Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Как вступить в наследство после смерти матери». Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.
Кто по закону имеет право получить долю?.
Если от матери достались ценные бумаги, деньги на банковских счетах, их следует переписать на себя. Фактический Принятие квартиры в виде наследства можно подтвердить не только обращением к нотариусу, но и конкретными действиями, имеющими юридическое значение. Допустим, наследник после смерти матери оставался проживать в квартире, обеспечивал уход за ней, оплачивал ремонт.
Содержание:
— По завещанию
Если мама оформила завещание, порядок наследования может изменяться согласно тому, как это указано в документе. Но есть исключение: вне зависимости от завещания, нетрудоспособные или несовершеннолетние дети усопшей, а также нетрудоспособные лица, находившиеся на ее иждивении не менее года до смерти, обязаны получить хотя бы 50% от того, что им полагалось по закону. (ст. 1148).
Как вступить в наследство после смерти матери БЕЗ ЗАВЕЩАНИЯ
Если вы получаете наследственное право на недвижимость матери, необходимо будет оформить право собственности.
Порядок действий
- Обращение к нотариусу с заявлением.
- Предоставление пакета документов.
- Оплата госпошлины (ее размер см.ниже).
- Получение свидетельства о праве на наследство.
- Переоформление квартиры на себя.
Согласно статье 1162 ГК РФ, получать свидетельство не обязательно. Но без него переоформить на себя недвижимость будет невозможно.
Расходы
Статья 333.24 НК РФ (пункт 22) гласит, что за выдачу свидетельства на наследство (не имеет значения, по закону или по завещанию) необходимо оплатить госпошлину в размере 0,3% от цены квартиры, но не более 100 тысяч рублей. Например, если недвижимость оценена в 1 миллион, придется заплатить всего 3000 рублей, если же стоимость квартиры доходит до 100 миллионов, то к оплате будет не 300 тысяч, а только 100.
Ставка в 0,3% актуальна только для детей, супруга, родителей, сестер и братьев. Всем остальным, более отдаленным наследникам, придется платить 0,6%, но не более 1 миллиона рублей.
В некоторых случаях оплаты госпошлины можно избежать. Если наследник проживал с мамой до смерти и продолжает жить в той же квартире, которая должна перейти в наследство, то он не обязан ничего оплачивать. Также инвалиды 1 и 2 группы получают скидку 50% на оплату госпошлины. Это регламентируется пунктами 2 и 5 ст.333.38 НК РФ.
Следует учитывать, что при перерегистрации права собственности в любом случае необходимо оплатить еще одну пошлину в размере 2000 рублей (пункт 22 ст.333.33 НК РФ). В данном пункте исключений не предусмотрено.
Кому перейдет муниципальная квартира после смерти квартиросъемщика?
Умерший не был хозяином квартиры , поскольку она не была приватизирована. Прописанные там люди останутся жить в этой квартире , государство не отберет. Если умер хозяин квартиры , то это к худшему. Очень скоро найдутся наследнички и предложат тебе съехать. Все не просто так случается небось и доверенность успел на квартиру подписать? Может вы причастны к смерти? Вам надо провериться у полиции.
Оформление квартиры после смерти мамы
Чтобы не ошибиться в том, как оформить в наследство квартиру после смерти матери, нужно иметь представление — как происходит весь процесс. Ведь возможные ошибки только могут затруднить вступление в свои права.
В данной части мы расскажем об общей последовательности действий. Не упустим из внимания и такой важный для многих финансовый вопрос.
Место и срок оформления
Наследство по квартире и прочему имуществу оформляется нотариусом по месту последнего официального проживания матери.
Данные подходящего нотариуса можно получить позвонив или обратившись в нотариальную палату региона.
Обычно весь процесс занимает полгода со дня смерти мамы. Но это время будет сокращено, если станет понятно, что нет других наследников.
Стоимость
Наиболее затратной частью станет госпошлина за выдачу свидетельства о наследстве. Если исходить из того, что его получают сын или дочь, то заплатить придётся 0.3 % от общей стоимости квартиры.
Нижний порог составляет 300 рублей, а верхний – 20 тысяч. Каких-то средств будет стоить и работа нотариуса. В этом отношении в каждом регионе есть свои тарифы.
Наконец, есть затраты на перерегистрацию квартиры. Они составят 2 тысячи рублей.
Сроки: когда вступать в наследство
После смерти родителей, как и после смерти любого другого наследодателя, необходимо вступить в права в течение полугода со дня смерти. Если срок будет пропущен, с юридической точки зрения вы становитесь принявшим наследство.
Для того чтобы восстановить срок на принятие наследства, следует подать заявление в суд.
Если вы сможете доказать, что пропуск был совершен по уважительной причине (командировка, серьезное заболевание, судебное разбирательство по поводу документов), суд вынесет решение в вашу пользу и восстановит срок. Другими словами, дается еще полгода на вступление в наследственные права на собственность умершего наследодателя.
Однако можно обойтись и без суда: если все наследники, которые получили имущество, напишут заявление нотариусу, то реально получить наследственную массу в любой момент. Каждый претендент пишет в бумаге, что согласен на принятие другим лицом части имущества, ставит собственную подпись. Можно составить как единый документ для всех заинтересованных лиц, так отдельный на каждого наследника.
В результате, смерть родителей порождает для детей возможность принятия наследственного имущества.
Это реально сделать несколькими способами в зависимости от наличия документально зафиксированной последней воли собственника и текста документа.
При отсутствии определенной бумаги следует сначала восстановить ее, затем обращаться к нотариусу для принятия наследственного имущества. При возникновении спорных и неоднозначных ситуаций следует подать исковое заявление в суд.
Кто может быть наследником?
Согласно гражданскому законодательству, существует два вида наследования:
Если гражданин перед смертью оформил свою последнюю волю документально, т.е. составил завещание по всем требуемым правилам, то в таком случае наследование будет осуществляться по одним правилам. Если завещания нет – абсолютно по другим.
Если в наследство вступают законные наследники, то в таком случае их круг определяется в зависимости от родства с умершим.
Закон выделяет семь очередей законных наследников. Чаще всего к наследованию привлекаются именно представители первой очереди, в которую входят: супруг, дети и родители умершего. Если у гражданина есть наследники первой очереди, то наследники других очередей к наследованию не призываются. Обратное происходит только в том случае, если наследников предыдущей очереди нет.
Когда же оформляется завещание, то в наследство могут вступить только те граждане, которые прямо указаны в документе, даже если у умершего имеются живые близкие родственники, относящиеся к первой очереди наследования по закону.
Исключение в данном случае составляют только те случаи, когда у наследника остались несовершеннолетние дети, а также есть нетрудоспособные родители либо супруг, поскольку в таком случае названные граждане имеют право на получение обязательной доли, даже если в завещании они в качестве наследников не определены.
Срок вступления в наследство
Как уже указывалось чуть выше, чтобы наследнику заявить свои притязания на наследство, ему необходимо уложиться в шестимесячный срок с даты смерти наследодателя, подав заявление нотариусу.
При этом стоит отметить, что есть и другой способ вступления в наследство – это фактическое принятие имущества, т.е. в примитивном смысле под этим понимается то, что если наследник не подал заявление, но начал следить за наследуемой квартирой, проживать в ней, наводить порядок, вести ремонтные работы и так далее, то в таком случае это вполне может быть расценено как вступление в наследство.
Однако в таком случае наследнику для оформления юридического права собственности на наследство нужно доказать нотариусу фактическое вступление в наследство, а если он откажет в выдаче свидетельства о праве на наследство, то необходимо обратиться в суд с требованием подтвердить права на имущество в силу фактического вступления в наследство.
Если наследник пропустил шестимесячный срок и фактическим в наследство в этот срок не вступил, то в каком случае единственный вариант получить наследство в свою собственность – это обратиться в суд с требованием восстановить пропущенный срок.
Причём при этом необходимо будет ссылаться на уважительные причины, к которым можно отнести: нахождение за границей, пребывание в медицинском учреждении, длительная болезнь члена семьи и так далее. Причём уважительность причины подтверждается соответствующими документами, на основании которых суд уже будет решать о степени уважительности обстоятельств.
Вымороченная собственность
При отсутствии наследников в любой из очередей, имущество по истечении шестимесячного срока, отведенного для наследования, признается выморочным и переходит в пользу государства.
На практике известны случаи пропуска срока наследования, когда получатель имущества и узнает о своих правах на наследство более чем через шесть месяцев после смерти матери. В таком случае человек имеет возможность восстановить упущенные сроки путем подачи в суд искового заявления.
Иск направляется в Федеральный суд общей юрисдикции или в мировой суд, если нет ответчиков по делу. Иск подкрепляется документами, подтверждающими веские основания пропуска установленного срока. К таковым относятся:
- командировка;
- проживание заграницей;
- длительная болезнь;
- отсутствие контактов с наследодательницей;
- и другие случаи, которые по мнению суда будут признаны уважительными.
Внимание! Если по причине пропуска установленного срока имущество передано в пользу государства, то после удовлетворения судебного иска имущество должно быть возвращено несостоявшемуся наследнику. Если ценности уже реализованы, то человеку переводится сумма равная стоимости наследственного имущества.