал.
Порядок действий по оформлению льготной ипотеки для многодетных семей
Участие в региональной программе помощи исключает повторное участие в аналогичной государственной и наоборот.
Всем понятно, что воспитывать и содержать нескольких детей тяжело в материальном плане, особенно в условиях текущего финансового кризиса, а уж приобрести недвижимость, которая бы удовлетворяла всем требованиям многодетной семьи практически нереально.
Ведь именно благодаря таким семьям демографическая ситуация в стране улучшается, а генофонд остается неизменным.
Хорошая новость: многодетные семьи (семьи с 3 и более детьми) во всех регионах рассматриваются как наименее социально-защищенная категория, а значит могут претендовать на получение ГЖС.
Льготная ипотека многодетным семьям
Также, если вы вступаете в брак с человеком, у которого более 3 детей, семья считается многодетной. Усыновленные дети тоже считаются. Льготы родителям, воспитывающим нескольких малолетних иждивенцев, смягченные требования по жилкредиту предусматриваются Федеральным законом от 29.12.2006 г. № 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей».
Конкретной программы такой ипотеки нет, и пока не планируется. Сейчас действует несколько федеральных, а также региональных проектов, цель которых – помощь в приобретении жилья. В описываемом случае особое внимание следует обратить на «Доступное жилье». Но есть и другие варианты.
Сбербанк стал первым банком, который предложил ипотеку для многодетных семей на облегченных условиях. В нем регулярно появляются новые программы, поэтому для того, чтобы получить достоверную и подробную информацию по этому вопросу, можно или открыть официальный сайт, или нанести личный визит в отделение.
Многодетные семьи имеют право на оформление льготной ипотеки под 6% годовых при соответствии требованиям к заемщику. Кредит по государственной программе предоставляют Сбербанк, ВТБ 24, АИЖК и другие банки.
В категорию многодетных семей попадает семья с тремя и более несовершеннолетними детьми. Так же в расчет принимаются совершеннолетние дети до 23 лет, обучающиеся в ВУЗе, ССУЗе или служащие срочную в армии.
Начнем с того, что законодательство в отношении поддержки многодетных семей еще очень незрело: ни в центре, ни в регионах. Оно не то чтобы отсутствует, нет. Но непосвященному человеку представляется как разрозненное месиво. Самостоятельно разобраться в каком регионе какие льготы положены многодетным семьям — упражнение не для слабонервных.
Общее количество банков, реализующих ипотечные программы в РФ, достигает примерно 95. Их число в каждом регионе разное. В Москве – порядка 50, в Грозном и Абакане – всего 3.
Условия участия в программе:
- Первоначальный взнос в виде собственных средств, можно использовать материнский капитал.
- Официально подтвержденный статус многодетной семьи.
- Отсутствие в собственности жилья, либо имеющийся объект недвижимости не подходит для проживания большой семьи.
- Ограничение по стоимости – в 2019 году цена квартиры по льготной ипотеке не должна быть больше 35 тыс. руб. за метр квадратный.
Заемщики-льготники могут сами выбирать тип ежемесячных взносов по ипотеке – дифференцированные или аннуитетные, и менять их.
Если все критерии соблюдены, можно приступать к оформлению документов по стандартной ипотечной схеме.
Какие документы понадобятся для оформления социального ипотечного займа?
|
Документы |
Примечания |
|
Заявление |
|
|
Паспорт гражданина РФ |
Предоставляют оба супруга |
|
Свидетельства о рождении всех детей |
не достигших 14-летия |
|
Свидетельство о браке |
|
|
Справка (удостоверение), подтверждающая статус многодетного семейства |
|
|
Выписка из домовой книги Пакет документов для оформления ипотеки без процентов от СбербанкаСписок необходимых документов идентичен списку в вышеописанном разделе «Социальная ипотека», и включает в себя:
Важные нюансы! Первое — условиями для получения беспроцентного жилищного займа предусмотрено оформление только нового кредита. К примеру, по выданной ранее ипотеке проценты не пересчитают. Второе – жилье в рамках госпрограммы можно купить только на первичном рынке, «вторичка» не подходит. Что делать при отказеОдна из главных причин отказа – отсутствие каких-либо документов, подтверждающих статус семьи. Это является основанием для того, чтобы отвергнуть кандидатуру заемщиков. Кроме того, причиной может выступать недостаточный доход, отсутствие регистрации, рабочего места, поддельные документы и т. п. Важно! В случае отказа необходимо сначала попытаться выяснить, почему заем не будет предоставлен. Сотрудник банка может не сообщать эту информацию, но сверившись с требованиями конкретного банка, причину можно понять самостоятельно. Если имеются проблемы с документами, следует исправить ее. В случае недостаточного дохода можно попытаться подать другую заявку, уменьшив сумму займа или выбрав другое жилье (отказ также может быть связан с неликвидной недвижимостью). Также не стоит забывать, что не все дети учитываются при предоставлении статуса многодетной семьи. Выберите недвижимостьСоветуем вам посмотреть предложения от наших партнёров. Мы уже аккредитовали тысячи новостроек, чтобы вы могли выбрать наиболее подходящую квартиру. Если вы заинтересовались объектом, который не аккредитован банком, сообщите менеджеру, и мы проведём его проверку. Страхование риска утраты и повреждения приобретаемой квартиры обязательно после оформления права собственности. Личное страхование заемщика не обязательно (при отсутствии личного страхования ставка увеличивается на 1 процентный пункт). Требования к заемщику и созаемщикуКредитополучатель, для получения кредита с государственной поддержкой, должен:
Муж или жена в обязательном порядке выступают созаемщиками, независимо от возраста, числа детей и размера ежемесячного заработка. При наличии брачного договора, предусматривающего разделение прав на недвижимую собственность, включая приобретаемое имущество, официальный супруг может быть исключен из обязательного списка созаемщиков. Если брак официально не зарегистрирован, то второй родитель может быть привлечен в качестве третьего лица, также независимо от уровня заработка. Прочие требования к созаемщикам аналогичны выдвигаемым к основному кредитополучателю. Кто получит социальный статус «Многодетная семья»Для оформления дополнительных льгот и дотаций по ипотеке от Сбербанка для многодетных семей в 2019 году, семье необходимо получить статус «Многодетная». Статус подтверждается официально, учитывая множество критериев. В каждом регионе критерии различны, но существует небольшой список, который считается общим:
Пакет документов для оформления беспроцентной ипотекиЕсли все статусы уже подтверждены, семья признана многодетной, можно собирать пакет документов для подачи заявки на кредит:
Беспроцентный жилищный кредит по госпрограмме можно оформить только при получении нового кредита. Ипотека прошлых лет не подразумевает пересчет процентов, даже после принятия статуса семьей «Многодетная». Стоит отметить тот факт, что по госпрограмме приобретать жилье можно только на первичном рынке. Господдержка рассчитана на создание улучшенных условий проживания молодых семей. Ипотечный займ от Сбербанка для многодетных семей в 2019 году по новым законам предусматривает снижение финансовой нагрузки граждан за счет снижения процентных ставок, тем самым повышая рождаемость в стране. Льготное кредитованиеЛьготное кредитование для многодетных семей в первую очередь распространяется на ипотеку. Программа доступна для семей, в которых рождается второй или последующий ребенок с 2018 по 2022 года включительно. Ипотека с господдержкой предоставляется всеми крупными кредитными компаниями; Сбербанком, Россельхозбанком, Альфа банком, Газпромбанком и т. д. Условия оформления во всех банках стандартные:
Необходимые документы:
Супруг/супруга выступают созаемщиками по договору, допускается привлечение дополнительных созаемщиков в количестве 1–2 человек, для увеличения суммы кредитования. Потребительские кредитыМногодетные семьи могут пользоваться всеми видами кредитов, которые предоставляются банками: кредиты наличными, кредитные карты, товарное кредитование. Главное, чтобы заемщик соответствовал требованиям банка. Главными требованиями к заемщику являются:
Похожие записи:
Добавить комментарий |