Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Стаж работы для ипотечного кредита». Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.
Что еще смотрят.
Помимо стажа работы кредитные учреждения анализируют следующие параметры, относящиеся к заемщику и его семье:
- наличие постоянной или временной регистрации;
- семейный статус и состав семьи;
- уровень образования;
- качество кредитной истории и состояние финансовой репутации;
- наличие ликвидного имущества в собственности (движимого и недвижимого);
- наличие иных кредитных обязательств.
Но главным фактором, прямым образом влияющим на принятие решения о выдаче ипотеки, является уровень дохода, получаемым заемщиком и членами его семьи.
Содержание:
Калькулятор расчета дохода
Узнать, какая нужна зарплата для ипотеки, вы можете в нашем прошлом посте.
Каждый банк РФ устанавливает свои требования к минимальному текущему и общему стажу потенциального заемщика. Наиболее распространенным значением данного показателя является 6 месяцев на последнем месте работы и не менее одного года в целом.
Подробнее требования для ипотеки и актуальные условия ипотеки вы можете узнать далее.
Напоминаем, что вы можете проконсультироваться более подробно с экспертом на бесплатной консультации. Запишитесь в специальной форме на сайте.
Ждем ваших вопросов и будем признательны за оценку поста.
«Бинбанк»
По условиям всех ипотечных программ на любые виды недвижимости «Бинбанк» предъявляет единые требования к стажу заемщика:
- Работник по найму должен отработать на одном предприятии от 1 года без изменения сферы деятельности и более 1 месяца на последнем месте. При этом если данные требования не выполняются, то возможна выдача кредита на специальных условиях (первоначальный взнос увеличивается на 10% и необходимо подтвердить прохождение испытательного срока).
- Индивидуальный предприниматель должен иметь стаж деятельности в одной сфере не менее 18 мес.
При покупке готового жилья действуют ставки от 9,3%, минимальная сумма составляет 600 тыс. рублей. Срок полного расчета по ипотечному договору – от 3 до 30 лет.
Какой нужен стаж работы для ипотеки? Список банков дающие ипотеку с маленьким стажем работы
Принимая решение о выдаче ипотечного кредита, банк проверяет информацию, которую предоставил заёмщик. Первое, на что обращают внимание, — занятость. А именно: стаж работы, должность и заработная плата. Причём, девиз «чем больше, тем лучше» работает здесь далеко не всегда.
Требования, предъявляемые к получателю
В Сбербанке ипотека может быть предоставлена лицам от 21 года. Большое влияние на одобрение заявки оказывает доход человека, собирающегося оформлять кредит.
Повысить шансы на одобрение заявки могут следующие факторы:
- трудовой стаж от 1 до 3 лет;
- заработная плата, размер которой должен быть как минимум вдвое больше ежемесячного платежа по кредиту;
- официальная работа с заключением трудового договора.
Если вы меняли место работы, то для одобрения заявки на ипотеку стаж должен составлять не меньше полугода.
Особенности одобрения ипотеки молодым людям
Каждому заемщику понятно, что для того, чтобы банк выдал кредит, нужно выполнить ряд требований. В первую очередь — клиент должен быть платежеспособным. Вторым требованием для заемщика является наличие трудового стажа. Сотрудники банковских учреждений всегда стараются получить как можно больше информации о потенциальном клиенте: перед одобрением ссуды они тщательно анализируют полученный пакет документов.
Наиболее частые причины отказа
Стабильное трудоустройство является одним из первоочередных условий получения ипотечного займа для любого гражданина РФ. В связи с этим, менеджеры банка особо тщательно изучат все поданные бумаги, которые клиент предъявил в качестве подтверждения доходов. Наиболее частые причины отказа, связанные с их несоответствием поданы в следующей таблице.
Выводы
Ипотечный займ является одним из наиболее востребованных продуктов для молодых людей со стабильными доходами. Перед тем, как обратится в банк за ипотекой, клиенту нужно просчитать все возможные для себя варианты. Стоит выбирать те банки, которые охотно пойдут навстречу заемщику.
Профессиональные юристы и адвокаты
Представители этих профессий отлично знают все тонкости действующего законодательства. Они могут отказаться от страхования жизни или взыскать излишне уплаченные комиссионные сборы. В некоторых случаях юристы проводят различные манипуляции с залоговым имуществом и требуют отсрочки платежа по ипотеке, причиняя материальный ущерб банковским структурам.
Судиться с юристами и адвокатами сложно, так как они заранее продумывают все свои действия и просчитывают наперёд шаги банковских работников. Недобросовестные юристы могут предоставить подложные документы, в которых указан высокий уровень заработной платы и «липовый» стаж работы для ипотеки в Сбербанке.
Пожарные, полицейские, монтажники-высотники и спасатели
Если работа гражданина связана с постоянным риском для жизни и здоровья, то заявка на ипотеку будет отклонена с большой долей вероятности.
Компания «Сбербанк страхование жизни» не заинтересована в том, чтобы выплачивать материальное возмещение родственникам граждан, получившим травмы или погибшим в связи с исполнением служебных обязанностей. Стаж работы соискателя в этом случае не важен.