Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Государственная программа молодая семья». Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.
Описание программы. Участниками программы может быть молодая семья, а также неполная семья, состоящая из одного родителя и одного или нескольких детей.
Еще вправе получить от государства сертификат на приобретение недвижимости супруги, не имеющие детей. Воспользоваться материальной помощью от государства могут все граждане, проживающие на территории РФ.
Содержание:
Особенности предоставления в различных регионах РФ
Как уже говорилось выше, то в разных регионах условия выдачи субсидии и сумма, предоставляемая государством, может отличаться.
Безусловно, Москва – город лидер по выдаче данной помощи. В Москве программа «Молодая семья» работает несколько иным способом.
Что обещает государство
Участникам программы, в том числе молодым семьям, государство готово предоставить денежную выплату на строительство или покупку жилья. Ее точный размер устанавливают регионы, однако федеральная власть определила ее минимальную величину, которую на местах обязаны учитывать:
- 30% от средней стоимости жилой недвижимости – для семейных пар, не имеющих родных или усыновленных детей;
- 35% от средней стоимости жилья:
- для семей, воспитывающих одного и более родных/усыновленных детей;
- для неполных семей с детьми (где есть только один родитель).
Пакет документов
Примерный перечень бумаг, необходимых для включения в список участников программы, таков:
- соответствующее заявление – на специальном бланке;
- документы, удостоверяющие личности всех членов молодой семьи – паспорта, детские свидетельства (сдаются копии, но оригиналы следует взять с собой);
- брачное свидетельство, если участником программы желает стать полная семья (сдается копия);
- справка из органа соцзащиты, что претенденты на участие в проекте признаны нуждающимися в жилье;
- справки о доходах семьи (2-НДФЛ, выписки с банковского счета, и т.д.);
- реквизиты банка – для перечисления денежной суммы.
Если с помощью государственной денежной выплаты семья собирается гасить часть ипотечного займа, то дополнительно предоставляются:
- кредитный договор с банком;
- справка о сумме (об остатке) непогашенного должником долга;
- выписка из Реестра – о регистрации права собственности на ипотечную недвижимость.
Условия получения субсидий в 2018 году
Участие в программе «Молодая семья» принимают такие семьи:
- Два молодых супруга и дети (минимум 1 ребенок). При этом все члены ячейки общества – граждане России;
- Один из родителей плюс дети (минимум 1 ребенок). При этом все члены ячейки общества – граждане России;
- Два супруга и дети (1 ребенок). При этом один из взрослых – гражданин другой страны.
По условиям программы «Молодая семья» в 2018 году получить «государственные» субсидии могут только те супруги, которые еще не перешагнули тридцатипятилетний рубеж.
Возраст оценивается, когда комиссия принимает решение о постановке на очередь. Поэтому не тяните, нет смысла подавать документы за пару дней до своего тридцатишестилетия: вы можете не успеть.
Второе условие для участия в государственной программе «Молодая семья» – документальное подтверждение того, что супружеской паре нужно улучшать жилищные условия. К такой категории граждан причисляются следующие лица:
- Молодые семьи, вставшие на очередь, чтобы улучшить условия своего проживания, до 1 марта 2005 года;
- Супруги, вставшие на очередь, чтобы улучшить условия своего проживания, после 1 марта 2005 года. Основание их постановки на учет — статья 51 Жилищного кодекса.
Чтобы оказаться в списках нуждающихся молодых семей и принять участие в программе, нужно документально подтвердить одно из следующих оснований:
- Отсутствие жилого помещения в собственности и по найму;
- Несоответствие габаритов жилья санитарным нормам (оно слишком маленькое). В каждом муниципалитете эти нормы разные (обратитесь за информацией в администрацию своего города или района);
- Признание жилья аварийным или указание на его расположение в местности с вредной для здоровья и жизни граждан экологической обстановкой;
- Вынужденное совместное проживание в одном помещении с тяжело больным человеком.
Как получить субсидию
Для получения субсидии молодая семья должна выполнить ряд последовательных действий:
- Собрать документацию, которая нужна для постановки на очередь по программе;
- Прийти в жилищный отдел местной администрации и предоставить их.
Непосредственных выплат субсидий молодой семье не делают. Деньги зачисляют на счет продавца в течение двух месяцев после оформления сделки. А счастливым молодым супругам выдают выписку из реестра недвижимости. Этот документ свидетельствует о праве собственности на жилье.
Основные этапы получения инвестиций
Существует определённая последовательность действий на получение субсидии для улучшения жилищных условий. В первую очередь необходимо вступить в программу и подать документы на «Молодую семью». В течение десяти дней будет рассмотрен вопрос и вынесено решение, включать супругов или отказать им, о чём администрация уведомляет в пятидневный срок.
Затем комиссия по инвестициям готовит списки на следующий год, которые должны быть утверждены до 1 сентября. В приоритете многодетные супруги и участники, стоящие на учёте с 2005 года. Затем Правительство утверждает величину субсидий на следующий год, а администрация извещает супругов о принятом решении и необходимости оформления свидетельства о праве на социальную выплату.
Выводы
Несмотря на кажущуюся простоту всей процедуры получения инвестиций, молодым людям приходится ожидать своей очереди много лет. Ситуация осложняется возрастными ограничениями. Кроме того, необходимо иметь основную сумму для приобретения недвижимости. На практике вопрос решается успешно, и многие семейные пары обрели «крышу над головой» благодаря этой программе.
Какую субсидию могут получить молодые семьи?
Размер социальной выплаты зависит от состава семьи. Супруги без детей могут претендовать на 30% расчетной стоимости жилья, а семьи с детьми и родители-одиночки — на 35%. Сумма социальной выплаты будет установлена не по рыночной стоимости жилья, а по нормативам. Расчетная площадь квартиры для семьи из двух человек составляет 42 кв.м, для семьи из трех и более человек — по 18 кв.м на человека.
На что молодая семья может получить субсидию?
Субсидия дается на следующие цели:
- на покупку готовой квартиры;
- на оплату договора строительного подряда при строительстве жилого дома;
- на погашение последнего платежа по паевым взносам, если семья или один из супругов — член кооператива;
- на оплату первоначального взноса по ипотеке при покупке квартиры или строительстве дома;
- на оплату договора с уполномоченной организацией на покупку в интересах молодой семьи жилого помещения экономкласса на первичном рынке жилья;
- на погашение основной суммы долга и процентов по ипотеке (при этом пени и штрафы погасить нельзя);
- на покупку квартиры по договору участия в долевом строительстве при оплате через счет эскроу.
Выплата не может быть потрачена на покупку жилья у близких родственников, родителей, детей, братьев и сестер.
Какие льготы можно получить от государства молодой семье
Обеспечение малоимущих категорий граждан льготами и субсидиями – это функция не только государства. Дополнять федеральный список привилегий могут и субъекты РФ. Ознакомиться с полным перечнем субсидий можно на сайте социальной службы региона, в котором проживают молодожены.
Льготы и привилегии молодым семьям в 2019 году
С января 2018 г. в РФ действует новая госпрограмма льготного ипотечного кредитования с субсидированием годового процента по займу свыше 6%. Участвовать в программе смогут любые семьи, в которых родился 2 и последующие дети в период со 2.01.2018 г. по 31.12.2022 г. В случае рождения в указанный промежуток времени 2-го ребенка льготный период кредитования будет длиться 3 года, при появлении 3-го — 5 лет.
Денежная помощь молодой семье от государства 2019
Зарегистрировавшиеся участники программы, имеют право на получение денежной помощи от государства (субсидии), однако общая сумма этих субсидий не может превышать трети от полной стоимости покупаемого жилья. Нехватка личного пространства (актуально в том случае, если личная площадь, приходящаяся на одного члена семьи, составляет менее 18 м2. Этот показатель может различаться в зависимости от конкретного региона проживания); Для участия в программе, необходимо наличие у семьи доходов, позволяющих получить кредит, либо иных денежных средств, достаточных для оплаты расчетной (средней) стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой субсидии.
Кредиты на жилье молодым семьям предлагают и банки страны. Так, например, Сбербанк выделяет ссуды под 8,6% со сроком погашения задолженности до 30 лет. Дополнительно нужно учитывать, что многие кредиторы совместно с застройщиками рады предложить покупку готовых квартир и по более низкой процентной ставке. Если приплюсовать сюда государственное субсидирование, условия приобретения жилья будут очень доступными.