Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Как рассчитать и оплатить налоги на землю в 2018-2019 году». Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.
Все об оплате земельных налогов.
Тема, касающаяся оплаты земельных налогов, вызывает много вопросов. Самые распространенные из них:
Кому платить земельный налог? – Данные средства направляются в бюджет того региона, к которому принадлежит земельный участок.
Содержание:
Авансовые платежи
Этот раздел касается только юридических лиц, т. к. авансовые платежи за землю для простых граждан не предусмотрены налоговым кодексом.
Авансовые платежи по земельному налогу – это возможность оплачивать налог на землю авансами (по частям) поквартально на протяжении года.
Земельный налог в ростовской области 2019
В соответствии со статьями 12 , 15 , главой 31 Налогового кодекса Российской Федерации, статьей 16 Федерального закона от Установить на территории города Ростова-на-Дону земельный налог и утвердить Положение о земельном налоге на территории города Ростова-на-Дону приложение.
Настоящее решение вступает в силу с 1 января года, но не ранее чем по истечении одного месяца со дня его официального опубликования. Контроль за исполнением настоящего решения возложить на постоянную комиссию по бюджету города, местным налогам и сборам, муниципальной собственности И. Положение о земельном налоге на территории города Ростова-на-Дону далее — Положение в порядке и пределах, предусмотренных главой 31 Налогового кодекса Российской Федерации, определяет налоговые ставки, порядок и сроки уплаты земельного налога, налоговые льготы, основания и порядок их применения.
Установить налоговые ставки в соответствии со статьей Налогового кодекса Российской Федерации, за исключением земельных участков, указанных в пунктах 2 , 3 настоящего раздела.
Установить налоговые ставки по земельному налогу исходя из кадастровой стоимости объекта налогообложения в следующих размерах:.
За земли, используемые для проектирования и строительства объектов, применяется ставка по соответствующему виду использования земельного участка; порядок применения данной нормы в отношении земельных участков на условиях осуществления на них жилищного строительства указан в пунктах 15 , 16 статьи Налогового кодекса Российской Федерации. Установить, что налогоплательщики — организации уплачивают земельный налог по итогам налогового периода не позднее 10 февраля года, следующего за истекшим налоговым периодом.
В 2020 году кадастровую стоимость недвижимости установят в 65 регионах
- /
- /
Продается дом 42 кв.
8-928-120-62-77.
- Среда, 21 Август 2020 20:09
- Автор Кадастровая палата по Ростовской области
Оцените этот материал (0 голосов) Теги В 2020 году 65 регионов России приступили к проведению государственной кадастровой оценки согласно 237-ФЗ.
Публичная кадастровая карта Ростовской области
По данным Росреестра на Вторник, 03 сентября, 2020 на кадастровой карте в Ростовской области зарегистрировано объектов:
- 21353 Кадастровых кварталов (всего)
- 21353 Кадастровых кварталов (с границами участков)
- 1422546 Земельные участки (с границами)
- 60 Районов (всего)
- 281129 Домов с границами участков (ОКС)
- 3155349 Домов всего (ОКС)
- 60 Районов с границами
- 2088668 Земельных участков (всего)
- Кадастровые округа — как правило в общих чертах совпадают с границами субъектов РФ
- Кадастровые кварталы — иногда совпадают с границами населенных пунктов, иногда с границами лесных массивов, иногда еще с границами садовых товариществ и т.д.
- Кадастровые районы — иногда с границами муниципальных районов, городских округов, городских поселений, с некоторыми оговорками.
Ставки и сроки оплаты
В Налоговом кодексе России определен промежуток времени, в который обязательно нужно представить декларацию по взносам на землю. Этим днем является 1 февраля календарного года, следующего сразу за отчетным.
Исходя из этого, сроки по уплате денег по земельному налогу для юридических лиц не могут быть установлены раньше 01.02.2018, сроки по уплате авансовых платежей по земельному налогу за 2019 год могут быть определены во время отчетного года. Опираясь на установленный, на федеральном уровне порядок, муниципалитеты районов определяют сроки сдачи документации по уплате.
Например, если фирмы имеют участки в г. Москва, то они обязаны уплачивать авансовые взносы не позже последнего дня месяца, следующего за отчетным кварталом. Промежутки для перевода денежных средств:
- за 1 квартал 2019 года – 2 мая (из-за праздников и выходных),
- за 2 квартал 2019 года – 31 июля и т.д.
Местные власти вправе устанавливать время оплаты предоплаты на каждой территории.
Этим занимаются законодательные власти в таких городах:
- Севастополь,
- Москва,
- Питер.
Размеры обязательных взносов, как и срок уплаты, определяются решениями местных органов власти регионов на территории России. Они не имеют права выходить за рамки того предела, который установлен на федеральном уровне, то есть превысить границу верхнего предела величины суммы на земельный налог, нельзя.
Для решения определения величины на земельный налог, в каждом регионе должны быть взяты те величины, которые обозначены в Налоговом Кодексе РФ. Так, например:
- земли, которые отнесены к сельскому хозяйству (на них присутствуют здания жилого назначения, а также подсобное хозяйство) – ставка составляет 0,3% от кадастровой цены,
- земли, используемые для не сельскохозяйственной цели – ставка 1,5 от величины кадастровой стоимости.
Что изменилось по налогам на землю для граждан
Важным новшеством налога на землю для физических лиц является внедрение статьи 375 НК РФ, в которой говорится, что все объекты имущественного права, начиная с 2019 года, подлежат налоговому расчёту на основании кадастровой стоимости.
Общими словами, балансовая стоимость прекращает своё существование в 2019 году как элемент расчёта. Однако, в силу действия кадастрового закона, те объекты земли, которые не имеют кадастрового номера, будут учитываться по балансовой стоимости.
Эта мера не будет вечной, и в 2024 году вся недвижимость перейдёт на расчёт по кадастровой стоимости.
Сколько будут платить физические лица налог на землю
Размер удержаний не будет стандартным по всей России. Единственный стандарт, применяемый ко всем физлицам, это налоговая ставка в размере 0,3%. Выше этой ставки не имеет право назначать исполнительный орган власти на местах. За основу, как говорилось выше – берётся кадастровая оценка, которая зафиксирована в базе Росреестра.
Собственники земельных участков, которые будет платить двойной налог в 2019 году
Собственный участок земли – не только хороший метод вложения денежных средств, но и оптимальная возможность расширения личного пространства для проживания. Однако за любые блага приходится платить – и дачный участок – не исключение из правил. Собственники каждый год за свою недвижимость платят налоги.