Документы нотариусу для оформления купли-продажи квартиры.
Пакет необходимой документации для предъявления нотариусу (подходит для акта дарения и выделения долей в общем имуществе):
Вам необходимо предоставить нотариусу ксерокопии следующих документов:
- ДКП предварительного характера, содержащий условия сделки (при дарении или при выделении долей не потребуется);
- Документация правоустанавливающего характера относительно квартиры, а конкретнее: первоначальные документы, являющиеся основанием для возникновения у продавца или же дарителя права собственности;
- Свидетельство, подтверждающее факт государственной регистрации права (при условии, что оно вообще было выдано);
- Заверенное нотариусом согласие супруга (супруги) на отчуждение объекта недвижимого имущества. Разрешение мужа или жены на реализацию – документ, представляющий необходимость для проведения процедуры регистрации перехода права собственности от одной стороны сделки к другой. Если такого документа нет, то данное обстоятельство может привести к временной остановке процесса регистрации прав на недвижимость. При условии, что за 30 дней данный пробел не устранится, последует отказ в проведении регистрации. В соответствии с пунктом 3 статьи 35 Семейного кодекса Российской Федерации, с целью заключения супругом в единоличном порядке сделки по отчуждению объекта недвижимого имущества, права на которые подлежат обязательной регистрации, сделки, в отношении которой со стороны законодателя предопределен обязательный нотариальный формат, или же сделки, которая подлежит государственной регистрации в обязательном порядке, следует иметь согласие другого супруга с обязательным нотариальным удостоверением;