Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Оформление наследства части квартиры у нотариуса после смерти». Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.
Можно ли оформить наследство у любого нотариуса.
Критерий выбора нотариуса при вступлении в наследство строг. По закону это может быть только специалист, работающий по месту жительства наследодателя.
Если выезд к нему затруднителен, заявитель вправе осуществить принятие наследства дистанционно:
- Удостоверить у ближайшего нотариуса свою подпись на заявлении о вступлении в наследственные права.
- Отправить заявление и прилагаемые документы почтой по месту открытия наследства.
- Оплатить госпошлину.
- Подать прошение о пересылке свидетельства о праве на наследство.
Все бумаги следует отправлять ценным письмом, чтобы минимизировать риск их утери или неполучения адресатом.
Содержание:
Как правильно оформить наследство по завещанию
При наследовании по завещанию необходимо учесть несколько важных моментов:
- Юридической силой обладает только документ, соответствующий установленным правилам и нормам (ст. 1124 ГК).
- Наследодатель может назначить правопреемниками любых физических и юридических лиц, даже, если это лишит прав наследников по закону.
- Когда передаваемое имущество представлено одним объектом или вещным правом, не зависимо от распоряжений наследодателя, его часть будет принадлежать несовершеннолетним детям, нетрудоспособным родственникам и супругу (в случае приобретения собственности в браке).
- Гражданин имеет право составлять столько завещаний, сколько посчитает нужным, при этом каждое последующее отменяет предыдущее. Поэтому, имея на руках документ, необходимо убедиться в том, что он отображает последнее волеизъявление наследодателя.
- При передаче собственности наследодатель может обязать наследника исполнить завещательный отказ в пользу указанного лица (отказополучателя). Это может выражаться в праве отказополучателя проживать в квартире или пользоваться другим указанным имуществом определенный промежуток времени либо пожизненно, при этом смена владельца объекта не отменяет данного распоряжения.
- Ещё одним условием вступления в наследство может стать выполнение завещательного возложения — услуга по совершению общеполезного дела. Это обязательство, как и завещательный отказ, наследодатель вправе назначить своим преемникам за счёт наследственного имущества (т. е. все материальные расходы, которые понесет исполнитель завещательного возложения, должны быть полностью компенсированы полученной собственностью).
- Завещатель вправе назначить лицо, ответственное за исполнение его посмертных распоряжений. В его полномочия входит передача наследникам причитающегося им имущества и контроль за соблюдением завещательного отказа или возложения.
Как оформить наследство
После смерти матери наследство могут оформить только ее дети на основании родственной связи, или собственность будет передана в пользование гражданину, указанному матерью в завещании на основании принятого матерью решения по доброй воле.
В случае если завещание отсутствует, наследование собственности матери будет происходить в порядке установленной законом очереди наследования по родству.
Согласно российскому законодательству, в законе прописано семь линий наследования. К первой очереди наследования закон относит родных или усыновленных детей, родителей в любом возрасте и супруга, если есть документ, подтверждающий состояние в браке на момент смерти матери.
Порядок вступления в наследство без завещания, очередность родственников
Собственность умершего может быть поделена как по завещанию, так и без него.
В первом варианте процесс осуществляется достаточно просто – наследники по истечении определенного периода вступают в свои законные права на основании составленного ранее завещания.
Порядок вступления в наследство без завещания определен на законодательном уровне. Если же по каким-либо причинам такой документ не был оставлен умершим, то в силу вступает закон, по которому в дальнейшем и происходит распределение имущества. В таком случае права наследования распределяются строго в соответствии со степенью родства.
Как уже говорилось ранее, очередность во многом определяется степенью кровной близости – акцент делается на количестве поколений, имеющихся между наследодателем и потенциальным получателем объекта наследства. В процессе, осуществляемом по официальному документу – завещанию, рассматриваются потомки и предки, в ином случае – родственники, которые имеют общих предков с лицом, оставившим наследство. Следуя законодательству РФ, рассчитывать на получение наследства могут как минимум 8 очередей родственников.
Первая очередь – самые близкие люди для усопшего: дети, мать, отец и жена/муж. Также право на наследство имеют дети, рожденные вне брачного союза. Однако наследство родителей они могут получить в том случае, если докажут факт кровного родства.
Представителей не зарегистрированного союза не относят к данной категории, ведь они не являются законными мужем/женой. В случае если дети покойного погибли ранее него, а завещательный акт был составлен до этого момента, все отписанное им имущество по наследству переходит их детям, то есть внукам умершего на правах первой очереди.
Вторая очередь представлена сестрами и братьями покойного. Опять-таки, при преждевременной гибели наследство переходит их потомству. Важно отметить, что к этой категории относят и сводных братьев/сестер, а также бабушек и дедушек усопшего.
Схема очередности наследников
Имущество умершего человека может распределяться как по завещанию, так и по закону.
В первом случае все предельно просто – наследодатель в официальном документе отразил свою волю относительно распределения собственного имущества и упомянутым наследникам останется только в положенный срок вступить в свои права.
Если по какой-либо причине завещание отсутствует (не создавалось, было утеряно, признано недействительным), вступает в силу закон, регламентирующий очередность наследников. Права наследства на квартиру и другое имущество после смерти в этом случае распределяются строго по степени родства.
Очередность наследников определяется по степени родства – учитывается, сколько рождений имеется между наследодателем и его потенциальными наследниками. Также значение имеет прямое и боковое родство.
В первом случае рассматриваются нисходящие (потомки) и восходящие (предки) родственники, а во втором – родственники, имеющие общего предка с наследодателем.
Всего законом предусмотрено 8 очередей родственников, которые теоретически могут претендовать на получение наследства.
На законных основаниях
Весь процесс инициируется на основании кровно-родственных связей к покойному. Все родственники поделены на 8 групп.
К первой очереди, имеющей преимущество перед остальными, относятся:
- переживший супруг;
- дети;
- родители.
Именно они после смерти матери наряду с живым отцом будут призываться к наследованию в первую очередь (ст. 1141 ГК РФ).
Все остальные группы граждан, имеющие более дальнее родство, не могут в такой ситуации претендовать на собственность покойной, если живы ее дети или внуки.
При наличии двух детей, к примеру, сын и дочь, то все имущество умершего родителя делится между ними в равных долях.
В случае возникновения споров, закон допускает возможность проведения переговоров по этому вопросу.
Правопреемники могу сами между собой распределить наследственную массу, заключив письменное соглашение, которое заверяется в нотариальной конторе.
Фактическое принятие и суд
Под этим понятием подразумевается фактическое владение и управление имуществом родителя после его смерти (ст. 1153 ГК РФ).
Имеется в виду, что наследство дома после смерти отца переходит к детям проживавших с ним на одной жилой площади на основании определенных действий, которые они предприняли.
К таким поступкам относится:
- охрана и ремонт домостроения;
- оплата коммунальных и текущих платежей за дом и землю;
- добровольная выплата долгов и кредитов.
Если умирает мать или отец, то дети как наследники первой очереди фактически принимают во владение строение и землю где они жили вместе с ними.
Однако распоряжаться этой собственностью: продавать, менять, дарить, граждане не смогут пока не переоформят объект в регистрационных органах.
При таком варианте потребуется направиться к нотариусу для получения свидетельства о наследстве. Либо можно подать иск в суд, который вынесет решение позволяющее наследовать это имущество. Этот документ фактически на законных основаниях заменяет нотариальное свидетельство.
Сколько стоит процедура оформления наследства у нотариуса?
Стоимость переоформления состоит из таких статей, как уплата работы нотариуса, стоимость бланка свидетельства, дополнительные услуги нотариуса.
Так, наследники первой очереди, к которой относится и супруга умершего наследодателя, должны выплатить 0,3% от общей стоимости наследуемого имущества.
После смерти мужа жена может унаследовать имущество мужа только в том случае, если они официально зарегистрировали свои отношения.
Если муж заранее написал завещание, где указал, что все имущество завещает жене, тогда она становится полноправной обладательницей всей имущественной массы.
Для вступления в наследство ей нужно открыть у нотариуса наследственное дело, сформировать нужный пакет документов, оплатить госпошлину, после чего в течение 6 месяцев с даты смерти супруга она сможет получить свидетельство о переходе прав собственности на имущество.
Оформление наследства у нотариуса после смерти порядок подачи заявления
Наследство принимается по закону (по завещанию или же через наследственную трансмиссию). Без выраженной письменной воли усопшего собственность делится в равных частях между претендентами с соблюдением очередности.
Процедура включает несколько этапов:
- первичное обращение;
- дело об открытии наследства;
- подготовка документации (зависит от типа наследства);
- совершение наследником обязательных платежей, подача бумаг;
- выдача свидетельства на право получения наследства;
- госрегистрация собственности.
После приобретения статуса получателя наследства гражданин приступает к его оформлению. Претендовать на оформление наследства на квартиру после смерти могут родственники, иные граждане (независимо от дееспособности), дети, рожденные после открытия дела (зачатые при жизни усопшего).
Оформление наследства у нотариуса после смерти близкого родственника
Отсутствие налога на наследство и общий размер пошлины практически означает, что степень родства не влияет на стоимость услуг нотариуса. Гораздо более важным вопросом будет: как происходит наследование — по закону или по завещанию. И в последнем случае — внесены ли родственники в такое завещание. Тем не менее, может потребоваться оплата отдельных услуг юридического характера, если речь идёт о долевом владении имуществом.
Пошаговый порядок оформления наследства у нотариуса
Процедура оформления наследства достаточно длительная и сложная, но, подойдя к ней со знанием дела, вы существенно облегчите свою участь. В целом рассматриваемое мероприятие можно разделить на несколько основных шагов.
Первый шаг. Составление заявления
Наследники должны подать на имя нотариуса заявление, свидетельствующие об их намерении принять участие в распределении собственности умершего.
Заявление о принятии наследства. Бланк для скачивания
Заявление о принятии наследства
Заявление о принятии наследства. Заполненные образцы. Примеры. Скачать бесплатно
Примерные образцы заявлений о принятии наследства и выдаче свидетельства о праве на наследство
Заявление имеет стандартный вид и содержит следующую основную информацию: