Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Жилищный сертификат по программе молодая семья». Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.
Условия предоставления сертификата.
Молодая семья вправе оформить сертификат добровольно и разово. Для получения такой возможности необходимо, чтобы имелись определенные основания. К таковым относятся:
- условия проживания молодоженов не соответствуют региональным нормам;
- граждане проживают в квартире совместно с лицом, которое имеет серьезное заболевание.
Если одно из данных обстоятельств присутствует, то семья официально признается испытывающей потребность в субсидировании и может обратиться за помощью.
Содержание:
Оформление субсидии молодой семье на покупку жилья в 2019 году
- материальная помощь не больше 2,2 млн. рублей;
- использовать субсидию для покупки вторичного жилья нельзя;
- очередь на получение льготы большая и растет ежегодно;
- денежную помощь смогут получить лишь семьи со стабильным заработком;
- полноправным владельцем можно стать только после полного погашения ипотеки.
Сертификат на улучшение жилищных условий по программе «Молодая семья»
Вот именно для таких молодых семей и была разработана программа «Молодая семья», которая в 2017 году набрала еще большую популярность среди жителей России.
Данная программа направлена на частичную компенсацию денежных средств на:
- покупку жилья;
- строительство жилья;
- покрытие действующего ипотечного кредита;
- участие в долевом строительстве.
В целях оперативного оказания помощи гражданам, оказавшимся в трудной жизненной ситуации работает Единая служба срочной социальной помощи г.
Но в случае отказа Вам в участии в программе, законодательно за Вами закреплено право повторно подать документы на участие в программе после устранениях всех факторов.
Сертификат на скидку при покупке жилья
Чаще всего, из представленных вариантов выбирают получение сертификата по программе «Молодая семья». Получение возможно только один раз в жизни , даже если по какой-либо причине брак распадется, и человек, создав новую семью, решит подать документы на получение сертификата еще раз.
Полученный сертификат необходимо использовать в течение 9 месяцев с момента выдачи.
Куда можно использовать?
- для строительства дома, приобретения стройматериалов
- для покупки жилья, в готовом или строящемся многоквартирном доме
- для частичного погашения процентов по ипотеке
- компенсации первого взноса при оформлении ипотечного займа
Условия участия в программе «Молодая семья»
Программ существует довольно большое количество, и каждый субъект Российской Федерации год от года вносит дополнения. Правительство регионов меняет условия, названия, но суть программы остается единой для всей страны. Скидка для молодой семьи предоставляется в виде вышеупомянутого сертификата.
Последние изменения
Наши эксперты отслеживают все изменения в законодательстве, чтобы сообщать вам достоверную информацию.
Выдача сертификатов молодая семья в 2019 году
Программа «Молодая семья» в 2019 году
Общеизвестный факт, что молодоженам в начале жизненного пути необходима поддержка. Она может быть в денежном выражении, а так же заключаться в решении жилищного вопроса. Конечно, хорошо, когда пара получает ключи от дома или квартиры прямо на свадьбе. Однако большей части молодых семей необходимо самостоятельно думать о своем доме. В этом случае можно обратиться за помощью к государственным структурам.
Куда потратить субсидию
Уже после получения сертификата деньги можно направить:
• На первый взнос по ипотеке.
• На покупку готового жилья.
• На строительство.
• На погашение задолженности по имеющемуся жилищному кредиту.
Нужно помнить, что использовать субсидии необходимо быстро.
В течение 2 месяцев с момента получения сертификата следует найти квартиру, заключить договор купли-продажи, найти банк, который является партнером до данной программе, отнести туда сертификат и открыть счет для перечисления субсидии. Счет будет действовать в течение 7 месяцев с момента получения сертификата.
Зачем он нужен?
Жилищный сертификат представляет собой документ, дающий право на субсидию на приобретение жилого помещения отдельным категориям граждан. При этом получатели помощи должны соответствовать определенным требованиям.
- Возраст. Члены семьи не должны быть старше тридцати пяти лет. Лица, не достигшие этого возраста согласно действующим в Российской Федерации нормативам относятся к категории населения «молодежь».
- Проблемы с жильем. Граждане, претендующие на получение субсидии, должны нуждаться в улучшении жилищных условий. Это подразумевает отсутствие собственного жилого помещения в собственности или в социальном найме, а при наличии такого помещения – его несоответствие региональным требованиям о минимально необходимой площади для проживания. Признает нуждающимися в улучшении жилищных условий управление имущественных отношений местной администрации.
- Наличие постоянного источника дохода, достаточного для оплаты ипотечного кредита. Субсидия покрывает стоимость приобретенного жилища не в полном объеме – оставшуюся часть денег молодой семье придется вносить самостоятельно. Поэтому одним из условий предоставления льготы является наличие у ее членов стабильного дохода, с помощью которого он сможет довнести сумму, которую не удалось погасить с помощью предоставленной государством субсидии.
По общему правилу сертификат покрывает одну треть от стоимости приобретаемого жилья, если в семье еще нет детей, и 35% цены жилища, если на воспитании супругов находятся несовершеннолетние. При этом не важно родные это дети или усыновленные – право на государственную поддержку возникает в любом случае. На нее могут рассчитывать и неполные семьи – например, женщины, которые воспитывают детей одни.
Условия участия
Жилье для молодой семьи в рамках указанной государственной программы в 2018 году будет предоставляться на определенных условиях:
- возраст супругов не должен превышать 35 лет;
- они должны быть признаны нуждающимися в улучшении жилищных условий;
- в семье есть как минимум 1 несовершеннолетний ребенок;
- все члены семьи зарегистрированы (прописаны) по одному адресу (вариант, когда жена прописана у мамы, а проживает в квартире мужа, не подходит);
- в некоторых регионах молодая семья может получить доступное жилье только при условии, если в этом населенном пункте она прожила не менее 5 лет (может быть установлен и иной срок).
Супруги, решившие принять участие в федеральной программе «Молодой семье – доступное жилье», могут найти необходимую информацию на официальном сайте городской управы или районной администрации. Здесь они узнают куда обращаться молодой семье и какие документы нужно принести.
Сертификат для молодой семьи: тонкости оформления и использования
Приобретение жилья по программе «Молодая семья» возможно только после получения специального сертификата. Воспользоваться этой формой господдержки молодые люди могут только один раз. Если чиновники выяснят, что предоставленная информация не соответствует действительности, принять участие в указанной госпрограмме не удастся. Однако после устранения всех ошибок в документации, граждане могут вновь принести документы и подать заявление.
Супружеской паре отказывают в выдаче сертификата и по другим причинам:
- в собственности одного из супругов уже есть жилплощадь;
- финансовое положение семьи не позволит ей внести за жилплощадь недостающую сумму.
Заявление супругов будет 10 дней находиться на рассмотрении. Если комиссия допустит заявителей до участия в федеральной программе, они узнают об этом из официального письма. Списки участников формируются ежегодно до 1 сентября. Первыми в очереди на получение сертификата оказываются многодетные семьи и граждане, до 01.03.2005 вставшие на учет как нуждающиеся в улучшении условий проживания. Чиновники утверждают размер соцвыплат и список льготников, затем эта информация в официальных письмах доводится до сведения очередников.
Размер субсидии
Жилищный сертификат для молодой семьи еще в 2016 году гарантировал получение субсидии гражданам бездетным и с детьми (даже если это неполная семья). Супруги, неимевшие детей, могли рассчитывать на сумму, равную 30% от расчетной стоимости недвижимости (РСН высчитывается по следующей формуле: «норма квадратных метров» (например, 70 м² на 3-х человек), умноженная на «стоимость 1 м²»). Россиянам с детьми выделяли 35% от РСН. В 2018 году помощь молодым семьям в приобретении жилья стали оказывать на других условиях. Рассчитывать на поддержку государства бездетные семьи больше не могут. Сертификат теперь будет выдаваться только молодым родителям.
Для граждан РФ, воспитывающих одного ребенка, предусмотрены особые льготы: 600 000 рублей на социальные выплаты по ипотеке. Многодетным родителям (матерям) на эти же цели выплачивают 1 млн рублей и более (сумма зависит от количества детей).