Виды предварительных договоров и механизмы их расторжения.
На сегодняшний день при совершении сделок с недвижимостью выделяют два наиболее распространенных варианта предварительного договора:
- с внесением авансовых денежных средств;
- без внесения денег.
В зависимости от того, какой именно договор был использован, будет различаться и механизм проведения процедуры расторжения такого договора.
Если речь идет о предварительном договоре, по которому не были внесены денежные средства, то его расторжение происходит в простой письменной форме с составлением специального соглашения. К такому соглашению предъявляется только одно требование – если предварительный договор составлялся с нотариальным заверением, то и соглашение, и его расторжение также следует заверить у нотариуса.