Оформление ипотеки.
Для рассмотрения заявки на ипотеку потенциальным заемщикам необходимо предоставить документы:
- Заявление-анкету (можно получить в отделении Сбербанка или скачать с официального сайта);
- Действующий паспорт гражданина РФ со штампом о месте регистрации и любой второй документ, удостоверяющий личность;
- Свидетельство о заключении брака (только для полных семей);
- Свидетельство (одно или более) о рождении ребенка;
- Справки, подтверждающие факт трудовой занятости и наличия регулярного дохода;
- Свидетельство о праве собственности на объект недвижимости, выступающий предметом залога, и прочие подтверждающие документы.
При наличии созаемщиков дополнительно необходимо предоставить:
- Копии паспортов и анкеты созаемщиков;
- Документы, подтверждающие родство (свидетельства о рождении, о браке, об изменении фамилии).
Когда все документы предоставлены и проверены на соответствие требованиям банка, начинается процесс рассмотрения заявки. Обычно он длится не более 8 рабочих дней. Если получено одобрение, то от кредитуемого потребуются квитанции о внесении первоначального взноса и документы по приобретаемому в ипотеку жилому помещению (можно предоставить в течение 90 дней после получения ответа от банка).
После заключения кредитного договора, единовременно или частями молодой семье предоставляются денежные средства на покупку жилища. По желанию заемщик может подключить дополнительные услуги, позволяющие сэкономить время и исключить риск наступления неблагоприятных последствий от действий недобросовестного продавца недвижимости.