Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Соглашение о разделе совместно нажитого имущества супругов — это удобно!». Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.
Деление имущества.
Необязательно поделить имущество поровну, высчитав все согласно стоимости собственности. Можно выбрать долевое деление, при этом указать, почему именно так решили супруги. При этом нужно прописать, что такое неравное деление не является ошибкой.
Содержание:
Необходимость в мировом солашении
Развод может осуществляться в ЗАГСе или суде. В первом случае регистрация расторжения брака может производиться только в тех случаях, когда отсутствуют какие-либо спорные вопросы между супругами, у них нет несовершеннолетних детей. Во всех остальных случаях развод производится в судебном процессе с решением всех спорных ситуаций.
Раздел имущества часто порождает множество споров между супругами. Но если решать этот вопрос в суде, то придется заплатить пошлину не только за само исковое заявление о разводе (в размере 600 рублей), но и пошлину, которая напрямую зависит от стоимости иска. Порядок расчета пошлины подробно расписан в ст.333.19 НК. И ее максимальный размер может достигать 60 000 рублей.
Поэтому я не советую выносить имущественные споры на решение суда и рекомендую договариваться обо всем самостоятельно. Спор может возникнуть не только при самом оформлении развода, но и в последующие 3 года, так как именно такой срок исковой давности установлен для этого вида споров. Супруги могут устно договориться о том, как они поделят их имущество, но в дальнейшем один из них может подать в суд и потребовать от другого супруга иного раздела.
И чтобы обезопасить себя от такой ситуации правильнее будет составить соглашение в письменном виде. Кроме этого иметь свою юридическую силу оно начнет только после заверения нотариусом. Такое соглашение оспорить практически невозможно. Виза нотариуса свидетельствует о том, что каждый супруг, ставя свою подпись в договоре, соглашается с указанным порядком раздела собственности.
Когда можно оформить соглашение
Согласно ст. 38 СК РФ, супруги могут оформить соглашение о разделе имущества во время брака, бракоразводного процесса или после получения свидетельства о разводе. Исключением являются случаи, когда между сторонами есть споры или требуется определение долей – здесь необходимо обращаться в суд. Если стоимость иска не превышает 50 000 руб., заявление подается в мировой судебный орган, в остальных случаях – в районный.
Госпошлина
Размер госпошлины указан в п.5 ч. 1 ст. 333.24 НК РФ и составляет 0,5% от стоимости договора, но не менее 300 руб. и не более 20 000 руб.
Стоимость договора – это цена делящегося имущества. Супруги могут оплатить госпошлину в равных долях, допускается оплата одним из них. Главное – наличие квитанции, т.к. без нее нотариус заверять документы не будет.
Чтобы детально разобраться в особенностях расчета, достаточно ознакомиться с практическим примером:
У супругов в общей собственности квартира стоимостью 5 000 000 руб. и автомобиль за 2 000 000 руб. Цена определена перед разделом. В сумме стоимость договора составляет 7 000 000 руб. Квартира делится на доли с компенсацией, т.к. за машину женщина перечисляет мужчине 1 000 000 руб. — она должна перейти в ее собственность.
7 000 000 х 0,5% = 35 000 руб. Это превышает предельное значение, поэтому уплачивается только 20 000 руб.
Если соглашение приходится составлять нотариусу, граждане должны дополнительно оплатить его услуги. Стоимость оформления документа составляет 4 000 – 5 000 руб.
Особенности соглашения
Выбор в пользу варианта соглашения о разделе общего имущества можно рассматривать как промежуточный. С одной стороны, для того, чтобы поделить, необязательно пользоваться письменной формой договорённости. С другой стороны, напряжённость в отношениях может достигнуть такого уровня, что стороны предпочтут проведение судебного разбирательства.
Как супруги распределят принадлежащую им совместную собственность, поровну или иначе (что предусмотрено п. 1 ст. 39 СК), зависит от достигнутой ими договорённости. Сколько будет заключено отдельных договоров по различным видам имущества (объектам недвижимости, транспортным средствам, ценным бумагам и т. п.), значения не имеет. Для придания документу, где речь идёт о включённых в ЕГРН объектах недвижимости, юридической силы понадобится зарегистрировать его в Росреестре, что вызывает необходимость в предусмотренном п. 2 ст. 38 СК нотариальном удостоверении.
Когда заключается данное соглашение
Решив разделить имущество, супруги вправе заключить соответствующий договор. Такого рода заключаемые сделки позволяют обойтись без тягот судебного разбирательства. Необязательно приступать к подписанию соглашения о разделе имущества супругов после развода, когда получено специальное заключение. Можно выделить ещё два варианта, когда заключается договорённость:
- по ходу расторжения брака;
- до подачи заявления об этом.
Как правильно составить соглашение
Когда договорённость относительно раздела общего имущества супругов достигнута, наступает пора решать следующую проблему — как оформить её. Если особых сложностей не видится, то составить перечень конкретных вещей, которые подлежат разделу, труда не составит.
Госпошлина
Оплата услуг нотариуса состоит из двух частей:
- Технические услуги за составление документа, согласно установленным в данной конторе расценкам, которые устанавливаются в зависимости от различных параметров.
- Государственной пошлины.
Стоимость государственной пошлины всегда одинакова и составляет:
- З% общей стоимости имущества для родственников;
- 6% общей стоимости имущества для граждан, не имеющих родства.
Супруги считаются родственниками с момента регистрации брака до его расторжения, на этом этапе они могут пользоваться льготами по уплате госпошлины. До вступления в брак и после развода, данная льгота применяться не может, пошлина будет уплачиваться в полном объёме.
Какое имущество указывать в соглашении между мужем и женой
В перечень документа должно войти всё имущество, подлежащее разделу, исключая личные вещи супругов:
- предметы гигиены;
- бельё, одежда и обувь;
- личные вещи, игрушки и учебные принадлежности детей;
- мебель, приобретённая для детей.
Разделу подлежит имущество, приобретённое в браке, независимо от того, какой доход имел тот или иной супруг и независимо от того, кто его приобретал. Это может быть квартира или машина, оформленная на мужа или драгоценности жены, если их дарение не было оформлено официально. Сюда же входят вещи и ценности, подаренные обоим супругам на свадьбу или иные семейные торжества. Исключаются из раздела:
- объекты недвижимости, автомобили и иные вещи, приобретённые до вступления в брак;
- движимое, недвижимое имущество и ценные вещи, на которые оформлена дарственная на одного из супругов;
- имущество, унаследованное одним из супругов;
- имущество, подаренное несовершеннолетним детям или унаследованное ими;
- доли в праве несовершеннолетних детей, или оформленная на них недвижимость и иные принадлежащие им ценности.
Соответственно, не подлежащее разделу имущество в соглашение не вносится.
Чем отличается брачный договор от соглашения о разделе имущества
Брачный договор
Не стоит путать Мировое соглашение с Брачным договором. Эти документы имеют похожее предназначение:
- добровольно разделить общее имущество;
- придать законную форму договоренности;
- обеспечить выполнение совместного решения.
Однако между ними есть отличия:
- Брачный договор оформляется до или во время брака, а Мировое соглашение – в процессе раздела совместной собственности, как правило, связанной с разводом;
- Брачный договор должен быть заверен нотариусом, а Мировое соглашение может быть составлено в простой письменной форме. Оно утверждается решением суда о разделе имущества;
- Брачный договор заключается «на будущее» и касается имущества, которое есть и будет приобретено. Мировое соглашение заключается при разделе супружеской собственности и распространяется только на фактически имеющееся имущество.
Когда можно оформить соглашение?
Мировое соглашение заключается мужем и женой во время судебного процесса о разделе супружеского имущества. Утверждение судом мирового соглашения возможно на любом этапе, от первого судебного заседания до вынесения судом решения по делу.
Как правило, раздел супружеского имущества происходит одновременно с разводом. Но не всегда процедура развода совпадает с процедурой раздела имущества. Супруги вправе инициировать судебный процесс раздела имущества в любое время – в браке, одновременно с разводом, после развода или вообще без намерения расторгать брак – если у них возник спор относительно совместной собственности или необходимость раздела по любой другой причине.
Таким образом, Мировое соглашение может быть утверждено:
- до расторжения брака;
- одновременно с бракоразводным процессом;
- после расторжения брака.
Какое имущество можно включать в соглашение?
Закон не устанавливает строгих ограничений в том, какие именно имущественные объекты включать в Мировое соглашение. Но Семейным законодательством определен перечень имущества, которое может быть совместным. К нему относится:
- жилая недвижимость (квартиры, дачи, дома, доли в квартирах и другой жилой недвижимости);
- движимое имущество и предметы обихода (мебель, бытовая техника);
- транспортные средства;
- ценные бумаги;
- бизнес (магазин, промышленное предприятие);
- доходы: зарплаты, стипендии, пенсии, пособия (кроме единовременных премий);
- банковские вклады;
Муж и жена сами решают, делить им квартиру и загородный дом, бизнес, авто, шкафы и диваны, тарелки и ложки. Как правило, в Мировое соглашение включается ценное имущество, а с «мелочами» разбираются уже без документальных проволочек.
Та часть совместного имущества, которая не включена в Мировое соглашение, подлежит разделу на равные части – по общему правилу. Личное имущество, которое не включено в Мировое соглашение – остается в личной собственности и не делится.
Какое имущество не подлежит разделу? Не делятся…
- вещи личного пользования мужа или жены (одежда, обувь, косметика);
- результаты интеллектуального труда (фильмы, книги, музыкальные альбомы).
Кроме того, по общему правилу не подлежит дележу то имущество, которое…
- приобретено мужем или женой до брака;
- подарено, получено по наследству, приватизировано мужем или женой во время брака.
С этой категорией имущества споры возникают так же часто, как и с совместным имуществом, поэтому приходится прибегать к судебным разбирательствам.
Составление договора
Как мы уже сказали, длить можно как движимое, так и недвижимое имущество. Начнем с правоустанавливающих положений, касающихся движимого имущества. Так, движимое имущество можно разделить заключив соглашение, в которой как раз будет определено, кому оно в итоге достанется и в каких долях.
Оформляется подобное соглашение до безобразия просто. Оно может иметь силу и в устной и в письменной форме, однако как показывает социологические данные, чаще всего оформляют письменно. Если супруги хотят, то могут заверить такое соглашение непосредственно у нотариуса.
Что касается недвижимого имущества, то перед составлением соглашения должны быть изучены все правоустанавливающие документы, также, каждый из супругов обязательно должен пройти регистрацию в Росреестре.
Дело в том, что мало составить соглашение о разделе имущества в брак. Очень важно, чтобы имущество указанной в соглашении, по документам являлось собственностью указанного супруга. Для этого необходима регистрация каждого из супругов за прописанным имуществом
Процедура эта достаточно быстрая и много времени не займет. Например, для того, чтобы установить право собственности вам необходимо предоставить паспорт, технические документы на имущество, а также согласие в случае, если до этого имущество принадлежало вам на то, чтобы собственником стала супруга.
Почему так важно заключить соглашение? Во-первых, это по своей сути нормативный документ, устанавливающий права и обязанности. Во-вторых, соглашение является гарантией легкой процедуры развода.
Соглашение о разделе имущества очень сильно в некоторых местах напоминает брачный договор, однако соглашение отличается тем, что все пункты и подпункты касаются только совместно-нажитого имущества во время вашего брака.