Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Какие документы нужны для выписки из квартиры». Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.
Основания для выписки людей в судебном порядке .
Для того чтобы снять с регистрации в жилплощади человека нужны веские основания, особенно если это касается муниципального жилья. Суду нужны основания для того чтобы провести принудительное снятие гражданина с регистрационного учета.
К таким основаниям могут относиться следующие:
- Зарегистрированное в жилплощади лицо поменяло место постоянного проживания;
- Прописанного гражданина признали безвестно отсутствующим;
- Смерть гражданина. В таком случае, поскольку лицо не может дать согласие на выписку, его выписывают принудительно;
- Если жилец утратил право на использование жилья;
- Если установлено, что лицо было зарегистрировано с нарушением действующего законодательства;
- Выяснилось, что регистрация является фиктивной;
- Наниматель использует жилплощадь не по назначению. Например, если на территории квартиры незаконно открыт бизнес;
- Действия нанимателя ведут к ухудшению качества жилья или порче имущества;
- Наниматель преднамеренно нарушает права и интересы других жителей дома.
Содержание:
Как выписать человека из квартиры или частного дома через суд
Имущественный спор – ситуация, при которой выписывают гражданина через суд. Но чтобы совершить это, необходимо привести достаточные доказательства в сторону своей позиции.
В зависимости от формы владения недвижимостью, также меняются и факторы, при которых можно выписать гражданина. Процесс снятия с регистрации через суд с момента подачи заявления может занимать пару месяцев. При этом истцу нужно быть готовым к ситуации, когда выселить гражданина можно только после предоставления другого места жительства.
Исковое заявление
Если вы прибегаете к обращению в суд, чтоб снять с учета зарегистрированное в вашей квартире лицо, вы подаете иск. Для этого требуется подать исковое заявление или форму номер 6. Если неправильно заполнить исковое заявление, это может привести к дальнейшим проблемам. Например, это является достаточно весомой причиной, чтобы суд отказал вам в подаче иска. В отдельных случаях исковое заявление составляется по-разному в зависимости от ситуации.
Иностранного гражданина
Для этого необходимо оформить листок прибытия . Бланк можно взять на Почте России, на стендах Управляющих компаний, паспортных столов ОВД, в администрациях гостиниц, общежитий, больниц, санаториев, отелей, хостелов или у работодателя.
Документ содержит в себе:
- данные о прибывшем;
- информация о документе подтверждающем личность;
- постоянный адрес проживания;
- имеются ли дети, если да, то данные о них;
- по какому адресу будет проживать;
- кто хозяин и на каком основании владеет помещением;
- сроки планируемой прописки.
Что же касается выселения, то тут не так все просто. Одно дело, если иноземный гость просто забыл о том, что пора и домой ехать и просто проживает без каких-либо разрешительных документов.
Для того, чтобы выселить, достаточно будет привлечь ОВД. Особенно если описать, какие неудобства жильцам доставляет присутствие этого непрошеного гостя — например, шум по ночам, грязь, дебоши.
Совсем другое дело, если он проживает по временной регистрации и вы его хотите выдворить до истечения срока, а вопиющих нарушений вроде сдачи квартиры в субаренду, не было отмечено, а его документы на выписку и прописку из квартиры в порядке. В этом случае придется обращаться в суд.
Только на основании его решения можно прекратить проживание иностранного гостя досрочно. Понятное дело, что при этом нужно представить убедительные доказательства необходимости такого шага — например, акт участкового, заявление соседей, данные проверки.
5 способ – через МФЦ
Еще один вариант, где можно выписаться из квартиры – МФЦ, куда может обратиться как само лицо, так и представитель с доверенностью. Какие документы нужны, чтобы выписаться из квартиры через МФЦ? Для снятия с учета этим способом потребуется только паспорт.
Выписка из частного дома
Но если со снятием с учета из квартиры все понятно, то как выписаться из частного дома? Процедура выписки из частного дома ничем не отличается от выписки из другой жилплощади – лично, через представителя и удаленно, приложив аналогичный пакет документации.
Снятие с учета – достаточно простой процесс, и его может осуществить самостоятельно любой при наличии паспорта.
Простое снятие с регистрации
С момента прибытия на новое место постоянного проживания необходимо прописаться на протяжении недели, а в противном случае грозит административный штраф. В зависимости от ситуации и принадлежности к льготным категориям, пакет документов может включать дополнительные справки. Сначала необходимо подготовить основные бумаги, затем обратиться в территориальный орган УМФС и написать заявление установленной формы. Обработки документов придется ждать на протяжении не более двух недель. Максимальный срок при переезде в другой город будет три месяца.
Порядок выписки из квартиры и какие потребуются документы
Следует отметить, что выписка из дома может осуществляться не только по причинам, определенным в законодательстве, но также по личному желанию.
При выписке из квартиры гражданину РФ не требуется получения согласия собственника или нанимателя муниципального жилья, ранее предоставившего ему жилье, в котором он был зарегистрирован постоянно. Собрав необходимый пакет документов и обратившись в местное отделение УФМС, можно сняться с регистрационного учета самостоятельно.
Знакомые мужа хотели приобрести большую трехкомнатную квартиру, но финансы не позволили осуществить мечту.
Процедура выписки из квартиры в зависимости от ситуации будет различной. Статус жилья — муниципального или приватизированного — значения практически не имеет.
Способ №4 — выписаться через интернет на сайте “Госуслуги”
Важно! Если Вы хотите выписаться и прописаться в одном городе, то заранее выписываться необязательно. Можно просто прописаться на новом месте жительства и Вас сами выпишут с прежней квартиры. Но сам процесс выписки и прописки обычно занимает 14 дней и максимум 30 дней, а если Вы хотите прописаться в другом городе, то это может затянуться в 2-3 месяца.
Решили продать свою квартиру и купить новую? Обязательно прочтите — список документов для продажи квартиры и как проверить покупаемую квартиру на юридическую чистоту.
Если Вам необходимо просто выписаться “в никуда”, например, при продаже квартиры, то ниже представлен нужный порядок.
Если Вы не можете, по каким-либо причинам самостоятельно выписаться, то за Вас это может сделать другой человек, оформив на него нотариально заверенную доверенность.
Виды выписки
Снятие любого гражданина с регистрационного учета может осуществляться двумя способами:
- добровольная процедура, которая предполагает, что человек самостоятельно приходит в паспортный стол и составляет заявление, на основании которого выписывается с текущего места регистрации;
- принудительный процесс, совершаемый на основании поданного в суд заявления третьими лицами, у которых имеются основания для выдворения гражданина из недвижимости.
Порядок выписки человека из квартиры зависит от того, выполняется ли данная процедура самостоятельно человеком или на основании искового заявления, поданного в суд. Если используется принудительное выдворение гражданина из жилья, то непременно требуется проведение судебного разбирательства. Только при удовлетворении иска снимается гражданин с учета принудительно.
Выписка по доверенности
Каждый человек должен разбираться в правилах прописки и выписки из квартиры. Нередко гражданин не может самостоятельно заниматься этим процессом, поэтому ему приходится прибегать к помощи друзей или знакомых. Для этого обязательно правильно составляется доверенность, заверяемая нотариально.
Правила выписки из квартиры по доверенности таковы:
- на основании доверенности передаются полномочия заполнить заявление и передать документы работникам паспортного стола;
- предварительно следует убедиться, что в конкретном подразделении ФМС процедура по доверенности разрешена;
- у представителя должно иметься правильно составленное заявление, доверенность, заверенная нотариально, а также паспорт.
Допускается с помощью доверенности даже получить справку о выписке гражданина.
Какие нужны документы?
Наиболее часто выполняется добровольная процедура, когда сам гражданин принимает решение о снятии с учета по конкретному адресу. Для реализации процесса следует учитывать правила выписки из квартиры любого гражданина. Поэтому предварительно подготавливаются необходимые для этого документы. К ним относятся бумаги:
- паспорт, причем делаются копии всех его листов, где имеются какие-либо сведения;
- если выписка производится для ребенка, то нужно его свидетельство о рождении;
- грамотно сформированное заявление по форме № 6, причем получить бланк можно непосредственно в отделении ФМС, а также допускается заполнять его в электронной форме;
- листок убытия по форме №7, выдающийся в паспортном столе;
- если человек после снятия с учета планирует покинуть территорию страны, то дополнительно от него потребуется листок статистического учета выбытия по форме № 12;
- выписка из домовой книги, где указывается, кто прописан по конкретному адресу.
Обычно не требуется дополнительная документация, но нередко для уточнения тех или иных фактов работники ФМС могут попросить заявителя подготовить другие бумаги.