Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Какие документы нужны для налогового вычета». Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.
Пенсионерам, которые переносят вычет на прошлые годы.
15. Пенсионное удостоверение (копия). Такой документ нужен, если Вы пользуетесь правом получать вычет за прошлые периоды, заполняя декларацию за годы до года оформления жилья. Пенсионеры в отличие от других имеют право получать вычет за годы до года наступления права на вычет.
В случае решения суда.
16. Если свидетельство о регистрации права на жилье выдано по решению суда и у Вас не инвестирование в строящуюся квартиру, то нужно приложить решение суда (копию). В случае инвестирования в строящуюся квартиру важен акт передачи квартиры, а не свидетельство о регистрации права, поэтому даже если свидетельство о регистрации права выдано по решению суда, решение суда прикладывать не нужно.
Содержание:
Если Вы собираетесь получать вычет за 2018 год
Если Вы хотите вернуть налоги за 2018 год, Вам надо дождаться окончания 2018 года. Документы на вычет можно будет подавать с первого рабочего дня 2019 года. Кроме того, программа для подготовки 3-НДФЛ за 2018 год, которая Вам понадобится, появится на нашем веб-сайте в январе 2019 года. Это связано с тем, что декларация за 2018 год, как правило, подается по окончании 2018 года.
Порядок обращения за налоговым вычетом
Ранее мы разобрались, какие документы нужны для налогового вычета. Теперь рассмотрим, как должен действовать гражданин при оформлении вычета.
Процедура и последовательность действий для каждого вида льгот не будет сильно отличаться.
Если гражданин оформляет компенсацию через работодателя, то обращение можно сформировать непосредственно в отчетный период. Например, при оформлении стандартного налогового вычета нужно написать соответствующее заявление на имя руководителя и приложить копии всех документов, подтверждающих право на льготу (копии свидетельств о рождении, о браке, справка или свидетельство об инвалидности, документы об опеке и т. п.).
Документы на квартиру
Здесь набор может быть разным.
Вы купили готовый объект недвижимости
В этом случае потребуются ксерокопии документов на приобретенную жилплощадь (заверять их не нужно):
- Свидетельство о регистрации права собственности или доли в купленном объекте.
- Договор по купле-продаже жилой площади. В нем должна быть указана сумма, за которую объект недвижимости приобретается.
- Акт приема-передачи жилья.
Собственность ребенка
Если имущество приобретено для несовершеннолетнего ребенка, то в этом случае родитель имеет возможность претендовать на налоговый вычет. Единственным условием является то, что родитель ранее не пользовался своим правом возврата имущественного вычета.
В этом случае необходимо предоставить:
- Свидетельство о рождении ребенка.
- Свидетельство о праве собственности на приобретенный объект недвижимости, оформленное на ребенка.
Документы необходимые для налогового вычета
- Личное обращение. С собой необходимо взять все оригиналы документов и ксерокопии. Инспектор сверит их и отдаст оригиналы назад владельцу. В инспекции останутся только оригиналы справок, декларации и заявлений.
- Через представителя. Тогда заранее нужно позаботиться об оформлении доверенности, позволяющей представлять интересы. Доверенное лицо обязан взять с собой еще свой паспорт.
- Почтой, заказным письмом с вложенной описью. При выборе этого варианта каждую ксерокопию документа требуется заверить. Для этого на каждом документе ставится подпись, расшифровка, дата и фраза «копия верна». Опись и квитанция об отправке будет служить подтверждением отправки пакета бумаг.
- Через интернет. Для отправки пакета документации можно использовать портал госуслуги либо личный кабинет на сайте ИФНС. Любой из данных вариантов требует предварительной регистрации. На сайте госуслуг дополнительно придется пройти процедуру подтверждения.
Законодательство дает право оформить льготу и пенсионеру, если в предшествующие три года он работал и выплачивал НДФЛ. Ему выдадут компенсацию сразу за все три года. Если в инспекцию обращается пенсионер, он дополнительно должен принести с собой пенсионное удостоверение и его ксерокопию.
Документы на налоговый вычет при покупке квартиры в 2018 — 2019 годах
Если квартира куплена больше 3 лет назад, но вычет по ней вы не получали, вы вправе это сделать впоследствии. Срок давности на вычет законодательством не установлен. Однако помните, что вернуть налог можно не более чем за 3 предыдущих года. За более давние периоды возврат невозможен в силу ст. 78 НК РФ. Например, в 2019 году можно подать декларации и получить вычет за 2018, 2017 и 2016 годы.
Для оформления вычета за приобретенную квартиру потребуется собрать достаточно обширный комплект документов, состав которого зависит от нюансов покупки жилья. Подать его нужно будет в ИФНС либо по окончании налогового периода, либо до его окончания. В 1-м случае налог будет возвращать ИФНС, а во 2-м его можно получить непосредственно у работодателя на основании подтверждения права на вычет, выданного ИФНС.
Ограничения
Стоит обратить внимание на то, что изучаемая услуга имеет некоторые ограничения. Во-первых, вычет бывает разным. Среди доступных разновидностей выделяют:
- имущественный вычет;
- ипотечный возврат;
- возвраты по процентам по ипотеке.
Во-вторых, в зависимости от нужного вычета придется столкнуться с ограничениями по возвращаемым суммам. Нельзя вернуть денег больше, чем было перечислено в качестве НДФЛ в том или ином году. Также имущественные вычеты позволяют вернуть максимум 260 000 рублей, а ипотечные — 390 000 рублей. Как только данные лимиты будут исчерпаны, право на вычет исчезает.
Об отказах
Какие документы нужны для налогового вычета за квартиру? Все зависит от типа возврата средств. Важно осознавать, что в этой операции могут отказать. И такое действительно случается.
Причинами для отказа служат:
- поддельные документы;
- наличие доказательств того, что на сделку потрачены средства постороннего человека, не заявителя;
- платежки и договор составлены не на того, кто обратился за вычетом;
- предоставление неполного пакета бумаг.
Отказ — это не приговор. Дело все в том, что ФНС уведомляют о своем решении письменно. В соответствующем уведомлении можно будет увидеть причину отказа. На то, чтобы устранить проблему, дается 30 дней. Если человек исправит ситуацию, то подавать запрос на возврат средств вновь ему не придется.