Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Купля-продажа доли в ООО без нотариуса: варианты сделок и алгоритм действий». Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.
Продажа доли в ООО.
- свидетельство о государственной регистрации юридического лица
- свидетельство о постановке на учет
- устав и учредительный договор (при наличии)
- договор купли-продажи или любой иной документ, подтверждающий право на долю в уставном капитале (например, решение о создании и прочее)
- все иные учредительные документы (прочие свидетельства)
- решение о назначении на должность ген.дир
- копии всех документов, заверенные генеральным директором общества
- справка об оплате доли продавцом
- справка из общества о том, что общество не находиться в стадиях банкротства, ликвидации, реорганизации
- справка из общества о том, что сделка не является крупной или сделкой с заинтересованностью
- список участников общества, подписанный генеральным директором
- отказ от преимущественного права покупки доли от остальных участников и при необходимости от самого общества
- согласие супругов сторон на сделку (либо заявление об отсутствии супруга), удостоверенные нотариально
Для иностранной организации дополнительно необходимо представить:
- свидетельство о регистрации
- выписка из реестра
- устав/учредительный договор
- аффидевит/гарантии(заверения) органа управления о действующих учредительных документах организации, органах управления, порядке принятия решения, соответствия сделки закону страны, соблюдения прав акционеров, требований гос. органов и других лиц, отсутствии необходимости согласования с гос. органами
- документ о назначении на должность органа управления
- решение органа управления
- документ, подтверждающий полномочия представителя
Содержание:
Какие сделки с долями запрещены по закону
- Отчуждение доли в случае, если в результате не останется ни одного учредителя. В том числе, когда покупателем выступает само ООО и законно реализует свое право покупки.
- Не допускается продажа неоплаченной части доли УК (уставного капитала).
- Переуступка права преимущественной покупки.
- Продажа части компании третьим лицам раньше истечения срока (30 дней), установленного для акцепта предложения выходящего из общества участника.
Продажа доли внутри общества
Алгоритм действия при продаже внутри ООО будет следующий:
- Продавец пишет заявление о выходе из ООО и передает его на подпись совладельцам. С этого момента его доля переходит в собственность общества. Этот факт подлежит регистрации в ЕГРЮЛ.
- Оставшиеся участники организуют общее собрание, где единогласно решают передать отчужденную долю конкретному партнеру. По итогам собрания оформляется Протокол, фиксирующий продажу доли, принадлежащей обществу, покупателю.
- Между ООО и покупателем составляется договор купли-продажи.
- Все перечисленные изменения вносятся в ЕГРЮЛ через подачу заявления р14001.
Если делать эти шаги постепенно, то придется последовательно вносить изменения в ЕГРЮЛ. Сначала – выход участника и отчуждение его доли обществу. Затем – покупку доли у общества одним из собственников. Если уложиться со сделкой в 1 месяц, то зарегистрировать можно все сразу за один раз.
Преимущественное право при продаже доли
Перед тем, как продать свою долю в УК третьему лицу, учредитель должен предложить приобрести продаваемую долю другим участникам ООО. По сути это и есть преимущественное право. Преимущественное право может быть и у общества, если такое положение предусмотрено уставом.
Продажа доли с использованием преимущественного права покупки регулируется ст. 21 Федерального закона 08.02.1998 № 14-ФЗ «Об обществах с ограниченной ответственностью» (далее – 14-ФЗ).
Согласно п. 4 ст. 21 14-ФЗ:
Участники общества пользуются преимущественным правом покупки доли или части доли участника общества по цене предложения третьему лицу или по отличной от цены предложения третьему лицу и заранее определенной уставом общества цене пропорционально размерам своих долей, если уставом общества не предусмотрен иной порядок осуществления преимущественного права покупки доли или части доли.
Варианты преимущественного права, которые содержит указанная статья, в п. 5:
- по цене предложения третьему лицу;
- по заранее оговоренной уставом цене.
при этом, осуществление обществом преимущественного права покупки доли или части доли по заранее определенной уставом цене допускается только при условии, что цена покупки обществом доли или части доли не ниже установленной для участников общества цены.
Участники могут воспользоваться преимущественным правом как ко всей продаваемой доли, так и к ее части.
Уставом общества может предусматриваться возможность предложения доли или части доли в уставном капитале общества всем участникам общества непропорционально размерам их долей.
Такое положение вносится в устав участниками единогласно, а исключается голосами не менее 2/3 от общего числа.
Договор купли-продажи доли
Согласно п. 11 ст. 21 ФЗ № 14 сделка по приобретению доли оформляется одним документом, подписанным сторонами и удостоверенным нотариусом. При этом виза нотариуса требуется как в случае заключения сделки с участниками ООО, так и с посторонними лицами.
В компетенцию нотариуса входит проверка факта полной оплаты продаваемой доли либо ее части, а также прав продавца на совершение сделок с ней. Не стоит забывать и о требованиях ст. 256 ГК РФ, определяющей режим распоряжения совместным имуществом, согласно которой физическим лицам (как продавцу и покупателю), требуется согласие супруга на проведение сделки, заверенное нотариально. При продаже доли ООО другому ООО такого согласия не требуется ни покупателю, ни продавцу.
Подтверждение полномочий на продажу доли осуществляется, согласно п. 13 ст. 21 ФЗ № 14, при помощи выписки из ЕГРЮЛ, которую нотариус испрашивает в электронной форме самостоятельно, а также любым из документов, обозначенных в п. 13.1 ст. 21 ФЗ № 14:
- договором, согласно которому продавец ранее приобрел долю;
- учредительным договором, заключенным при создании общества;
- решением о создании общества, принятым единственным его участником;
- свидетельством о праве на наследование доли;
- решением суда, устанавливающим право владения долей, и т. д.
Приобретение доли обществом
По общему правилу общество не может приобретать долю или часть доли в своем уставном капитале (кроме ситуаций, предусмотренных ст. 23 Закона N 14-ФЗ).
Первая ситуация, когда владельцем доли в уставном капитале может стать само общество – когда право на передачу доли третьим лицам запрещено, а другие участники общества отказываются от ее покупки.
Как известно, устав общества запрещает передачу доли (или части доли) своего участника третьим лицам, передача доли может быть осуществлена только с согласия всех участников общества.
Продажа части ООО через выход участника
Вариант с продажей через выход возможен в том случае, если такое действие согласуется с Уставом общества. При составлении Устава ООО в него могли быть внесены запрет на выход участников и ограничения на продажу долей третьим лицам. Если ничего этого нет, любой из партнеров имеет право покинуть общество независимо от согласия остальных учредителей (ст. 8 закона об ООО).
Когда таким образом «проворачивается» купля-продажа доли «на сторону» или между совладельцами, важно, чтобы все до единого собственники были на это согласны.
Продажа доли единственным участником: образец решения учредителя о продаже доли
В соответствии с п. 2 ст. 66 ГК РФ ООО может быть учреждено одним лицом. Согласно п. 2 ст. 7 закона № 14-ФЗ его нормы применяются к ООО с одним участником, если законом № 14-ФЗ не оговорено иное и это не расходится с сутью действующих отношений.
При ответе на вопрос о том, как продать третьему лицу долю в ООО единственного участника, нужно учитывать следующее. Поскольку ст. 21 закона № 14-ФЗ не содержит каких-либо особенностей в отношении распоряжения долей единственным участником (в том числе если он наряду с этим является руководителем ООО), вышеупомянутые требования об уведомлении и прерогативе приобретения доли должны быть соблюдены и в случае перехода доли единственного участника.
Приобретение обществом доли и ее последующая реализация: основания приобретения у участника, образец протокола о продаже доли
ООО может получить долю в следующих случаях:
- При наличии в уставе возможности ООО купить долю, если участники ООО не воспользовались прерогативой приобретения доли перед прочими субъектами. Плата за долю при этом не должна быть занижена (п. 4 ст. 21 закона № 14-ФЗ).
- Если передача доли прочим субъектам не разрешена, а остальные участники отклонили предложение или не дали одобрение на продажу доли (п.2 ст. 23 закона № 14-ФЗ).
- Если участник отдал голос против или не участвовал в собрании по поводу заключения крупной сделки или повышения размера УК ООО и направил в ООО нотариально подтвержденное притязание о покупке доли (п. 2 ст. 23 закона № 14-ФЗ).
- При выведении или уходе участника из ООО (пп. 4, 6 ст. 23 закона № 14-ФЗ).
За год находящаяся у ООО доля должна быть по резолюции ОСУ разделена между участниками соразмерно их долям или представлена на покупку участникам ООО и (или) иным сторонним субъектам (если это не противоречит уставу) (п. 2 ст. 24 закона № 14-ФЗ).