Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Выписка из Домовой книги – Кто? Где? Когда?». Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.
Что нужно иметь с собой при обращении.
Перечень документов для предоставления в уполномоченные органы:
- заявление на получение справки (бланк выдается уполномоченным органом в день обращения);
- паспорт заявителя (иной удостоверяющий личность документ);
- акты, подтверждающие наличие жилого помещения во владении (если оно приватизировано), либо договор социального найма (ордер), когда квартирой или домом владеет муниципалитет;
- доверенность (как говорилось выше, выписку можно получить собственнику, иному зарегистрированному в помещении человеку или третьему лицу при наличии нотариально заверенной доверенности);
- домовая книга (если заявитель запрашивает акт на частный дом).
Содержание:
Разновидности выписки
Большинству российских граждан на протяжении всей жизни приходилось или же придётся идти в паспортный стол, чтобы получить выписку из домовой книги. Она представляет собой юридический документ, который дает оформить множество документов, начиная от получения паспорта и заканчивая регистрацией прав собственности. Поэтому перед тем, как отправится по адресу ответственной организации места нахождения нужной квартиры или частного дома, следует заранее знать, какая именно справка нужна.
Заявление на получение сведений
Для получения выписки из домовой книги нужно написать заявление по форме № 11, которое будет выдано в соответствующей организации.
В заявлении потребуется указать причину, по которой вам нужна выписка, почтовый индекс, адрес проживания и телефон. Кроме того, необходимо указать документы, прилагаемые к заявлению, поставить подпись и число.
Понятие домовой книги
Это специальный документ, включающий информацию обо всех лицах, которые являются собственниками или жильцами объекта недвижимости.
Учетом и хранением этой книги занимаются работники паспортного стола, УК или ФМС. Документ не передается для изучения, поэтому выдается только выписка из домовой книги. Кто может получить документацию? Процедура может выполняться только людьми, которые на законных основаниях проживают в квартире.
Для получения этого документа следует обратиться в паспортный стол или отправить запрос на его получение через Госуслуги или МФЦ. Но перед этим важно определиться, достаточно ли будет обычной выписки или требуется архивная.
Кто может получить?
Обращаться за этим документом могут различные люди, к которым относятся:
- Владелец жилого объекта. Если человек выступает официальным собственником недвижимости, представленной квартиры или дома, то он без труда может оформить выписку. Для этого достаточно только обращаться в соответствующие муниципальные органы с паспортом. Непосредственно в выбранной организации составляется заявление.
- Жильцы квартиры, обладающие официальной пропиской. Предварительно придется получить письменное разрешение от собственника, поэтому наиболее часто приходится обращаться в выбранное учреждение обоим гражданам.
- Доверенные лица. Любой владелец квартиры может написать доверенность на другого человека, чтобы он далее получил выписку из домовой книги. Процесс выполняется только у нотариуса, так как требуется заверить доверенность официально.
Если знать, кто может получить выписку из домовой книги, то не составит труда попросить родственника или жильца квартиры заняться данным вопросом.
Почему могут отказать в выдаче выписки?
Часто заявители получают отказ от уполномоченных органов на выдачу выписки из домовой книги. Иногда такие отказы ничем не обоснованы.
Так, к примеру, отказ на основании наличия долгов по коммунальным платежам или при нежелании оплачивать услугу собственником являются не более чем нарушениями закона со стороны сотрудников этих служб.
Зачем же необходимо будет брать выписной документ?
Выписная документация из домовой книжки может представить основной интерес именно тех граждан, который является владельцем какого-либо жилья в соответствии с составленным договором.
Этот документ должен будет полностью связан с дальнейшим отчуждением собственности в недвижимости.
Чтобы в последующем гражданин смог полностью убедиться, что реализуемая квартира или жилое помещение не имеет вечно регистрированных жителей, которые в последующем практически невозможно выселить. Кроме того, необходимо будет полностью изучить основную прошлую историю жилья.
Можно ли в дальнейшем получить выписку из домовой книжки через официальный сайт Госуслуги?
Конечно, подобная ситуация в этом деле предусматривается. К тому же регистрация на данном портале оказывается осуществимым, где необходимо будет заполнить заявку только в определенном формате.
И вот уже после всего этого самому пользователю необходимо будет посетить любое учреждение. Адрес этого же учреждения можно будет разузнать именно в этом же портале.
И вы сможете ответить на вопрос, который поможет ответить, относительно в получении выписки из домовой книжки.
Основной срок действия выписного документа из домовой книжки?
Следовательно, основной срок действия выписного документа составляет всего один месяц, отчего рекомендуется потратить все это время на разные размышления. Все это поможет получить любой выписной документ из домовой книжки предварительно, а немного позже разработать это перед осуществлением сделок.
Как именно можно будет заполучить выписной документ из домовой книжки
Получить любой архивный выписной документ из основной домовой книжки, то в большинстве случаях может потребоваться оформление или даже регистрация любой сделки, который непосредственно будет отчуждать любое жилое помещение.
Внутри данного документа зачастую содержится информация, относительно всех регистрированных лиц, также и выбывших их прописки граждан за все время, которое придется в данной ситуации прописать и уже после подлежит обязательной проверке.
Чтобы получить любой архивной выписной документ, то владельцу недвижимости открыто любое действие, которое будет в дальнейшем регистрировано. Это же коснется и лиц, которые непосредственно были зарегистрированы в этой же квартире.
Сегодня складывается основная практика, где подобная практика дает возможность самому собственнику получить выписной документ, за счет несложных действий.
Какие нужно приложить документы
Для получения выписки следует подготовить заявление по установленной форме. Ее можно взять в соответствующей организации, где будет заказываться документ.
Вместе с заявлением следует также подать следующие документы:
- паспорт заявителя;
- домовая книга (для владельцев жилых домов);
- документы, подтверждающие собственность на жилье;
- доверенность (если выписку планирует получить не собственник жилья).