Для чего нужен технический паспорт квартиры.
Техпаспорт требуется в таких ситуациях:
- При оформлении кадастрового паспорта (не всегда, часто в
Кадастровой палате данный документ выдается на основе составленного ими же техплана квартиры); - При оформлении ипотеки на приобретение жилья (документ может потребоваться банку для оценивания рыночной цены);
- Для прописки другого лица в квартире (не всегда);
- Для проверки технического состояния квартиры, при которой также используются и данные из техпаспорта;
- Для установления на жилье налога, поскольку его вычисляют из инвентаризационной стоимости, указанной в техпаспорте.
Обычно она меньше рыночной стоимости в несколько раз.
- Для начисления стоимости коммунальных услуг, которые высчитываются исходя из площади жилья;
- Для согласования перепланировки.
Смена планировки вносится в техпаспорт после проведения работ.