Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Образцы всех исков, жалоб и заявлений по земельным вопросам». Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.
Как составить исковое заявление в суд по земельным вопросам?.
По требованию суда представляются иные документы, в том числе – справки из БТИ или кадастровые выписки из Росреестра.
Если документов нет, то читателю нужно составить самостоятельно схему (чертёж) своего участка, описав его границы. Такую схему следует удостоверить в правлении садового товарищества, и документ для регистрации права готов. С ним следует обращаться в Росреестр для упрощённой регистрации права собственности. Суд здесь не нужен. Обоснование: Федеральный закон «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» от 29.12.2004 N 189-ФЗ (ст. 16).
Заявитель обратился к заинтересованному лицу с заявлением об изменении акта межевания земельного участка в установленном законом порядке.
Содержание:
Исковое заявление о признании права собственности на земельный участок
ВАС РФ: Постановление Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля. N 10/22 г.
Расположение граничных линий земельных участков часто является предметом споров между гражданами. Если решить спор мирным путем не удается, то местоположение границ определяется решением суда. Составление искового заявления об установлении границ происходит по особым правилам.
Здраствуйте. Подскажите как оформить земельный участок (сады). Купил его в 2000 году. Старый хозяин право собственности не регистрировал. Мне отдал свое свидетельство (бессрочное), раньше такие выдавали и уехал в другой город. Получить от него доверенность нет возможности.
Наличие территориального спора отражается в акте согласования местоположения границ и может служить препятствием для совершения сделок по продаже или разделению земельного участка. Ошибка в базе данных ЕГРН также может привести к невозможности продать участок, кроме того, при ошибочном увеличении площади участка по документам возрастает налоговая нагрузка на собственника земли.
Здраствуйте. Подскажите как оформить земельный участок (сады). Купил его в 2000 году. Старый хозяин право собственности не регистрировал. Мне отдал свое свидетельство (бессрочное), раньше такие выдавали и уехал в другой город. Получить от него доверенность нет возможности.
Ресурс призван помогать в составлении договоров и любых других документов. Стараемся размещать только актуальные шаблоны и бланки. Если сайт оказал вам помощь, отблагодарите его: поделитесь ссылкой с любой интернет аудиторией. При возникновении вопросов, а также предложений, просьба пользоваться обратной связью.
Документы, являющиеся результатами межевания
После окончания процедуры межевания хозяину надела вручается межевой план. На нем показаны границы землевладения, местоположение которых было уточнено кадастровым инженером после проведения необходимых процедур.
Межевой план состоит не только из графической части, в него также включается текстовое описание, в которое включена информация об участке и сведения о работах, проведенных инженером.
Межевой план утверждается на основе акта о согласовании границ, который подлежит подписанию всеми лицами, заинтересованными в результатах межевания (прежде всего соседями по участку). Акт прилагается к текстовой части межевого плана.
При наличии у кого-то возражений они оформляются письменно и заверяются подписью лица, имеющего претензии.
Более подробную информацию о межевом плане можно получить из отдельной тематической статьи.
Необходимые действия
Схематически порядок действий можно представить в виде такой последовательности шагов:
- Прежде всего следует определиться с конкретным обстоятельством, являющимся основанием для подачи иска.
- Необходимо позаботиться о сборе доказательств, ведь именно они играют ключевую роль при вынесении судом решения в пользу той или иной стороны. К таким доказательствам в первую очередь относятся документы, обосновывающие иск.
- Следует посетить территориальное подразделение Росреестра для получения кадастровой выписки со сведениями о границах надела (сейчас ее также можно заказать на официальном сайте Росреестра или в МФЦ). Для ее получения необходимо заполнить соответствующее заявление.
- Обратиться в суд по местонахождению угодья с исковым заявлением, приложив к нему такие бумаги (при их наличии), как:
- межевой план;
- справка о праве собственности на участок;
- уведомление о том, что была запланирована процедура межевания;
- выписка из ЕГРН;
- другие документы (например, свидетельствующие о попытке разрешения спора до суда или экспертное заключение).
- Если судебный орган вынес решение не в пользу истца, последний вправе подать апелляционную жалобу для продолжения процесса оспаривания результатов межевания.
От имени истца в целях защиты его интересов может выступать представитель. В таком случае для него необходимо своевременно подготовить доверенность.
Отдельные нюансы составления иска
Чтобы правильно составить обращение в суд, целесообразно предварительно изучить образец иска о признании права собственности на земельный участок, дом, квартиру. Если цена вопроса велика, лучше не надеяться на собственные силы, а воспользоваться услугами опытного юриста.
Рассмотрим правила заполнения отдельных пунктов заявления:
Ответчик
Это гражданин или организация, с которыми ведется спор. Ответчиком выступает лицо, не признающее право истца. Это может быть второй претендент на имущество, нотариус, государственный орган, отказавший заявителю в регистрации.
Если в разбирательства вовлекаются третьи лица, их ФИО и адреса проживания также прописывают во вводной части иска. Это граждане, имеющие возможность высказывать свои требования по делу и те, кто такого права лишен.
Как правильно составить документ
Какой бы ни была причина обращения в суд, важно грамотно подготовить исковое заявление. Чем правильнее с юридической точки зрения составлен иск, тем больше шансов у истца на удовлетворение заявленных требований.
Составить заявление можно самостоятельно или доверить его оформление квалифицированному юристу. И в том, и в другом случае, документ должен соответствовать законодательно установленным требованиям.
Госпошлина
Величина госпошлины за подачу иска о признании права собственности на земельный объект составляет 300 рублей.
Реквизиты для перечисления судебного сбора можно уточнить в канцелярии судебного органа.
Квитанция об уплате госпошлины в обязательном порядке прикладывается к исковому заявлению среди прочих документов приложения.
Вопросы по теме
по земельному вопросу
„
подскажите как правильно написать образец заявления в суд о приостановке выплат по экспертизам по факту заведомо ложного доноса экспертами. На основании проверок следственным управлением СУ МУ МВД России «Щёлкоское»
“
Как правильно подать заявление в суд если земельный участок был передан другим людям
„
По наследству стала собственником земельного участка, в связи с состоянием здоровья вовремя не оформила его, в 2017 году решили оформить и отмеживать, но нам отказали так как этот участок был передан многодетной семье администрацией нашего города. По упрощенной системе оформила документы в росреестре и нашла все документы подтверждающие право собственности какое заявление я должна подать в суд чтобы вернуть свою землю
“
Согласна с коллегой.
Сумма госпошлины и сроки исковой давности
Государственная пошлина за подачу иска о признании права собственности на земельный участок имеет фиксированную ставку только в случае, если речь идет о бесплатной приватизации. Тогда она составляет 350 рублей.
В остальных случаях размер госпошлины будет рассчитываться исходя из оценочной стоимости земельного участка. Соответственно, чем выше его ценность, тем больше истцу придется заплатить за свой иск.
Исковая давность таких дел составляет 3 года (статья 196 ГК РФ). В течение данного периода времени одна из сторон может подать повторный иск для отмены либо обжалования вынесенного решения.
Что происходит после подачи иска в суд
Если в течение месяца повестки не последовало, обращайтесь в канцелярию суда. Вероятнее всего, в рассмотрении заявления было отказано, а соответствующее определение не дошло до получателя.
После рассмотрения дела по существу судья выносит решение об удовлетворении либо об отказе в удовлетворении заявленных истцом требований.
В случае вынесения отрицательного решения истец вправе подать апелляционную жалобу в вышестоящую судебную инстанцию. Срок для подачи жалобы составляет десять дней с момента вынесения решения судом первой инстанции.
Юридическая консультация по земельному вопросу бесплатно.