Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Когда, зачем и как оценить имущество при разводе?». Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.
Кто и как проводит оценку имущества.
Какие выплаты положены после смерти пенсионера — подобным вопросом часто задаются родственники умершего. Государство в …
Иногда при разводе появляется необходимость оценить имущество, которое будет делиться. Делается это для того, чтобы можно было более точно определить доли каждого супруга. Например, что следует забирать мужу, если супруги договорились о том, что жене останется квартира.
По поводу раздела недвижимости чаще всего она отходит к одному из супругов, который, в свою очередь, возмещает другому размер стоимости его доли, определенной судом.
За порядком компенсации, условиями выплат, а также сроками исполнения судебного решения будет установлен контроль, осуществляемый судебными приставами на основании ФЗ «Об исполнительном производстве». Нарушать установленные сроки либо суммы выплат будет нельзя, так как это может привести к дополнительным расходам на штрафные санкции.
По поводу раздела недвижимости чаще всего она отходит к одному из супругов, который, в свою очередь, возмещает другому размер стоимости его доли, определенной судом.
Чтобы получить оперативный ответ на вопросы, например, узнать, как оценивается имущество перед разделом, достаточно задать его дежурному юристу сайта.
Содержание:
Имущество, которое целесообразно оценивать при разводе
Когда супруги расстаются, то всё, что было нажито ими за тот период, пока они проживали совместно, подлежит разделению в одинаковых частях. Это происходит, даже если кто-то из супругов занимался домашними делами или воспитательным процессом детей, не получая от этого материального дохода.
Нужна ли оценка при разделе имущества супругов
Расторжение брака предполагает распад не только семьи, но и прекращение возникших имущественных прав супругов по отношению к друг другу. Бракоразводный процесс зачастую заканчивается разделом совместно нажитого имущества.
Раздел совместно нажитого имущества супругов при разводе
В ряде случаев, при разделе совместно нажитого имущества может потребоваться проведение его оценки, хотя нормами Семейного кодекса РФ СК РФ данное прямо не предусмотрено. Порядок проведения оценки имущества подробно регламентирован Федеральным законом от 2 октября г. При этом ее проведение возможно в отношении любого имущества, за исключением того, которое прямо названо в законе, а соответствующий отчет имеет доказательственное значение. Попытаемся разобраться подробнее в данном вопросе. Расторжение брака предполагает распад не только семьи, но и прекращение возникших имущественных прав супругов по отношению к друг другу.
Компенсация при разделе имущества супругов
Жилищная субсидия 2. Бесплатные путевки 3. Жилищные условия 4. Квартиры от государства 5.
При совершении многих видов сделок с жилплощадью оценка недвижимости — это необходимость, которую не избежать. Что же такое оценка площади и в каких случаях она требуется? Кто имеет право на её проведение?
Соответственно, задняя скорость, точнее, процесс ее включения, отличается от всех остальных. Решение принимается в течение 2-х рабочих дней. Доказательствами будут являться прекращение общего бюджета, свидетельские показания родственников и друзей, смена места проживания одним из супругов (акт о непроживании). В отношении родителей ребенка-нарушителя составляется административный протокол и налагается штраф за нарушение комендантского часа в размере 300-1000 рублей. Главный вывод: Несмотря на рост цен по отдельным сегментам коммерческой недвижимости в целом на рынке продолжается стагнация.
Если же оба собственника согласны на продажу, то проблем быть не. Помимо указанного заявления в квалификационную коллегию судей представляются документы, указанные в пункте 6 статьи 5 Закона. Не пользуйтесь передоверием — лучше выдать доверенность сразу нескольким лицам. Что вам мешает спросить автора картин о его согласии.
По какой цене делится имущество?
Семейное законодательство устанавливает крайне важное для практики положение о том, что деление нажитого супругами происходит по принципу рыночной цены на дату раздела. Такая — рыночная, цена может кардинально отличаться от стоимости вещи при покупке, цены купленных материалов, работ за постройку и т.д. Для данного вопроса не важно, как была получена вещь в общую собственность — куплена, получена взамен или даже даром. Важно то, за сколько такое имущество может быть приобретено (на бирже, в магазине, с рук) сейчас.
Стоимость имущества при разделе
Хотя семейное законодательство не относит процедуру оценки к обязательным процедурам, иногда без нее невозможно обойтись – например, если отчет об оценке имеет доказательное значение в суде.
Порядок проведения оценки имущества регламентирован ФЗ №229 «Об оценочной деятельности в РФ».
Оценка имущества при разделе имущества супругов Истец примерно оценивает, сколько может стоить автомобиль и прочее с учетом цен на новый объект, с учетом износа, морального устаревания и т.д. Во втором случае оценку имущества проводит оценщик.
Плюс оценки имущества оценщиком заключается в том, что суд при разделе имущества примет отчет об оценке в качестве доказательства.
Наиболее вероятно, что (если ответчик не докажет иного) стоимость имущества будет установлена в размере, указанном в отчете об оценке.
При разделе имущества учитывается кадастровая стоимость
Во всех этих случаях может возникнуть необходимость оценки стоимости имущества по соглашению супругов или оценщиком. Отдельные объекты недвижимости могут не представлять интереса для одного из супругов, например, гараж.В этом случае также возможна передача гаража одному из супругов с выплатой другому супругу денежной компенсации.
Внимание Оценка недвижимости при разделе общего имущества супругов возможна в двух вариантах. В первом варианте супруги достигают соглашения о стоимости имущества.Например, один из супругов в суде утверждает, что земельный участок стоит 1 000 000 рублей, а другой супруг соглашается с такой оценкой.
В этом случае действует правило ч.
2 ст.
Кадастровая и рыночная стоимость недвижимости — в чем между ними разница?
Оценка земельных участков при подаче иска о разделе имущества супругов (кроме земельных участков) Еще раз процитирую п. 9 ч. 1 ст.
91 ГПК РФ: по искам о праве собственности на объект недвижимого имущества, принадлежащий гражданину на праве собственности, цена иска определяется исходя из стоимости объекта, но не ниже его инвентаризационной оценки или при отсутствии ее – не ниже оценки стоимости объекта по договору страхования, на объект недвижимого имущества, принадлежащего организации, – не ниже балансовой оценки объекта. Можно платить госпошлину исходя из рыночной стоимости земельного участка. Но есть способ лучше. В соответствии с ч. 2 ст. 66 Земельного кодекса РФ для установления кадастровой стоимости земельных участков проводится государственная кадастровая оценка земель, за исключением случаев, определенных пунктом 3 настоящей статьи.
Последние документы по делу:
Решение от 5 октября 2016 г. по делу № 2-2602/2016
Определение от 11 июля 2016 г. по делу № 2-2602/2016
Решение от 20 мая 2016 г. по делу № 2-2602/2016
Решение от 18 апреля 2016 г. по делу № 2-2602/2016
Показать все документы по этому делу
Какое имущество не делится
Нельзя разделить личные вещи и предметы гигиены, даже если они были получены в качестве подарка. Также не делится имущество, приобретенное в результате заключения договора дарения или вступления в наследство.
Не получится поделить ценные вещи, являющиеся собственностью ребенка – он не является участником сделки, и все ценности остаются ему.
Требования к оценщикам
Основные критерии к оценочным компаниям отражены в ФЗ «Об оценочной деятельности в РФ» №135. Согласно нему, они должны соответствовать следующим требованиям:
- Эксперт вправе заниматься только одним направлением оценочной деятельности, оно подтверждается соответствующей записью в сертификате.
- Проведение оценки возможно в рамках частной практики или на основании договора.
- Обязательна регистрации компании в качестве ИП или ООО.
Специалист может работать самостоятельно, но для этого требуется соответствующая квалификация, присваивающаяся после успешной сдачи экзаменов.
Кто и как определяет стоимость
Оценку вправе проводить:
- истец самостоятельно — приблизительная оценка рассчитывается на основе доступной информации о ценах на аналогичные объекты движимого и недвижимого имущества.
- оценщик — действующий на основании лицензии и на основании договора с заказчиком. В случаях отсутствия правоустанавливающих документов на объекты предполагаемой оценки, оценщик не сможет приступить к работе.
- БТИ — определяет инвентаризационную цену недвижимого объекта. Такая цена применима, как правило, только для расчетов, проводимых госслужбами, поскольку не соответствует рыночной стоимости объектов.
- Кадастровая служба — определяет кадастровую стоимость недвижимости. Данные о стоимости объекта впоследствии вносятся государственный кадастр недвижимости.