Как оформить доверенность на продажу дома.
В соответствии со 185 статьёй Гражданского кодекса Российской Федерации, генеральная доверенность на дом является официальным юридическим документом, согласно которому собственник передаёт другому лицу право распоряжаться объектом недвижимости от своего имени.
Доверенность на покупателя оформить нельзя, поскольку по закону представитель не может совершать сделки «доверитель — он сам». Если есть такое доверие к покупателю,можно выдать доверенность на какое — то иное лицо, которому доверяет (на словах) покупатель. Другое дело, что такая схема небезопасна — Вас могут обмануть.
Подводя итог. Вам не нужна «генеральная доверенность», а нужна доверенность на сделку с домом с правом подписи договора и иных документов, получения денег, а также с правами подачи документов и заявлений в Росреестр. Вам нужно найти представителя в том городе, где продается дом. Можно обратиться в фирму, занимающуюся этим. Однако это будет стоить денег или процент от сделки.
К примеру, был меня случай, что не было фразы про «подавать декларации о доходах и имуществе», а квартиру продавал нерезидент. Налоговую такой вариант не устроил, а с тамошними товарищами спорить – дело неблагодарное.