Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Выписка из квартиры: правила, порядок, необходимые документы и нюансы». Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.
Документы для выписки по доверенности.
Далеко не каждое прописанное лицо имеет возможность самостоятельно заниматься выпиской. Человек может быть инвалидом, не способным передвигаться на большие расстояния, не иметь времени из-за работы, или даже фактически он уже может не проживать по месту прописки (например, уехал за границу на заработки и решил там остаться). В такой ситуации требуется находить доверенное лицо и оформлять на него доверенность (лучше это сделать заранее). Список документов в такой ситуации будет несколько более обширным:
- Паспорт заявителя.
- Справка об отсутствии задолженности.
- Заявление на снятие с учета.
- Документы на квартиру.
- Доверенность на представителя. Очень важно, чтобы в этом документе была конкретная фраза о том, что доверенное лицо имеет право выписывать доверителя. Как вариант, доверенность может быть генеральной, позволяющей представителю выполнять абсолютно все действия от лица доверителя.
- Паспорт представителя.
Содержание:
Документы для выписки через интернет-портал Госуслуги
Существует возможность выписываться через портал Госуслуг. Для этого понадобятся только паспорт. Кроме того, придется заполнить различную информацию на сайте и направить онлайн-версию заявления. После рассмотрения заявки ответственные структуры предложат выписывающемуся лицу лично посетить отделение и предоставить все те же бумаги, которые описаны в начале статьи. Как следствие, такой вариант выписки ничем не лучше прямого обращения в паспортный стол или МФЦ.
Единственное преимущество – заявителю назначают конкретный день и время обращения, что бывает удобно для занятых людей. Однако, как доказывает практика, срок выписки в такой ситуации может быть дольше, чем при стандартном обращении.
Виды выписки
Снятие любого гражданина с регистрационного учета может осуществляться двумя способами:
- добровольная процедура, которая предполагает, что человек самостоятельно приходит в паспортный стол и составляет заявление, на основании которого выписывается с текущего места регистрации;
- принудительный процесс, совершаемый на основании поданного в суд заявления третьими лицами, у которых имеются основания для выдворения гражданина из недвижимости.
Порядок выписки человека из квартиры зависит от того, выполняется ли данная процедура самостоятельно человеком или на основании искового заявления, поданного в суд. Если используется принудительное выдворение гражданина из жилья, то непременно требуется проведение судебного разбирательства. Только при удовлетворении иска снимается гражданин с учета принудительно.
Какие документы нужны для выписки из квартиры?
Выписываться из квартиры нужно не часто, но каждый раз эта процедура может ставить неподготовленного человека в тупик. Не всегда понятно, что делать, какие документы собирать, куда их направлять и так далее. В этой статье будут представлены перечни нужных бумаг в зависимости от ситуации и предложена краткая инструкция по выписке.
Основной список документов
Базовый пакет документов для выписки включает в себя следующие бумаги:
- Паспорт заявителя. Это основной документ. Без паспорта выписка невозможна.
- Заявление о снятии с учета/регистрации. Заполняется на месте.
- Документы на недвижимость. Обычно не требуются, но их лучше иметь при себе, на всякий случай.
- Справка из управляющей компании об отсутствии задолженности за коммунальные услуги. Также требуется не во всех случаях, однако учитывая тот факт, что долги числятся непосредственно за прописанным лицом, а не за квартирой, заранее оформить такой документ будет не лишним.
Документы для выписки по доверенности
Далеко не каждое прописанное лицо имеет возможность самостоятельно заниматься выпиской. Человек может быть инвалидом, не способным передвигаться на большие расстояния, не иметь времени из-за работы, или даже фактически он уже может не проживать по месту прописки (например, уехал за границу на заработки и решил там остаться). В такой ситуации требуется находить доверенное лицо и оформлять на него доверенность (лучше это сделать заранее). Список документов в такой ситуации будет несколько более обширным:
- Паспорт заявителя.
- Справка об отсутствии задолженности.
- Заявление на снятие с учета.
- Документы на квартиру.
- Доверенность на представителя. Очень важно, чтобы в этом документе была конкретная фраза о том, что доверенное лицо имеет право выписывать доверителя. Как вариант, доверенность может быть генеральной, позволяющей представителю выполнять абсолютно все действия от лица доверителя.
- Паспорт представителя.
Выписка несовершеннолетнего
Если несовершеннолетний ребенок еще не получил паспорт, то при выписке нужно предъявить свидетельство о рождении и предоставить письменное заявление из органов опеки и попечительства с указанием нового адреса проживания. Если родители проживают по разным адресам, то не забудьте письменное согласие одного из них.
Выписать несовершеннолетнего ребенка без дальнейшей регистрации на новом месте нельзя. Поэтому при необходимости такой процедуры нужно обязательно указать адрес будущей регистрации. Вместе с ребенком обязательно нужно прописаться хотя бы одному из родителей.
Инструкция для тех, кто находится в России
- У нотариуса составьте и заверьте простую (не генеральную!) доверенность. В ней обязательно указывают ваши данные, данные представителя, его полномочия и срок их окончания.
- Напишите заявление №6. Бланк выдают в ФМС.
- Передайте своему представителю оба документа.
Способ №3. Выписка по доверенности
Юридическая практика знает немало случаев совершения сделок с помощью доверенности. Исключением не является и выписка из квартиры. Но на практике все гораздо сложнее. Регистраторы неохотно идут навстречу доверенностям. Это порождает некоторые сложности.
Сняться с регистрационного учета по доверенности можно только при наличии весомых обстоятельств. Среди них выделяют:
- Отбывание наказания в местах лишения свободы
- Прохождение срочной службы в армии
- Тяжелое заболевание (крайне редко)
Порядок выписки из квартиры по доверенности предполагает составление разрешительного документа. Доверенность заверяется в нотариальной конторе по месту жительства доверителя.
Какие документы нужны для выписки из квартиры или из дома:
И так, рассмотрим некоторые ситуации индивидуально:
Стандартный пакет необходимых документов
Для того чтобы выписаться с прежнего места жительства необходимо представить следующие документы:
- документ, удостоверяющий личность (паспорт, свидетельство о рождении детям до 14 лет);
- заполненный формуляр заявления №6 (бланк предоставляется в паспортном столе);
- домовую книгу, если дом частный (где сотрудник УФМС или МФЦ поставит штамп о том, что данный гражданин выбыл с этого адреса);
- заполненный формуляр №7 (листок убытия).
Этот перечень документов нужно подать в УФМС по месту регистрации или же в любое отделение многофункционального центра.