Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Каков размер госпошлины при разделе имущества у нотариуса?». Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.
Заключение соглашения о разделе имущества у нотариуса.
Происходит только в соответствии с действующим Гражданским и Семейным Кодексами. Нотариус вправе потребовать документы на имущество, заключение аудитора об оценке дорогостоящего или трудноопределимого в стоимости имущества (например, доли в бизнесе). Иногда для идентификации конкретной вещи могут потребоваться серийный номер, дата выпуска, проба.
Содержание:
Выводы
На основании изложенного можно сделать следующие выводы:
- если стороны достигли консенсуса, имеет смысл подписать соглашение о разделе имущества;
- если стороны все-таки решили заключить досудебное соглашение, нужно зафиксировать его в письменной форме и заверить нотариально;
- в случае судебного разбирательства оплата судебных издержек ложится на проигравшую сторону;
- имущество и долги супругов, нажитые в браке, в общем случае делятся пополам;
- стоимость процедуры зависит от стоимости имущества.
Требования к составлению соглашения
Соглашение о разделе имущества после развода – довольно сложный по , который содержит несколько обязательных реквизитов. Кроме того, к некоторым положениям этого соглашения может применяться условие об обязательной государственной регистрации (в частности это касается закрепления в договоре прав супругов на недвижимость).
Оно должно содержать:
- Вступительную часть, в которой указываются полные паспортные данные составителей – бывших супругов место составления и город, в котором составлено соглашение;
- Если соглашение составляется после развода, в нем указывается данные свидетельства о расторжении брака (если в период предшествующий разводу – данные свидетельства о браке);
- Содержательная часть должна иметь перечень всего имущества, которое супруги считают совместным и которое подлежит разделу;
- Далее следует описательная часть в которой излагаются конкретные виды имущества то, в чье владение вещь переходит после раздела, или описывается порядок пользования (например, жилым помещением) после развода;
- Отдельно в соглашении о разделе имущества в браке выделяются вещи и предметы, не подлежащие разделу (к ним обычно относятся одежда, украшения, предметы гигиены и пр.);
- Резолютивная часть содержит дату вступления в силу достигнутого соглашения (со ссылкой на обязательное нотариальное удостоверение);
- Количество составленных экземпляров (не менее 3-х – по одному каждому из супругов и 1 – нотариусу);
- Подписи сторон.
Составляя соглашение следует помнить, что в него может быть включено только имеющееся в наличии имущество. Не подлежит разделу еще не приобретенное имущество или то имущество, которое является предметом залога или находится в чьем-то владении, а супругам передано для использования.
Как поделить квартиру, купленную по ипотеке?
Способы деления Существует несколько способов деления между супругами. Чаще выбирают деление через суд, так как самостоятельно не могут разобраться.
Собственность, полученная вследствие дарения. Положим, что одному из супругов был подарен новый и дорогой автомобиль на День рождения в то время, когда он находился в браке со своей бывшей супругой.
Соответственно, применительно к данной ситуации соглашение о разделе наследственного имущества (о перераспределении долей в праве общей собственности на него), на наш взгляд, может быть заключено в простой письменной форме, поскольку требование о нотариальном удостоверении не установлено законом для подобного рода сделок.
Мы с мужем составили мировое соглашение о разделе имущества. Пока ещё мы находимся с браке. Можно ли ему переоформить квартиру на меня на основании этого соглашения, не заверяя его у нотариуса? Развод у нас только через неделю.
Соглашение о разделе совместно нажитого имущества
Заключается данное соглашение у нотариуса в соответствии с действующим Гражданским и Семейным Кодексами. : Советует нотариус.
Договор. В договоре будет подробно определено, за кем останется машина, а кто получит в собственность квартиру.
Общее имущество супругов может быть разделено между супругами по их соглашению. Соглашение о разделе общего имущества, нажитого супругами в период брака, должно быть нотариально удостоверено.
Их отличие заключается в том, что в первом случае вещи отдаются в личную собственность кому-то одному (раньше два автомобиля принадлежали сразу и мужу и жене, а после одно авто принадлежит мужу, а другое — жене). Во втором случае на вещь возникает долевая собственность (например, у обоих появляется по ½ доли в праве на квартиру, или у мужа 1/3, а у жены 2/3 доли и т. п.).
В соответствии с семейным законодательством, оно выступает компромиссом относительно имущественных споров в процессе развода.
Суд может признать имущество, нажитое каждым из супругов в период их раздельного проживания при прекращении семейных отношений, собственностью каждого из них.
При разделении имущества по долям, возможно не равная, а частичная передача имущества супругам. К примеру, если дети будут проживать с матерью, бывший супруг может согласится выделить им большую долю, а себе оставить меньшую, либо передать имущество полностью.
Можно ли при составлении мирового соглашения о разделе имущества у нотариуса прописывать желаемые проценты от раздела? Или это прописывается только долями? Можно ли написать долевую часть допустим 65/100 и 35/100?
Например, что бывший супруг пользуется только такой-то комнатой, бывшая супруга — такой, а их общий ребенок — третьей комнатой. Если впоследствии какая-то сторона будет нарушать порядок пользования, ее можно будет заставить его соблюдать через суд.
Можно ли вернуть госпошлину за судебное разбирательство?
Закон возлагает оплату судебных издержек на проигравшую сторону. Поэтому, если решение принято в пользу истца, ответчик вернет уплаченную пошлину. Однако если требования удовлетворены лишь частично, то и возврат пошлины будет возложен на ответчика в прямой пропорции.
Преимущества и недостатки нотариального подписания соглашения
Преимущества:
- все проходит в досудебном порядке;
- стоимость минимальна, по сравнению с оплатой услуг адвокатов;
- если в дальнейшем противоположная сторона передумает, отменить решение будет очень непросто.
Недостатки:
- скорее всего, вам придется пойти на взаимные уступки;
- договориться порой бывает сложно.
Обязательно ли нотариально заверять соглашение?
Согласно закону, нотариально заверять документы не обязательно. Стороны могут заключить соглашение даже в устной форме. Только один момент: как потом доказать свою правоту, если противоположная сторона передумает? Слова юридической силы в суде иметь не будут. Спасает в данной ситуации только составление нотариально заверенного договора.
Раздел имущества у нотариуса
- паспорта обоих бывших или действующих супругов;
- документальные подтверждения прав собственности, договора купли-продажи недвижимости;
- свидетельство о регистрации брака или свидетельство о разводе;
- договор раздела, который можно предоставить нотариусу в электронном виде для возможности предварительного внесения правок в текст и экономии времени.
Раздел имущества у нотариуса
Когда мы говорим о нотариальном соглашении о разделе имущества, то в первую очередь подразумеваем разделение прав на собственность. Мировое соглашение у нотариуса необходимо для того, чтобы супруги, заверив права на нажитое общими силами имущество, закрепили за собой неоспоримую возможность лично владеть его частью. После оформления соглашения супругов о разделе имущества каждый из них получает нотариальное удостоверение, доказывающее раздел.
Проще говоря, в период развода общая собственность превращается в личную для каждого из супругов. Они получают возможность распоряжаться ей как угодно: продать часть квартиры, вписать в завещание или сдавать в аренду. Так правовой механизм работает только в том случае, если дело прошло через нотариуса.
Важно! Договор не предполагает обязательное разделение 50 на 50. Существует возможность полного присвоения собственности одному из супругов или неравное распределение долей на нажитое имущество.
При составлении соглашения в силу вступают гражданский и семейный кодексы РФ. Если определить стоимость имущества сложно, то нотариус может потребовать заключение аудитора.
При оформлении соглашения о разделе имущества через нотариуса должны присутствовать три человека: супруг, супруга и представитель нотариальной службы. Посредники могут принимать участие в процессе только при наличии доверенности.
Надо ли заверять нотариально соглашение о разделе имущества
Ранее регистрация и заверение данного документа не требовалась. Однако в связи с тем, что данный документ набирает популярность, также растет и число его обжалований в суде. Поэтому для чистоты и правомерности сделок требуется проводить раздел имущества через нотариуса. Это придаст документу юридическую значимость и правомерность. Заверить его можно в любой конторе, не зависимо от места прописки или жительства.