Титульное страхование.
Надежная защита сделок с недвижимостью
Титульное страхование — это cтрахование права собственности и других вещных прав на объекты недвижимости.
Страхование потери имущества в результате прекращения права собственности предназначено для защиты прав добросовестного приобретателя от притязаний третьих лиц на объект недвижимости, приобретенный на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки (права собственности могут быть оспорены через суд в течение 10 лет (исковая давность) с момента приобретения объекта и оформления сделки).
Во всем мире титульное страхование является обязательным при осуществлении сделок на рынке недвижимости.
От чего защищает полис
Компания «Росгосстрах» предоставляет страховое покрытие от следующих рисков:
- нарушение действующего законодательства Российской Федерации при предыдущих сделках с объектом недвижимости;
- ошибки при оформлении документов, подтверждающих право собственности и другие вещные права (договор, свидетельство, контракт), или прочих документов по застрахованной сделке;
- продажа объекта недвижимости, запрещенной к передаче в частную собственность, приобретение права собственности и других вещных прав у лица, не имеющего законных либо договорных оснований на право распоряжения имуществом;
- передача (обременение) имущества лицом, не обладающим правом собственности на него без согласия собственника (передача в аренду государственного имущества лицом, обладающим правом хозяйственного ведения на него, без согласия собственника имущества);
- приобретения собственности, находящейся под арестом, запретом или залогом, повторный залог имущества и т.п.;
Ваша страховая сумма
Страховая сумма по договору страхования права собственности не может превышать страховую стоимость.