Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Имущественный вычет при приобретении имущества». Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.
Сколько ждать налоговый вычет?.
Основное количество времени, которое гражданин вынужден ожидать решения налогового органа по поводу оформления льготы, уходит на:
- проверку и рассмотрение документов налоговой службой;
- решение специальной комиссии о предоставлении возврата или отказе в выдаче денежных средств.
В случае положительного решения, определенное количество времени уйдет на перевод денежных средств на личный счет налогоплательщика. Некоторое время может быть затрачено на пересылку документов, если в этом имеется необходимость.
Содержание:
После камеральной проверки
В течении месяца после проведения проверки на счет, реквизиты которого были указаны гражданином в заявлении, в случае положительного ответа, должны быть перечислены денежные средства. Иное считается нарушением.
Причины увеличения сроков
Сроки получения налогового вычета могут быть увеличены ФНС, если гражданин подал неверные документы либо совершил ошибку в оформлении заявления.
Сколько времени переводят налоговый вычет за квартиру
Всем привет. Хотите быстро получить вычет действуйте сами. Самый простой способ это: подали 3ндфл, подождали три месяца камеральной проверки, пришли в налоговую и узнали решение. Если положительное то пишем заявление на получение вычета со своими реквизитами. Ждем 10-14 дней. По налоговому кодексу ст 78 пункт не помню обязаны рассмотреть заявление в течение 10 дней. Как только они сказали что отправили документы в казначейство, просим в отделе урегулирования задолженности в налоговой реквизиты заявки ( номер заявки, сумму до копейки и дату указанную в заявке). Налоговики обязаны информацию дать. Потом находим телефон казначейства, звоним туда. Объясняем ситуацию и у вас попросят как раз эти данные по заявке. Вот они то точно вам скажут когда деньги придут. Вообще деньги от казначейства поступают буквально на второй день после того как к ним поступит заявка по вам. Так что все в ваших руках. И читайте налоговый кодекс. Там много интересного для себя можно найти.
Игнашевич А.В. 26 сентября 2016 г. купил квартиру в ипотеку за 1 980 000 рублей. 3 октября 2016 г. подал все необходимые документы в налоговую инспекцию, 2 ноября 2016 года получил Уведомление о налоговом вычете в размере 257 400 и в этот же день передал его своему работодателю.
Налоговый вычет при покупке квартиры: общая информация
Покупка жилья всегда влечет за собой серьезные финансовые расходы. В целях поддержки граждан, которые решили обзавестись собственной квартирой либо улучшить существующие жилищные условия государство разработало и внедрило программу налогового вычета.
Согласно положениями Налогового кодекса РФ, лица, которые приобрели жилье, будь то квартира, частный дом, дача или комната в коммунальной квартире, могут вернуть часть понесенных расходов, оформив налоговый вычет.
Право на получение налоговой компенсации предоставляется гражданам при выполнении следующих условий:
- наличие гражданства РФ;
- официальное трудоустройство в периоде приобретения жилья (трудовой договор или договор подряда);
- отчисление работодателем НДФЛ в размере 13% ежемесячно.
Оформить вычет также может ИП при условии уплаты НДФЛ по ставке 13% (режим налогообложения – ОСНО).
Этап-2. Подготовка документов для работодателя.
Для оформления вычета через работодателя, гражданину потребуются следующие документы:
- уведомление о праве на вычет, полученное в ФНС;
- документы о сделке, подтверждение оплаты стоимости жилья;
- выписка из ЕГРП, подтверждающая право собственности на жилье;
- заявление на получение вычета (бланк можно получить у работодателя).
Налоговый вычет при покупке квартиры через ФНС
Самозанятые граждане, а также лица, которые на момент оформления вычета не трудоустроены, оформляют налоговую компенсацию путем обращения в территориальный орган ФНС по месту прописки. Для назначения вычета гражданину потребуются следующие документы:
- паспорт;
- справка 2-НДФЛ с предыдущего места работы (если квартира куплена в 2017 году, то в ФНС необходимо предоставить справку за 2017 год);
- декларация 3-НДФЛ (бланк можно скачать здесь ⇒ Декларация 3 НДФЛ);
- документы о сделке, подтверждение оплаты стоимости жилья;
- выписка из ЕГРП, подтверждающая право собственности на жилье;
- заявление на возврат НДФЛ с указанием реквизитов для зачисления средств (образец документа можно скачать здесь ⇒ Образец заявления на возрат НДФЛ).
Декларацию и подтверждающие документы гражданину следует подать ФНС до 30 апреля года, следующего за отчетным. Если квартира куплена в 2017 году, то срок подачи документов – до 30.04.2018 г.
Решение о предоставлении налогового вычета должно быть вынесено в течение 3 месяцев со дня подачи декларации, согласно ст.88 НК РФ.
Не лишним будет отметить, что при наличии у вас личного кабинета налогоплательщика вы можете следить за ходом проверки вашей декларации в разделе «Документы налогоплательщика > электронный документооборот». После вынесения Налоговой службой положительного решения о выплате полагающихся вам вычетов, вам должны перечислить денежные средства, на указанный в заявлении расчетный счет.
Сколько вернёт государство
Условия:
- Правом на возврат можно воспользоваться, получив основную льготу после покупки имущества.
- Разрешено вернуть все проценты в случае получения займа до подписания акта приёма-передачи, оформления права собственности на недвижимость.
Как заполнить налоговую декларацию?
Для получения права на имущественный вычет физлицу-налогоплательщику потребуется заполнить налоговую декларацию 3-НДФЛ. Для отчета за 2019 год форма утверждена приказом ФНС от 07.10.2019 № ММВ-7-11/506@.
Заполнению подлежат 5 страниц отчетного документа: титульный лист, разделы 1 и 2, приложение 1 и приложение 7.
Трудностей с заполнением титульного листа возникать не должно, ведь в него заносится персональная информация о физлице и налоговом органе, в который декларация будет подана.
Особенности заполнения декларации:
- В раздел 1 заносятся итоговые результаты расчетов налога: к возмещению или доплате.
- В разделе 2 показывается вся последовательность расчета налоговой базы и итоговой суммы налога.
- В приложение 1 переносятся сведения о доходах из выданной работодателем справки по форме 2-НДФЛ.
- В приложение 7 вписываются сведения о приобретенной квартире, а также проставляется сумма имущественного вычета.
Если декларация заполняется вручную, то на отпечатанном бланке следует выравнивать вносимые данные по левому краю. Если декларация заполняется при помощи компьютерной программы, то по правому краю. Двухсторонняя печать не допускается, также не следует скреплять страницы, чтобы не испортить расположенные слева штрихованные коды.
Порядок возврата налогового вычета
Напомним, чтобы вернуть 13% от купленной недвижимости, нужно собрать документы, заполнить 3-НДФЛ и сдать готовый пакет в налоговый орган.
Для получения вычета на квартиру подготавливают следующие документы:
- справка с работы 2-НДФЛ;
- договор покупки или участия в долевом строительстве;
- передаточный акт;
- свидетельство или выписка на право собственности;
- платежные документы;
- кредитный договор при наличии ипотеки;
- заявление с банковскими реквизитами и лицевым счетом.
На основании документов заполняется декларация 3-НДФЛ. Составить ее можно двумя способами: на бланках налоговой инспекции или в специальной программе Декларация. С документами и заполненной декларацией налогоплательщик идет в ФНС по прописке и сдает пакет.
По закону придется выждать три месяца камеральной проверки. Если декларация составлена правильно, на четвертый месяц будет поступление. Но бывает, что по истечении полных четырех месяцев деньги не переводят.