Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Как получить выписку из ЕГРН через Госуслуги». Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.
Какие нужны документы?.
Чтобы быстро подать заявку через единый портал Госуслуг, важно знать, какие документы нужны для выписки из ЕГРН. Пользователю потребуется подготовить:
- паспорт гражданина РФ;
- кадастровый план (вернее его номер);
- СНИЛС.
Дополнительно может потребоваться квитанция об оплате госпошлины, в случае, если человек пожелает забрать справку в Росреестре или МФЦ.
Содержание:
Период действия
Срок выписки ЕГРН законодательно не регламентируется никакими нормативно-правовыми актами. Следовательно, документ является бессрочным.
На практике, чтобы продать, обменять, вступить в наследство или выполнить иные операции, бумажная и электронная выписка действительна 30 календарных дней с момента получения. Если справка старше, ее необходимо заменить на новую.
Как заказать выписку из ЕГРН в 2020 году?
Чтобы заказать документ, необходимо подать заявку. Сделать это можно несколькими способами:
- написать заявление, лично посетив отделение Росреестра или МФЦ;
- передать заявление через законного представителя, на которого возложена функция оформления выписки;
- написать заявление и отправить его почтой России;
- отправить сканированное заявление через электронную почту на сайт.
Проще всего заказывать выписку в режиме онлайн, потому что заявитель экономит время на обращение в Росреестр.
Кто может заказать сведения из ЕГРН?
Выписка из ЕГРН подтверждает наличие зарегистрированных прав владения недвижимостью. Документ предъявляется в процессе:
- заключения договоров купли-продажи;
- раздела имущества;
- аренды;
- вступления в наследство;
- приватизации;
- решения судебных споров.
Информация из ЕГРН находится в открытом доступе. Запросить и получить сведения имеет право каждый человек, не только собственник имущества. Конфиденциальная информация и персональные данные не разглашаются.
Заявителем могут выступать:
- физические лица (граждане РФ и нерезиденты страны);
- индивидуальные предприниматели;
- юридические лица, в том числе иностранные организации;
- государственные структуры.
Для получения данных должны быть подтвержденные документально основания. Поводом для запроса, кроме прав собственности, являются копии постановлений суда, возникновения залоговых обязательств, справка нотариуса о наследуемом имуществе.
Заказать справку из ЕГРН можно в Регистрационной палате, подав соответствующее заявление, или по почте, приложив заявку, с нотариально заверенной подписью.
Как оформить выписку из ЕГРН онлайн?
Если вам не нужна выписка, заверенная печатью, то вы можете получить ее онлайн через вебсайт. Она придет к вам на электронную почту в виде файла, и при желании вы сможете ее распечатать. Есть два варианта получения документа в электронном виде:
- через официальный сайт Росреестра
- через сайт сторонней организации, которая имеет договор с Росреестром о доступе к его базе данных недвижимости.
Оба варианты допустимы. Однако, как ни удивительно, через сторонний сайт вы можете получить выписку дешевле и удобнее.
Выписка из ЕГРН о переходе прав (История собственников объекта)
Далее следует просмотреть список услуг в Росреестре, а затем выбрать «Получение выписки из ЕГРП». После этого понадобится заполнить необходимые данные, то есть, конкретизировать, какой именно объект интересует. И затем нужно выбрать способ получения, например, на электронную почту, в Многофункциональном центре или в управлении Росреестра.
Самый простой и быстрый способ – это заказать выписку из ЕГРН онлайн здесь или через виджет ниже. Круглосуточно, всего за 5 минут, вы получите полную информацию об объекте недвижимости по официальным данным Росреестра.
Кроме того, данный портал предоставляет государственные и муниципальные услуги в электронной форме, обратиться за получением которых могут как физические, так и юридические лица.
Так же, как и свидетельства с выписками из ЕГРП, данные ЕГРН можно заказать несколькими способами, а не только лично в Росреестре или Многофункциональном центре.
Кроме того, данный портал предоставляет государственные и муниципальные услуги в электронной форме, обратиться за получением которых могут как физические, так и юридические лица.
Если в обращении все данные указаны правильно, заявитель получит готовый документ через три дня с момента регистрации запроса.
На недвижимое имущество
Вопрос: как заказать выписку из ЕГРП через Госуслуги, требует рассмотрения возможности отправить электронную заявку без регистрации на сайте.
Для официального запроса на сайте она будет необходима, но возможно предварительно ознакомиться с полями запроса.
Гражданину будет необходимо указать:
- подробные сведения о недвижимости;
- ее адрес и кадастровый номер;
- наименование объекта.
При наличии дополнительной технической информации она также должна быть указана.
Затем заявитель указывает информацию о себе:
- серию и номер паспорта;
- СНИЛС.
Необходимо разрешение на проверку личных данных.
Подача заявки сопровождается необходимостью указать, в какой форме нужна выписка – бумажной или электронной.
Здесь представлены образцы выписки из ЕГРП на квартиру, выписки из ЕГПР на земельный участок.
Оплата госпошлины
Заявитель оплачивает государственную пошлину в следующих размерах:
- 200 руб. – для граждан;
- 600 руб. – для юридических лиц.
При оформлении выписки через государственные услуги размер пошлины составляет:
- 150 руб. для физических лиц;
- 400 руб. – для организаций.
Оплата возможна через кошелек Qiwi или с использованием функции Сбербанк онлайн.
Электронная квитанция об оплате действительна на весь срок подачи заявки, она также сохраняет свое действие, если в выписке заявителю было по какой-либо причине отказано.
Отказ в получении выписки может быть обоснован отсутствием сведений об объекте недвижимости в ГКН. Возможно неправильное оформление заявки – указание недостоверной информации при ее заполнении.
При необоснованном отказе в предоставлении сведений необходимо обращаться в административные органы (территориальное управление Росреестра в муниципальных районах подчиняется региональному ведомству) или в суд.
Одним из оснований отказа может быть снятие объекта с кадастрового учета.
Это возможно как по заявлению собственника, так и в случае, когда владелец объекта недвижимости, например по договору аренды, вовремя не совершил необходимые регистрационные действия.
В таком случае кадастровые сведения утрачивают свою актуальность. Для регистрации арендных прав на земельный участок срок действия кадастровых данных составляет 3 года.
Результатом получения услуги должна стать выписка в электронной форме, с обозначением даты выдачи сведений.
Документы предоставляются в форматах XML, SIG и PDF (всего 4 файла).
Портал Росреестра в регионах также предоставляет возможность записаться на прием к специалисту в порядке электронной очереди.
Отличительные особенности
- Регистрация по времени не доложена превышать 12 суток. Отсчет начинается со времени получения пакета из МФЦ, при этом, срок подачи заявки в орган увеличен на 2 суток. Ранее подобного ограничения не наблюдалось.
- Нотариальные сделки, а также заявки о регистрации судебных ограничений и прав собственности действительны 3- суток.
- Полномочия УФРС отныне делегированы Многофункциональному центру и его отделениям.
- Повышена степень ответственности служб за ошибки и халатность.
Предусмотрена оплата ущерба, наступившего в результате неисполнения должностных обязанностей регистраторов. Например, при потере прав собственника по вине работника сумма компенсации достигает 10 млн. рублей. Выплаты будут производиться по ст. 66 и ст.68 с января 2020 года.
- Кроме собственников право на получение полной информации предоставляется лицам, находящихся в специальном списке (ст. 62 ).
Когда возникает необходимость в документе
Выписка из ЕГРН – один из обязательных документов, который должен присутствовать в общем пакете, если вы собираетесь проводить следующие манипуляции с недвижимостью:
- раздел совместно нажитого имущества (бракоразводный процесс);
- вступление в наследство;
- подача заявления на улучшение жилищных условий (постановка в очередь);
- приобретение залоговой недвижимости;
- покупка недвижимого имущества в ипотеку;
- оформление кредита под залог недвижимого имущества.
Если вы столкнулись с одним из таких вопросов, вам в обязательном порядке следует позаботиться о получении выписки из ЕГРН.