Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Какие права будет иметь новая жена отца на квартиру?». Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.
Очередность наследования доли.
В первую очередь необходимо понимать, что доли в наследстве напрямую зависят от очередности.
Данное правило действует при делении наследства по закону.
Для чего необходимо знать о своей доле наследства? Это необходимо в первую очередь для того, чтобы какой-либо другой родственник не завладел имуществом неправомерными действиями.
По законам РФ родственники, которые могут претендовать на наследство, делятся по очередям. При этом необходимо помнить о том, что наследники одной очереди могут получить равную долю.
Содержание:
Пример №2
Недавно умер муж, у которого осталась 3-х комнатная квартира. У него осталась четверо детей и жена. Каким образом делится эта квартира?
Здесь все достаточно банально и просто — согласно Гражданскому Кодексу РФ, каждая из этих сторон должна получить равную часть наследства по отношению к другим наследникам. То есть 5 человек получают наследство в равных долях.
Порядок наследования приватизированной квартиры после смерти мужа
При осуществлении сбора необходимой документации следует заранее иметь в виду, какими правами обладает супруг ушедшего из жизни наследодателя. В течение шести месяцев после того, как второй половины не стало, необходимо подать нотариусу заявление, подтверждающее желание принять наследство.
Перед посещением нотариальной конторы рекомендуется проконсультироваться у компетентного в данном вопросе юриста. Нотариальный тариф за оформление имущества умершего будет рассчитываться с учетом кадастровой стоимости принадлежащей умершему собственности.
Определение долей
Нередко происходит так, что наследниками усопшего приходится сразу несколько лиц, и при этом отсутствует возможность распределения полагающихся им долей.
При таком раскладе желательно посетить правоведа, специализирующегося в данном вопросе, который поможет разрешить вопрос раздела квартиры и соглашения о разделе наследуемого имущества.
Если же наследники умершего так и не смогут достигнуть согласия по поводу деления имущества наследодателя, то в таком случае разрешить вопрос возможно только в судебном порядке.
Сроки
Срок принятия наследства приватизированного объекта остается стандартным. Заявить свои права в нотариальной конторе нужно в полугодовалый период. По закону предусмотрена также процедура восстановления сроков. Есть несколько вариантов:
- Внесудебный. Это когда наследниками могут быть подписаны бумаги, в которых они выражают свое согласие что в процесс вступит еще один претендент.
- Судебный. Потенциальному приемнику нужно подавать исковое заявление с прошением на восстановление пропущенных сроков.
В судебном порядке можно восстановить срок, если пропущен он был по уважительным причинам.
К числу таковых причин относят следующие обстоятельства:
- неосведомленность о смерти наследодателя;
- неосведомленность о наличии наследства;
- болезнь;
- другие веские причины.
На заметку! Нет в законе четкого перечня причин, которые можно было бы признать уважительными. Суд определяет важность обстоятельства, исходя из ситуации.
Исключения по срокам:
- при пропаже гражданина момент наследования определяется судом;
- уважительные причины невступления – основания для переноса сроков;
- когда приемником выступает еще не рожденный гражданин, то сроки переносятся до момента его рождения;
- когда наследники не заявляют права в указанный период, наследственная масса стает собственностью государства.
Отец второй раз женился наследство
Законные наследники реализуют свое правопреемство в той очередности, которая предусмотрена статьями 1142-1145 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) и ст. 1148 ГК РФ:
- в первую очередь за отцом наследуют дети, жена и родители;
- во вторую очередь к наследованию призываются братья и сестры, а также бабушки и дедушки отца;
- к наследникам третьей очереди относятся дяди и тети наследодателя.
Согласно законодательству РФ, та часть имущества, что была приобретена супругами во время проживания их в браке, относится к их общему.
На имущество, оформленное на жену, ваша дочь вправе претендовать, если оно находится в общей совместной собственности отца и его супруги. То есть если, например, в их общей совместной собственности находится квартира, после смерти отца все наследники первой очереди вправе претендовать на 1/2 ее часть (ваша дочь на 1/6 при отсутствии у мужа родителей и других детей — тоже наследников первой очереди).
Второй брак Ситуация, когда родители разводятся, а отец женится на другой женщине, довольно однозначна. Мачеха является прямым наследником отца в данном случае, так как брак официально зарегистрирован. Так как отец развелся с матерью ребенка, женщина не будет являться наследником вообще, что и предусмотрено законодательством.
Принадлежащее пережившему супругу наследодателя в силу завещания или закона право наследования не умаляет его права на часть имущества, нажитого во время брака с наследодателем и являющегося их совместной собственностью. Наследование – это передача имущества в собственность правопреемника после смерти наследодателя. Получить наследство может любой гражданин – эта возможность не ограничена возрастными или иными рамками.
Кто имеет право на наследство, если отец женился второй раз?
Ваша дочь вправе претендовать на наследство отца наравне с супругой и его дочерью от другого брака, ибо все они являются наследниками первой очереди (при отсутствии завещания) .
Права каждого из супругов на указанное имущество уравнены. И одна, и вторая сторона имеют право претендовать на половину нажитых совместно ценностей. В законе обозначается, что помимо общего имущества, каждый из супругов может иметь и личное, принадлежащее только ему.
Если наследодатель составил завещание, то проблем с распределением долей не возникнет, так как в тексте документа будет содержаться четкое указание о том, что и кому предназначается. При отсутствии завещания наследование будет происходить по ст. 1141 ГК РФ – в порядке очередности, предусмотренной ст.ст. 1142-1145 и 1148 ГК РФ.
Супруг, родители и дети — наследникик первой очереди по закону (если нет завещания)Наследники первой очереди наследуют в равных частях. Если есть только жена и дочь, то по закону они наследуют имущество по 1/2. Выделение супружеской доли в данном случае не имеет место, так как имущество умершего было приобретено в результате односторонней сделки (наследство).
Передача имущества возможна по завещанию или по закону. В первом случае сам наследодатель определяет юридическую судьбу своей собственности еще при жизни, во втором – передача имущества происходит в соответствии с нормами, предусмотренными Главой 63 ГК РФ.
Доля (в данном случае 1/2) будет в совбственности каждого из наследников, которые могут ей распоряжаться с учетом соблюдения прав первоочередной покупки доли, по цене предложения третьему лицу. Пока жилое помещение будет общим, прописаться в нем могут только собственники или лица с согасия всех совершеннолених собственников.
Ищете ответ?
Спросить юриста проще!
Задайте вопрос нашим юристам — это намного быстрее, чем искать решение.
Имеет ли право на наследство нынешняя жена отца прожившая в браке с ним 5 месяцев?
День добрый! Помогите разобраться. Мой отец вторично женился, прожил в браке с ней 5месяцев, не прописал в квартире, жилье приобретено с моей мамой, бывшей женой. Перед смертью они поругались и он выгнал ее из дома. Он «ушел» из жизни один, пролежал почти две недели. Имеет ли право на наследование его нынешняя жена? можно найти лазейку?
15 Марта 2015, 14:05 Светлана, г. Муравленко
Уточнение клиента
Александр, вопросик. Так как моей семье принадлежит большая часть наследованной недвижимости, можем ли мы продать ее без разрешения, без оповещения «официальной жене».
Я забыла уточнить, что он был прописан в маминой квартире, т.е. у бывшей жены.
15 Марта 2015, 14:55
Если квартира приватизирована и отец имел 1/4, то эта 1/4 и будет наследственным имуществом. Делиться будет на вас, брата и официальную жену и родителей. Если есть еще и кредит, то он также будет входить в наследство полностью (если взят не на нужды семьи) или 1/2 (если на нужды новой семьи). Наследники будут отвечать по кредиту, то есть долгам умершего, только в размере на следуемого имущества.
15 Марта 2015, 14:55
Так как моей семье принадлежит большая часть наследованной недвижимости, можем ли мы продать ее без разрешения, без оповещения «официальной жене».
Нет, в таком случае она будет иметь приимущественное право покупки. Но:
Дело в том, что ГК РФ предусматривает такое понятие как «ничтожно малая доля». Я полагаю, что как раз это и будет относится к Вашему вопросу.
То есть, в тех случаях, когда наследник имущества получает совсем уж малую долю, чтобы не создавать проблем своей долей другим совладельцам квартиры, суд может признать такую долю ничтожно малой и обязать других совладельцев выкупить её по рыночной стоимости. Для этого необходимо высчитать ту самую долю исходя из общей квадратуры квартиры и количества её собственников. Если окажется что долю можно признать малой, то я рекомендовал бы вам (наследникам) отказаться от своей доли в пользу кого-то одного (в Вашу пользу, пользу брата или мамы). Затем выкупить долю данной жены. Так же, учитывая наличие кредитов, можно было бы составить с ней соглашение о том, что в наследство она вступать не будет, в замен на то, что вы погасите их. Опять же тут всё детально следует просчитывать, что вам, наследникам, будет выгоднее.
Является ли жилье совместно нажитым имуществом после приватизации?
Для начала следует дать определение общего имущества в браке. Согласно ст. 34 СК РФ, совместно нажитым имуществом является вся собственность, приобретенная мужем и женой в период действия брака.
Как делится недвижимость после развода?
Права мужа и жены на приватизированную недвижимость зависят от того, кем и когда она была оформлена в собственность.
Имеет ли право жена на долю мужа в приватизированной квартире
В соответствии с современным законодательством все имущество, приобретаемое супругами в браке, является их общей собственностью и этот аспект принимается во внимание при его разделе. Но в случае с приватизированным жильем все обстоит несколько иначе.
Приватизация представляет собой безвозмездную сделку по передаче государственного жилья гражданам, которые его занимают. Она регулируется законом РСФСР № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации». Так как жилье передается супругам безвозмездно, оно не может считаться совместно нажитым. Если квартира была приватизирована до брака и оформлена на мужа, жена не имеет на эту жилплощадь никаких прав.