Заключение договора.
Рассматриваемый федеральный закон предусматривает несколько мер защиты приобретателя:
- При гибели дольщика его права по договору могут быть унаследованы.
- Риск утраты имущества несёт застройщик. То есть если в процессе возведения здание будет по тем или иным причинам уничтожено, его обязанности по договору останутся в силе.
- В случае, когда квартира приобретается для личного пользования, а не для сдачи её внаём, применяются нормы законодательства о защите прав потребителей.
Эти гарантии существуют в силу закона, и их невозможно отменить условиями договора.