Получение доли земли в собственность через суд.
Раздел земли становится настоящей проблемой, если одних владельцев все устраивает, а других — нет. Выход один — разрешать спор в суде. Вынесенный вердикт может устраивать не всех, но раздел будет совершен по справедливости с учетом следующих факторов:
- размер доли каждого;
- технические характеристики земельного участка;
- сложившийся порядок пользования;
- результаты проведенной экспертизы о возможности раздела.
Суд рассматривает несколько вариантов раздела. Приоритетным является способ раздела, при котором доли земли в общей собственности, обозначенные дробным числом, будут соответствовать размеру выделяемых площадей.
В процессе раздела каждый из владельцев должен иметь доступ к своему участку.
Если выясняется, что доля мала и выделить участок не получается, а у владельца нет существенного интереса в его использовании, суд может обязать иных дольщиков выплатить ему компенсацию.