Раздел “Покупка квартиры: оформление сделки».Автор пишет: “Основной договор купли-продажи подписывается всеми сторонами, участвующими в сделки, лично, в присутствии друг друга”.
А что насчет конституционного права иметь представителя? Практически любой договор (например, кроме брачного) может быть подписан лично или законным представителем.
Необязательно, что договор должен быть подписан в присутствии друг друга. Договор можно подписывать и раздельно. Данный факт не влияет на признание сделки недействительной. Единственно в случае раздельного подписания, покупатель должен удостовериться, что договор подписан уполномоченным лицом.