Основные признаки нежилых помещений.
Если обобщить все данные, описанные в разных законах, постановлениях правительства, указах и других подобных документах, то можно выделить несколько основных признаков, характерных для всех или большинства нежилых помещений, пригодных для ведения коммерческой деятельности:
- Есть отдельный вход, никак не связанный с тем входом/выходом, которым пользуются жильцы МКД.
- В помещении никто не прописан (особенно актуально для тех объектов, которые ранее входили в состав жилого фонда).
- Помещение хоть и является частью строения/дома, но при этом выделено, не имеет доступа к основному пространству дома.
- Во всех документах помещение отмечено как нежилое (основной признак).
- Не предназначается для постоянного проживания людей.
Это основные параметры, характерные для нежилых помещений. В ряде случаев они могут дополняться.
Пример: Если помещение планируется использовать для создания кафе, то оно обязано соответствовать всем санитарно-гигиеническим и экологическим требованиям. Если помещение используется под склад, то требования будут существенно меньше, но тут многое зависит от того, что именно планируется в этом складе хранить.